Цей дуплекс-пентхаус розташований у ексклюзивному та тихому закритому комплексі Los Almendros, орієнтований на південь, і пропонує захоплюючі панорамні краєвиди Середземного моря та навколишніх гір. Розташований неподалік від Сан-Педро-де-Алькантара, пляжів та всіх зручностей, об'єкт поєднує приватність, розкіш та зручність в одному з найбажаніших районів Бенаавіс.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бенаавіс, за 7 кілометрів від узбережжя, пропонує спокій сільської місцевості, але з легким доступом до міської інфраструктури. Це створює баланс між усамітненням та доступністю до жвавих курортів узбережжя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з панорамними краєвидами, високоякісним оздобленням та комплексом зручностей для комфортного життя. Він підходить для постійного проживання або як розкішна відпустка.
Будівництво цього об'єкта знаходиться на завершальній стадії, але конкретні деталі щодо термінів завершення та введення в експлуатацію потребують уточнення. Потенційні покупці повинні враховувати це при плануванні переїзду.
Цей об'єкт не пропонує миттєвої доступності для проживання, оскільки будівництво ще триває. Також, розташування потребує наявності автомобіля для повсякденних поїздок, а доступ до громадського транспорту обмежений.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне житло з панорамними краєвидами в спокійному, але добре сполученому місці. Він буде привабливим для сімей, яким потрібен простір та комфорт, а також для пар або окремих осіб, які цінують приватність, безпеку та високий рівень оздоблення. Особливо це стосується тих, хто захоплюється гольфом, адже поруч розташовано кілька престижних полів. Розташування також зручне для тих, хто часто подорожує, завдяки близькості до аеропорту Малаги. Однак, для повсякденного життя необхідно мати автомобіль, оскільки громадський транспорт обмежений. Якщо ви цінуєте спокій, але хочете мати легкий доступ до узбережжя, ресторанів та міжнародних шкіл, цей варіант може бути дуже привабливим.
Житло відзначається високою якістю оздоблення, що підтверджується використанням преміальної техніки Miele на кухні та підлоговим опаленням по всій площі. Система кондиціонування з функцією обігріву забезпечує комфорт протягом року, а система «доміотика» (домашня автоматизація) дозволяє керувати різними функціями будинку. Простора вітальня з каміном створює затишну атмосферу. Ванні кімнати, включаючи окремі для подружжя у головній спальні, мають високоякісне оздоблення. Великі тераси, зокрема крита, створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Солярій на верхньому рівні оснащений приватним тренажерним залом, сауною, паровою кімнатою та джакузі, що додає елемент розкоші та оздоровлення.
Вартість цього дуплекс-пентхауса становить від €2,650,000. Зважаючи на площу 350 м², 4 спальні та 3 ванні кімнати, ця ціна відображає преміальний сегмент ринку нерухомості в цьому ексклюзивному районі. Додаткові зручності, такі як приватний солярій з тренажерним залом, сауною та джакузі, а також підземний паркінг і кладова, підвищують його цінність. Коливання цін залежать від конкретного планування та оздоблення, але загалом це інвестиція у розкішне житло з панорамними видами.
Бенаавіс, розташований між Марбельєю та Естепоною, пропонує унікальне поєднання гірського колориту та близькості до узбережжя. Це місце для тих, хто цінує спокій, природу та розкіш, але не хоче відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Населення становить 9 472 особи, що свідчить про переважно спокійну атмосферу, особливо за межами туристичного сезону. Хоча тут є 13 початкових та 11 середніх шкіл, що говорить про сімейну привабливість, основний акцент робиться на відпочинок та стиль життя. Наявність 14 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про гастрономічні можливості, але для більшості повсякденних потреб, особливо для поїздок до супермаркетів чи медичних закладів, автомобіль залишається необхідним.
