Ce penthouse exclusif est situé à Benahavís, une charmante commune à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre 214 m² d'espace de vie, complétés par une terrasse de 83 m², créant un environnement de vie spacieux. L'emplacement combine le calme d'un cadre rural avec la proximité des activités côtières. La propriété fait partie d'un nouveau développement et promet un style de vie moderne avec des vues sur le golf et potentiellement sur la mer. Une piscine commune et un garage privé complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Benahavís, un village pittoresque niché à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona. Il est niché dans un paysage rural paisible, tout en offrant un bon accès à la région côtière. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et les terrains de golf, créant une atmosphère sereine, tandis que la proximité de la côte ouvre de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La terrasse spacieuse invite à la détente en plein air, tandis que la proximité des parcours de golf et la vue sur le verdure créent un environnement attrayant pour les amateurs de ce sport. Les équipements modernes et les installations communes telles qu'une piscine complètent le confort de vie.
Le penthouse fait partie d'un nouveau projet de construction qui se distingue par son architecture moderne et sa construction de haute qualité. Classé 'Neuf' ('Brand New'), il promet les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et d'équipements. L'état d'avancement de la construction ou la date d'achèvement sont des facteurs importants pour les acheteurs potentiels recherchant une propriété moderne et inutilisée. L'appartement est entièrement meublé et la cuisine est partiellement équipée, permettant une occupation immédiate.
Cette propriété n'est pas située directement en bord de mer, bien qu'une vue sur la mer soit possible. Sa situation à l'intérieur des terres signifie qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et pour explorer la région, car les transports publics sont limités. La propriété n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin privé, mais se concentre sur sa terrasse spacieuse et ses installations communes.
Ce penthouse convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une combinaison de calme, de nature et de luxe. Idéal pour les golfeurs souhaitant être à proximité immédiate de parcours de golf renommés tels que La Zagaleta ou le Marbella Club Golf Resort. Il est également attrayant pour ceux qui recherchent une résidence élégante loin de l'agitation, mais bien connectée aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga (48 km). Il peut également être envisagé comme résidence secondaire ou comme retraite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort et aux équipements modernes.
Le penthouse se caractérise par sa construction neuve ('Brand New'), ce qui suggère les normes les plus élevées en matière de construction et d'équipements. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine semi-équipée, permettant une occupation immédiate. Des caractéristiques telles que la climatisation, le double vitrage et les systèmes de sécurité tels que des caméras de surveillance et un service de sécurité 24h/24 dans une communauté fermée soulignent l'ambition de qualité. Le choix de matériaux de haute qualité dans les salles de bains et la conception réfléchie de l'espace avec des armoires encastrées contribuent à l'impression de vie luxueuse.
Le penthouse est proposé à un prix à partir de 525 000 €. Cette offre positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché, ce qui s'explique par sa nouveauté, sa taille et ses équipements. La surface habitable de 214 m² et la terrasse supplémentaire de 83 m² offrent une valeur considérable. Compte tenu des 3 chambres et 3 salles de bains, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et luxueuse. La disponibilité dépend de la phase de vente actuelle du nouveau projet de construction.
Benahavís se présente comme un village de montagne idyllique, offrant une alternative bienvenue à la côte animée. Ici, la vie authentique de village espagnol se mêle à des commodités de luxe telles que des parcours de golf de premier ordre. La région est caractérisée par des paysages époustouflants, idéaux pour la randonnée et l'exploration de la nature. L'atmosphère est calme et détendue, surtout en dehors de la haute saison touristique. La communauté compte environ 9 472 habitants, favorisant un sentiment d'appartenance, tandis que les nombreux hôtels témoignent de l'activité touristique. L'infrastructure avec 14 restaurants, écoles, banques et cafés dans un rayon de 2 km assure un bon approvisionnement.
La vie à Benahavís offre une combinaison unique d'idylle rurale et de proximité avec des centres cosmopolites. Le village lui-même est réputé pour sa gastronomie et sa situation pittoresque dans les montagnes. La région est idéale pour les activités de plein air, de la randonnée dans les collines au golf sur des parcours de classe mondiale. Les villes côtières de Marbella et Estepona sont à une courte distance en voiture et offrent des plages, des marinas, des boutiques exclusives et des restaurants. La connexion à l'aéroport de Malaga est bonne, ce qui facilite les voyages fréquents.
L'emplacement de Benahavís, niché dans les collines entre Marbella et Estepona, offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité côtière. Cette carte montre la position du village à l'intérieur des terres et la distance relative par rapport aux principales plages, parcours de golf et grandes villes de la côte de la Costa del Sol.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona, à seulement environ 7 km de la côte. Il représente la tradition andalouse à l'intérieur des terres, tout en offrant un accès aux commodités et au style de vie de la Costa del Sol. La province de Málaga est connue pour sa diversité de paysages et son climat doux. Benahavís sert de porte d'entrée à cette région, combinant tranquillité et proximité avec les points chauds touristiques et l'aéroport international de Malaga.
L'accès aux plages telles que Playa del Saladillo ou Playa Isdabe est bon, à environ 7 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km, ce qui permet un trajet pratique. Les supermarchés (4 km) et un hôpital (6,7 km) sont facilement accessibles, améliorant le confort quotidien. Plusieurs terrains de golf renommés sont à proximité immédiate, certains à un peu moins de 2 km. La mobilité sur place repose sur une voiture, car les transports publics sont limités. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 mètres, ce qui est pratique pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. La région jouit de plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant une expérience de plein air longue et agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle se situe entre 11°C et 26°C. La localisation à l'intérieur des terres offre une chaleur légèrement plus modérée en été par rapport à la côte directe et des nu et des nuits plus fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les belles plages de la Costa del Sol comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité, y compris La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. De nombreux centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et les piscines municipales sont également facilement accessibles et offrent diverses possibilités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona, à seulement environ 7 km de la côte. Il représente la tradition andalouse à l'intérieur des terres, tout en offrant un accès aux commodités et au style de vie de la Costa del Sol. La province de Málaga est connue pour sa diversité de paysages et son climat doux. Benahavís sert de porte d'entrée à cette région, combinant tranquillité et proximité avec les points chauds touristiques et l'aéroport international de Malaga.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL691536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres nouveaux projets à Benahavís tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être justifié par sa taille et ses équipements. Les prix des projets neufs comparables à proximité, par exemple à Estepona (comme Acqua Gardens à partir de 418 800 €), montrent une large fourchette qui dépend de l'emplacement exact, des équipements offerts et du type de propriété. L'emplacement à Benahavís, connu pour ses complexes de golf exclusifs et son atmosphère plus calme, justifie généralement des prix plus élevés par rapport aux emplacements côtiers plus directs qui peuvent présenter une activité touristique plus intense. La combinaison offerte ici de taille, de qualité de construction neuve et d'emplacement spécifique près de parcours de golf réputés distingue ce penthouse des autres offres et se reflète dans le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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