Este exclusivo penthouse duplex, localizado na tranquila comunidade fechada de Los Almendros em Benahavís, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A sua orientação sul garante luz natural abundante. A proximidade a San Pedro de Alcántara e às praias, combinada com a segurança de uma área residencial de prestígio, posiciona esta propriedade como uma opção residencial de alto padrão na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benahavís, a uma curta distância da costa, este penthouse beneficia de uma localização que combina a serenidade rural com o acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a campos de golfe de renome e a 1.9 km da La Zagaleta Country Club realça o seu posicionamento em áreas de lazer de excelência, enquanto os 6.9 km de distância a praias como a Playa del Saladillo oferecem acesso ao litoral.
Esta residência foi concebida para acomodar um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços interiores e exteriores. A disposição duplex, com áreas de estar e zonas privadas distintas, e a inclusão de comodidades de luxo como ginásio, sauna e jacuzzi no solário, atendem a necessidades de conforto, lazer e bem-estar, complementadas por sistemas domóticos e aquecimento completo.
O imóvel, com acabamentos de alta qualidade e em bom estado de conservação, reflete um padrão construtivo elevado. Embora não se trate de uma construção nova em fase de lançamento, as características e o estado geral sugerem uma manutenção cuidada e um projeto arquitetónico contemporâneo, focado em proporcionar um ambiente de vida luxuoso e funcional para os seus ocupantes.
O projeto não oferece vistas diretas para campos de golfe em todos os ângulos, e o acesso a praias exige um percurso de aproximadamente 7 km. A necessidade de um veículo particular para deslocações diárias é um fator a considerar, e a oferta de transporte público é limitada a uma linha e uma paragem.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um elevado nível de conforto e privacidade, combinando a tranquilidade de uma área montanhosa com a conveniência de acesso a serviços e lazer. É ideal para quem valoriza vistas panorâmicas para o mar e montanha, desfrutando de um estilo de vida mediterrâneo com amplas comodidades de lazer integradas, como ginásio e sauna. A configuração duplex com múltiplos terraços e solário é propícia para quem gosta de receber convidados e desfrutar do exterior. A localização em Benahavís, uma área conhecida pela sua oferta de golfe e proximidade a Marbella, atrai indivíduos com um interesse particular nestas atividades. A segurança de uma comunidade fechada, como Los Almendros, responde a quem procura um ambiente residencial mais controlado e pacífico. Pessoas que consideram uma mudança de estilo de vida para um clima mais ameno, com acesso a uma vasta gama de atividades desportivas e culturais, encontrarão aqui um enquadramento favorável.
A residência exibe um elevado padrão de qualidade construtiva e de acabamentos, como evidenciado pela descrição do interior. O nível de detalhe inclui um hall de entrada elegante, uma espaçosa sala de estar com lareira e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele de primeira linha. Os quartos são bem proporcionados, com opções de casas de banho privativas ou partilhadas. A integração de múltiplos terraços, incluindo uma varanda coberta principal, otimiza a vida interior-exterior. O piso superior é dedicado a uma suíte master com casas de banho 'his-and-hers' e uma zona de vestir generosa, além de outro quarto em suite. O solário, concebido para um estilo de vida de luxo, inclui ginásio privado, sauna, banho turco, jacuzzi e área de relaxamento. Complementarmente, o imóvel dispõe de piso radiante em toda a casa, ar condicionado com aquecimento, sistema domótico, dois lugares de garagem e arrecadação, que contribuem para o conforto e funcionalidade diária.
O penthouse duplex está listado com um preço inicial de €2.650.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado imobiliário de Benahavís. A oferta inclui 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 350 m², sugerindo um valor por metro quadrado considerável, alinhado com propriedades de características semelhantes em localizações premium na Costa del Sol. A variação de preços em empreendimentos comparáveis na área de Benahavís, como Be Lagom (€1.890.000), La Finca de Jasmine (€2.250.000) e Mimosas (€2.100.000), indica que este imóvel se situa na extremidade superior, refletindo possivelmente características, acabamentos ou vistas mais exclusivas.
Benahavís, um município que se estende por 145 km² entre Marbella, Estepona e Ronda, apresenta uma paisagem diversificada que combina montanhas e proximidade à costa. A sua localização a 7 km do mar e a uma altitude de 174 metros sobre o nível do mar proporciona um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e aproximadamente 3.846 horas de sol anuais. A vila de Benahavís, conhecida pelo seu encanto de 'pueblo' branco, oferece 14 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, complementando a tranquilidade da zona residencial com opções gastronómicas. A presença de 11.154 camas turísticas e 2.299 transações imobiliárias recentes indica um dinamismo regional, mas a localização específica deste penthouse dentro de uma comunidade fechada assegura um ambiente de residência mais sereno e privado.
