يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الحصري في مجتمع لوس ألمندروس المسور والهادئ في بيناهافيس، ويقدم إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يجمع العقار بين الخصوصية والفخامة والراحة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في بيناهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من سان بيدرو دي ألكانتارا والشواطئ وجميع وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية هادئة وريفية، ويوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ووسائل الراحة الأساسية، بينما يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة.
صُمم هذا البنتهاوس دوبلكس للمعيشة الفاخرة، ويضم مساحات واسعة وغنية بالضوء الطبيعي. يوفر العقار مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك تراسات متعددة، وصالة رياضية خاصة، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن الراحة والرفاهية.
تم تصميم هذا المسكن وتشطيبه بأعلى المعايير، ويقدم تصميمًا داخليًا فاخرًا. يشمل الطابق الرئيسي قاعة مدخل أنيقة، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Miele، بالإضافة إلى غرفتي نوم للضيوف. تم الانتهاء من الطابق العلوي بمقصورة رئيسية مذهلة وصالة استجمام.
لا يوفر هذا العقار وسائل نقل عام قريبة، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أن قربه من الساحل (حوالي 7 كم) يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب قيادة قصيرة.
يُعد هذا البنتهاوس دوبلكس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر وهادئ في بيئة طبيعية خلابة. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. يلبي العقار احتياجات عشاق الجولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب شهيرة. كما أنه مناسب لمن يسعون للراحة والترفيه، نظرًا لوجود صالة رياضية خاصة، وساونا، وجاكوزي. يعد هذا العقار أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لموقعه المميز في منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول.
تم تصميم هذا المسكن وتشطيبه بأعلى المعايير، ويتميز بتصميم داخلي فاخر. يشمل الطابق الرئيسي قاعة مدخل أنيقة، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل بأجهزة Miele الممتازة. يوفر هذا الطابق أيضًا غرفتي نوم ضيوف، إحداهما بحمام داخلي والأخرى بحمام منفصل، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومنطقة غسيل. تخلق التراسات المتعددة، بما في ذلك تراس مغطى كبير، مساحة معيشة داخلية وخارجية استثنائية، مثالية للاسترخاء والترفيه مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة. الطابق العلوي مخصص للجناح الرئيسي المثير للإعجاب، والذي يتميز بحمامات مزدوجة، ومنطقة ملابس كبيرة، وإمكانية الوصول المباشر إلى تراس خاص. يكمل غرفة نوم ضيف إضافية بحمام داخلي هذا الطابق. في الأعلى، تم تصميم السولاريوم لتوفير أقصى درجات نمط الحياة، مع صالة رياضية خاصة وساونا وغرفة بخار وجاكوزي ومنطقة جلوس أنيقة.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس الفاخر بسعر يبدأ من 2,650,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة معيشة تبلغ 350 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه المتميز والميزات الفاخرة، يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار راقٍ. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والميزات المحددة، مما يوفر خيارات للمشترين ذوي الاحتياجات المتنوعة ضمن هذا النطاق السعري المرتفع.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في قرية بيناهافيس الجبلية، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وهدوئها. البيئة المحيطة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية مع قربها النسبي من المرافق الحضرية. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة وهدوءًا. يبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ نسبيًا. توفر المنطقة 14 مطعمًا، و 4 مقاهي، و 3 بنوك، بالإضافة إلى 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يلبي الاحتياجات اليومية والتعليمية. تتوفر أيضًا 2 مركز صحي لضمان الرعاية الطبية. تساهم 24 فندقًا و 11154 سريرًا في النشاط السياحي المحلي.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد 4 كيلومترات من أقرب سوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. تتوفر 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوجد أيضًا 3 بنوك و 1 صيدلية في المنطقة المجاورة. تتوفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يلبي احتياجات التعليم. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية، بما في ذلك 25 منشأة رياضية، مع ملاعب بلدية ومركز رياضي على بعد أقل من كيلومتر. تشمل المعالم السياحية القريبة مسارات المشي لمسافات طويلة ونقاط مراقبة.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في منطقة بيناهافيس الداخلية، على مقربة من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجبلية. يوفر الموقع هدوءًا مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا فريدًا بين هدوء المناطق الريفية وقربها من المراكز الحضرية الحيوية. يبعد حوالي 49 كم عن مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 51 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع المرسى الشهير بويرتو دي خوسيه بانو في ماربيا على بعد 8.7 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات البحرية.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يتيح سهولة السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 6.9 كم، مما يتطلب قيادة قصيرة. تقع عدة ملاعب جولف شهيرة على مسافة قريبة، مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم)، مما يجعله موقعًا مثاليًا لعشاق الجولف. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، والصيدلية تقع على بعد 362 مترًا فقط. توجد أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية قريبة، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع بيناهافيس بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقدر بـ 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة وممتعة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مناسبة للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو لطيف. تساهم الهضاب والتلال المحيطة في جمال المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 7 كم من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، تقدم فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة المحيطة بـ بيناهافيس ضمن ملاعب جولف شهيرة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يلبي احتياجات اللياقة البدنية. تقدم المنطقة أيضًا مسارات للمشي لمسافات طويلة ومناطق جذب طبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا فريدًا بين هدوء المناطق الريفية وقربها من المراكز الحضرية الحيوية. يبعد حوالي 49 كم عن مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 51 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع المرسى الشهير بويرتو دي خوسيه بانو في ماربيا على بعد 8.7 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات البحرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع منطقة بيناهافيس، حيث يقع هذا البنتهاوس دوبلكس، في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وأنشطتها الترفيهية. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز هذا العقار بمساحة معيشته الكبيرة (350 مترًا مربعًا) وتصميمه المزدوج للطوابق، بالإضافة إلى المرافق الخاصة الشاملة مثل الصالة الرياضية والساونا والجاكوزي. عادةً ما تتراوح أسعار العقارات الفاخرة في هذه المنطقة، مثل Be Lagom (بدءًا من 1,890,000 يورو) و La Finca de Jasmine (بدءًا من 2,250,000 يورو) و Mimosas (بدءًا من 2,100,000 يورو)، في نطاق أسعار مماثل أو أقل قليلاً، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس يقع ضمن شريحة السوق العليا. تتميز بيناهافيس بكونها منطقة جبلية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة مثل ماربيا أو بويرتو بانوس، مما يوفر خصوصية أكبر وإطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن قربها من هذه المراكز الحيوية (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. بينما تركز المشاريع الأخرى على الشقق أو الفيلات، يقدم هذا البنتهاوس دوبلكس مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية والمرافق الفاخرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
