Представляем собой дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенный в Бенаависе, провинция Малага. Этот объект площадью 350 м² предлагает панорамные виды на Средиземное море и горы. Ориентированный на юг, он находится в эксклюзивном закрытом поселке Лос Альмендрос, сочетая уединение и престиж в востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Бенаависе, этот пентхаус находится в нескольких минутах езды от Сан-Педро-Алькантара и побережья. Уединение обеспечивается нахождением в закрытом поселке, но при этом сохраняется доступность к основным удобствам и пляжам.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, высокое качество отделки и панорамные виды. Наличие частного солярия с зоной отдыха, спортзалом и сауной, а также близость к полям для гольфа, отвечают потребностям в комфортном и активном образе жизни.
Объект находится в состоянии "хорошее" (Good), что предполагает готовность к проживанию или минимальные доработки. Детали строительства и инженерных систем, такие как система "умный дом", теплые полы и кондиционирование, соответствуют современным стандартам.
Объект не предлагает прямой выход к морю или собственную пляжную зону. Несмотря на наличие нескольких остановок общественного транспорта, для ежедневных поездок, особенно в отдаленные районы, необходим автомобиль. Частная зона отдыха на солярии ограничена его площадью.
Этот объект подойдет для лиц или семей, ищущих просторное жилье высокого класса с панорамными видами в уединенном месте, но с легким доступом к городской инфраструктуре. Он идеально подходит для тех, кто ценит гольф, так как рядом расположены несколько престижных полей. Покупатели, которым важны приватность, безопасность и возможность наслаждаться отдыхом дома благодаря наличию собственного спортзала, сауны и джакузи, найдут этот пентхаус привлекательным. Также он может заинтересовать тех, кто ищет второе жилье или место для постоянного проживания, где можно сочетать спокойствие сельской местности с удобствами прибрежных городов, таких как Марбелья и Эстепона.
В отделке пентхауса использованы материалы высокого качества. По всему дому установлено напольное отопление и система кондиционирования с обогревом. Гостиная оснащена камином, создающим уют. Открытая кухня полностью оборудована премиальной бытовой техникой Miele. Система "умный дом" (domotic system) обеспечивает современный уровень комфорта и управления. Ванные комнаты также оснащены подогревом пола. Отделка включает встроенные шкафы и высококачественные напольные покрытия, соответствующие общему уровню роскоши объекта. Просторные террасы и солярий отделаны с учетом требований к экстерьеру и долговечности.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 2 650 000 евро. Цена отражает престижное расположение, просторную площадь в 350 м², четыре спальни и высокое качество отделки, включая премиальную бытовую технику Miele и систему "умный дом". Расположение в закрытом поселке и панорамные виды также влияют на ценообразование. Наличие солярия с частным спортзалом, сауной и джакузи увеличивает его ценность. В настоящее время представлен один объект данного типа.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает жизнь в спокойной и престижной обстановке Бенаависа, известного своими гольф-полями и природной красотой. Расположение в закрытом поселке обеспечивает повышенную безопасность и уединение. Дневной ритм определяется близостью к побережью и горным ландшафтам. Утром можно насладиться видом на море с террасы, а днем исследовать окрестные поля для гольфа или посетить рестораны в близлежащем Сан-Педро-Алькантара. Вечером частный солярий с джакузи и сауной создает атмосферу уединенного отдыха. Инфраструктура поселка, включая спортивные объекты и магазины, находится в пределах нескольких минут езды, что делает повседневную жизнь комфортной.
Бенаавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает уникальное сочетание горного ландшафта и близости к побережью. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов – 3846 в год, что создает благоприятные условия для жизни круглый год. Поблизости находятся рестораны (14 в радиусе 2 км), магазины (супермаркет в 4 км), а также спортивные центры и образовательные учреждения. Несмотря на 1 линию общественного транспорта, для полного использования возможностей региона, включая посещение пляжей (в 7 км) или крупных городов, рекомендуется наличие личного автомобиля.
Данный пентхаус расположен в Бенаависе, в горной местности провинции Малага. Карта демонстрирует его удаленность от побережья, близость к полям для гольфа и основным транспортным магистралям, связывающим его с Марбельей и Эстепоной.
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь горной деревней, расположенной между прибрежными городами Марбелья и Эстепона, и в то же время недалеко от исторического города Ронда. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в сельской местности и доступом к крупным городским центрам и их инфраструктуре. Расстояние до побережья составляет около 7 км, а до Марбельи – около 15 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием гор, но при этом иметь возможность быстро добраться до оживленных курортов, магазинов и ресторанов.
Объект находится на расстоянии 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), время в пути около 45-50 минут. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км. Супермаркет находится в 4 км, а медицинский центр – в 6.7 км. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). До ближайшей аптеки всего 362 метра. В радиусе 2 км имеется 14 ресторанов, 1 школа и 3 банка, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает прохладный бриз с гор и Средиземного моря. Климат характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней температурой от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 18.3°C. Количество солнечных часов достигает 3846 в год, что делает регион привлекательным для любителей солнца. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горный ландшафт вокруг Бенаависа предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км. В Бенаависе и его окрестностях развита спортивная инфраструктура: муниципальные бассейны (Piscinas Municipales) расположены в 1 км, а спортивные центры (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) – в пределах 1 км. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf в радиусе 3.1 км. Также в 8.7 км находится яхтенный порт Puerto Deportivo José Banus. Наличие многочисленных смотровых площадок, таких как Mirador del Tajo del Novio, добавляет рекреационную ценность.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь горной деревней, расположенной между прибрежными городами Марбелья и Эстепона, и в то же время недалеко от исторического города Ронда. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в сельской местности и доступом к крупным городским центрам и их инфраструктуре. Расстояние до побережья составляет около 7 км, а до Марбельи – около 15 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием гор, но при этом иметь возможность быстро добраться до оживленных курортов, магазинов и ресторанов.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенаавис, где расположен данный пентхаус, известен своими роскошными объектами недвижимости и близостью к гольф-полям, что отличает его от более урбанизированных районов, таких как Марбелья или Пуэрто Банус. По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на побережье, Бенаавис предлагает больше уединения и спокойствия, хотя и требует более длительной поездки к пляжам. Средняя цена в Бенаависе, как правило, отражает эксклюзивность и высокие стандарты строительства. Сравнивая с предложенными аналогичными проектами, такими как Be Lagom (от €1,890,000), La Finca de Jasmine (от €2,250,000) и Mimosas (от €2,100,000), данный пентхаус с ценой от €2,650,000 позиционируется как наиболее просторный и, возможно, предлагающий более высокий уровень оснащения, особенно учитывая наличие частного спортзала и сауны на солярии. В отличие от проектов в более низких ценовых сегментах, здесь акцент делается на приватность, панорамные виды и премиальные удобства, что соответствует ожиданиям состоятельных покупателей, ищущих уединенное, но хорошо связанное с инфраструктурой жилье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