Розташування в Бенаавіс, за 7 км від узбережжя, пропонує унікальне поєднання спокою гірського селища та близькості до жвавих прибережних курортів. Поруч знаходяться 14 ресторанів, 3 банки, 1 аптека та 1 школа, що забезпечує базові потреби. Однак, для доступу до ширшого спектру магазинів, медичних закладів та розважальних центрів, потрібно буде подорожувати до сусідніх міст, таких як Марбелья чи Естепона. Відстань до супермаркету становить 4 км, а до лікарні – 6.7 км. Наявність лише 1 лінії громадського транспорту та 1 зупинки підкреслює необхідність автомобіля для зручного пересування. Незважаючи на це, близькість до гольф-полів (1.9 км до найближчого) та спортивних центрів (0.6 км до муніципального спортивного залу) робить це місце привабливим для любителів активного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування Бенаавіс, показуючи його як гірське селище, що знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Коста-дель-Соль. Вона підкреслює його положення між Марбельєю та Естепоною, а також близькість до ключових гольф-полів та природних зон.
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними туристичними містами Марбелья та Естепона, приблизно за 7 км від узбережжя. Це надає йому переваги як тихої, так і доступної локації. Відстань до Марбельї складає близько 15 км, а до Естепони – близько 20 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Розташування поза межами гамірних прибережних міст створює атмосферу спокою, але при цьому зберігається легкий доступ до їхніх численних розваг, ресторанів та магазинів.
Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться на відстані приблизно 6.9 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Центр міста, супермаркети та аптеки знаходяться в межах 4 км. Для любителів гольфу, три поля розташовані в радіусі 3.1 км, зокрема La Zagaleta Country Club. Найближчий EV-зарядний пристрій знаходиться за 296 метрів. Місто Бенаавіс, незважаючи на свою компактність (145 км²), пропонує 14 ресторанів, 3 банки та 4 кафе в радіусі 2 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 846, що є значним показником для європейського континенту. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Оточення відзначається панорамними видами на гори та море, що створює мальовничий ландшафт. Наявність спортивних центрів та парків сприяє активному відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані на відстані близько 7 км. Ці пляжі, хоч і не мають статусу "Блакитного прапора", пропонують типові для узбережжя Коста-дель-Соль можливості для відпочинку. Для любителів гольфу, район Бенаавіс є справжнім раєм: у радіусі 3.1 км знаходяться три відомі поля, включаючи La Zagaleta Country Club. Окрім гольфу, в межах 1 км розташовано кілька муніципальних спортивних центрів, зокрема басейни, що надає можливості для занять спортом. Близькість до Пуерто Банус (8.7 км) відкриває доступ до морських розваг та яхтингу.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними туристичними містами Марбелья та Естепона, приблизно за 7 км від узбережжя. Це надає йому переваги як тихої, так і доступної локації. Відстань до Марбельї складає близько 15 км, а до Естепони – близько 20 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Розташування поза межами гамірних прибережних міст створює атмосферу спокою, але при цьому зберігається легкий доступ до їхніх численних розваг, ресторанів та магазинів.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенаавіс, де розташований цей дуплекс-пентхаус, відрізняється від прибережних міст, таких як Марбелья чи Пуерто Банус, своєю висотою та гірським ландшафтом. На відміну від проєктів, що знаходяться безпосередньо на березі моря, Бенаавіс пропонує більш спокійне середовище з розширеними панорамними видами, але вимагає автомобіля для доступу до пляжів та основних зручностей. Порівняно з проєктами, як Be Lagom (від €1,890,000), La Finca de Jasmine (від €2,250,000) та Mimosas (від €2,100,000), цей об'єкт, з ціною від €2,650,000, позиціонується в більш преміальному сегменті, що, ймовірно, відображається у більшій площі, ексклюзивніших зручностях (як приватний тренажерний зал та сауна на солярії) та, можливо, унікальному розташуванні в межах Los Almendros. Всі ці проєкти знаходяться в межах муніципалітету Бенаавіс, що свідчить про фокус регіону на розкішний відпочинок, гольф та спокійне життя, але вони відрізняються за ціною, розміром та конкретними характеристиками, що впливають на вибір кінцевого покупця.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
