关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于贝纳哈维斯内陆地区，周边环境宁静而优美。距离海岸线约6.9公里，靠近高尔夫球场和自然景观。虽然远离喧嚣的海滨，但通过私家车可便捷地连接至周边城镇和主要交通网络。
此房产适合追求高端生活品质、私密性以及壮丽景色的购房者。宽敞的室内外空间、高品质的装修以及齐全的娱乐设施（如健身房、桑拿、热水浴缸）满足了舒适居住、款待客人和放松身心的多重需求。
该项目并非全新开发，但其设计和装修标准极高，保持良好状态。作为一套复式顶层公寓，它提供了独特的空间布局和高品质的居住体验，适合那些寻找已建成但维护良好且设施齐全的住宅的买家。
该项目不提供海滨直接入口，距离海滩约7公里，需要驾车前往。公共交通选项有限，出行主要依赖私家车。虽然社区安全且私密，但其内陆位置意味着无法享受海滨的即时便利性。
此房产特别适合那些寻求宁静、私密且视野开阔的居住环境，同时又不愿牺牲便利性和高品质生活的购房者。对于经常接待访客或希望在家中拥有充足娱乐设施的家庭，其宽敞的空间和顶楼的设施（健身房、桑拿、热水浴缸）尤为合适。热爱高尔夫的买家会发现，周边环绕着多个著名高尔夫球场，方便进行日常挥杆练习。此外，对于追求高品质生活和独特居住体验的国际买家而言，这里提供了一个远离尘嚣但交通便利的理想选择。
该住宅的设计和装修均按照最高标准进行。室内空间宽敞明亮，自然光线充足。主层设有带壁炉的宽敞客厅和餐厅，与设备齐全的开放式厨房无缝连接，厨房配备了高档Miele电器。所有浴室均配备地暖，全屋覆盖地板采暖和空调系统（带制热功能）。此外，还安装了智能家居系统（Domotic system），提升了居住的便捷性和舒适度。露台设计强调室内外空间的融合，营造出优越的休闲和娱乐氛围。顶层套房配有双浴室和大型步入式衣橱，而顶楼的日光浴室则设有私人健身房、桑拿房、蒸汽浴室、按摩浴缸和一个时尚的休息区，充分体现了对生活品质的极致追求。
该复式顶层公寓的售价为2,650,000欧元。价格反映了其在高端区域的优越位置、宽敞的居住面积（350平方米）、4间卧室、3间浴室以及顶级的装修和设施（包括私人健身房、桑拿和热水浴缸）。作为一套独特的顶层公寓，其价格也与其稀缺性和全景视野相匹配。在Benahavís地区，同类高端物业的售价普遍较高，该项目的定价属于市场高端区间。
该物业位于贝纳哈维斯的Los Almendros社区，这是一个宁静且安保良好的区域。日常生活节奏相对舒缓，远离海岸的喧嚣，但又近在咫尺。每日生活可能包括在宽敞的露台上享用早餐，欣赏远处的山海景色；下午可以在附近的Pabellon Municipal de Deportes进行体育活动，或前往仅4公里外的超市采购；晚上则可以在家中享受私人健身房、桑拿或热水浴缸的放松时光。对于需要前往周边城镇（如马尔贝利亚或埃斯特波纳）处理事务的居民，驾车是主要交通方式，距离主要购物中心和医疗设施均在可接受范围内。
该物业位于贝纳哈维斯（Benahavís），这是一个以其自然美景和高尔夫球场而闻名的小镇。虽然地处内陆，距离海岸约7公里，但其优越的地理位置使其能够方便地连接到马贝利亚（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）等城市。周边2公里半径内拥有14家餐厅、1家药店、3家银行和4家咖啡馆，满足基本生活需求。对于需要更全面服务的居民，驾车前往附近城镇即可轻松抵达大型超市、医疗中心和国际学校。该地区共有9,472名居民（截至2025年），拥有13所小学和11所中学，教育资源丰富。该地区共有2,299处房产交易记录，显示出一定的市场活跃度。
该地图展示了贝纳哈维斯（Benahavís）的地理位置，突出其在安达卢西亚海岸内陆的山区位置。它标示了与主要城镇、海岸线、机场以及该项目附近的高尔夫球场和自然区域的相对距离，为理解项目的可达性和周边环境提供了视觉参考。
贝纳哈维斯（Benahavís）坐落在马拉加省的山区，介于马贝利亚（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，距离海岸线约7公里。这一独特的地理位置使其既能享受宁静的山区生活，又能便捷地前往周边繁华的沿海城市。作为“Costa del Sol”的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施和旅游吸引力，同时保持着其独特的乡村魅力。
该顶层公寓距离海岸线约6.9公里，可轻松抵达Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里（陆路距离），前往其他机场如直布罗陀（GIB）约49公里，交通便利。最近的超市距离4.0公里，可满足日常购物需求。医疗服务也很便捷，距离最近的医院约6.7公里。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等多个著名球场近在咫尺，最近的仅1.9公里。此外，附近的EV充电桩（296米）和药房（362米）提供了额外的便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区平均海拔为174米，享有典型的地中海气候。年平均气温约为18.3°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低约11°C。该地区年日照时间长达3,846小时，阳光充沛。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。尽管地处内陆，但由于靠近海岸，仍能感受到宜人的海洋微风。当地拥有丰富的自然景观，包括山脉和绿地，为居民提供了亲近自然的 فرصت。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离最近的海滩（Playa del Saladillo）约6.9公里，属于蓝旗海滩（Blue Flag）认证的区域，水质和设施均有保障。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（1.8公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。此外，周边还设有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和Gymnasio Municipal（0.8公里），提供多样化的运动选择。居民还可以前往附近的观景点欣赏美景，或驾车前往8.7公里外的José Banús游艇码头体验海滨生活。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯（Benahavís）坐落在马拉加省的山区，介于马贝利亚（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，距离海岸线约7公里。这一独特的地理位置使其既能享受宁静的山区生活，又能便捷地前往周边繁华的沿海城市。作为“Costa del Sol”的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施和旅游吸引力，同时保持着其独特的乡村魅力。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目如Be Lagom（起价1,890,000欧元）、La Finca de Jasmine（起价2,250,000欧元）和Mimosas（起价2,100,000欧元）相比，本项目起价2,650,000欧元，在价格上处于较高水平。这一定价与其卓越的地理位置（位于高端封闭式社区）、宽敞的350平方米居住面积、4间卧室以及顶级的私享设施（如健身房、桑拿、热水浴缸）相匹配。与Be Lagom和Mimosas等项目相比，本项目的面积更大，设施更齐全，尤其是在顶楼的娱乐空间方面。La Finca de Jasmine虽然价格相近，但本项目在视野和私密性方面可能更具优势，尤其是在Los Almendros这样的成熟社区内。本区域的物业普遍受益于靠近高尔夫球场和自然风光，但同时距离海岸线的距离也是影响价格的重要因素。贝纳哈维斯地区以其高端住宅和宁静环境著称，吸引着寻求生活品质的国际买家，使得该区域的房产价值相对稳定且具有增长潜力。
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