Benahavís, situada a 7 km da costa e entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente de vida distintivo. A aldeia, com os seus 145 km² de território, mantém um carácter pitoresco de 'pueblo' branco, mas beneficia da proximidade a centros urbanos maiores. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade rural, com vistas para as montanhas e acesso a uma natureza envolvente, mas sem isolamento. Num raio de 2 km, existem 14 restaurantes, 1 escola, 1 farmácia e 3 bancos, indicando uma boa oferta de serviços essenciais e de lazer. A necessidade de um carro para deslocações diárias é real, dada a distância de 4.0 km a um supermercado e a natureza mais dispersa das infraestruturas em algumas zonas. O município tem 9.472 habitantes (previsão para 2025), o que sugere uma comunidade de dimensão moderada, com um toque de exclusividade, especialmente nas áreas residenciais como Los Almendros. O acesso a escolas internacionais, como a The International School of Estepona a 5.8 km, é um fator relevante para famílias com necessidades educativas específicas.
Esta propriedade está localizada em Benahavís, uma área conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de prestígio, situado entre Marbella e Estepona. O mapa ilustra a sua posição ligeiramente interior, mas com acesso relativamente fácil às praias e às principais vias de comunicação da Costa del Sol.
Benahavís situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona, funcionando como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua posição geográfica a 7 km da linha costeira permite o acesso a ambas as cidades turísticas principais, bem como a vias de comunicação importantes. A 48 km do Aeroporto de Málaga (AGP), a localização é conveniente para viagens internacionais. A vila de Benahavís, em si, é conhecida pelo seu charme, mas é a sua proximidade a Marbella e Estepona que oferece o acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio, restauração e vida social cosmopolita, complementando a natureza mais serena e exclusiva da própria Benahavís.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte, embora com nuances importantes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 51 km em linha reta (48 km por via terrestre, estimada), facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km, acessíveis de carro. A infraestrutura local inclui uma farmácia a 362 metros e um supermercado a 4.0 km, cobrindo necessidades básicas. A oferta de lazer é substancial, com 14 restaurantes num raio de 2 km. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.8 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) é um atrativo significativo. Pontos de interesse como centros desportivos municipais e miradouros estão a curta distância. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 296 metros, indicando um foco crescente em mobilidade sustentável.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma média anual de 18.3°C e temperaturas que variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com cerca de 3.846 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 174 metros acima do nível do mar, numa zona predominantemente montanhosa e rural, proporciona um microclima que pode ser ligeiramente mais fresco do que a linha costeira imediata, especialmente durante o verão. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e montanhas, oferece cenários naturais e oportunidades para atividades ao ar livre, complementando o estilo de vida de sol e mar que atrai muitos residentes à Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um fator de atração, embora exija um curto percurso de carro. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km de distância, são exemplos de extensos areais na zona. Para os adeptos do golfe, a área é de excelência, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, incluindo La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). A oferta desportiva local é complementada por instalações como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas municipais. A 8.7 km encontra-se a Marina de Puerto Banús, um centro de atividades náuticas e sociais. A região oferece um total de 25 instalações desportivas, garantindo uma vasta gama de opções para um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona, funcionando como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua posição geográfica a 7 km da linha costeira permite o acesso a ambas as cidades turísticas principais, bem como a vias de comunicação importantes. A 48 km do Aeroporto de Málaga (AGP), a localização é conveniente para viagens internacionais. A vila de Benahavís, em si, é conhecida pelo seu charme, mas é a sua proximidade a Marbella e Estepona que oferece o acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio, restauração e vida social cosmopolita, complementando a natureza mais serena e exclusiva da própria Benahavís.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís destaca-se na Costa del Sol como uma área de prestígio, preferida por quem busca uma combinação de tranquilidade, natureza e proximidade a centros urbanos de luxo como Marbella. Os projetos imobiliários na região, como Be Lagom, La Finca de Jasmine e Mimosas, partilham um foco em propriedades de alto padrão, com preços a partir de €1.890.000, refletindo o valor da localização e a qualidade construtiva. O penthouse em questão, com um preço de €2.650.000, situa-se na gama superior, possivelmente devido às suas características únicas, como o solário com comodidades de spa privado e as vistas expansivas. Comparativamente, outros empreendimentos na costa podem oferecer maior proximidade imediata à praia ou a centros urbanos mais movimentados, mas Benahavís oferece um nicho distinto focado na exclusividade, no golfe e num ambiente mais sereno. A altitude e a localização ligeiramente interior, embora proporcionem vistas espetaculares e tranquilidade, diferenciam-no de propriedades diretamente na linha costeira, que podem ter acesso mais imediato a serviços de praia e a um ambiente mais vibrante.
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