פנטהאוז דופלקס זה, הפונה לדרום, ממוקם בקהילה הסגורה והיוקרתית של 'לוס אלמנדרוס' בבנאהביס, מחוז מלגה. הנכס מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים שמסביב. המיקום משלב פרטיות, יוקרה ונוחות, וממוקם במרחק נסיעה קצר בלבד מסן פדרו דה אלקנטרה, חופים וכל השירותים הנדרשים, באחד האזורים המבוקשים ביותר בבנאהביס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בחלק פנימי של האזור, בסביבה כפרית ושקטה, אך עם גישה נוחה של כ-7 קילומטרים לקו החוף. המרחק לטיילת של סן פדרו דה אלקנטרה ולחופי הים התיכון מבטיח חיבור לסביבה החופית, תוך שמירה על האיכות הכפרית של בנאהביס.
הפנטהאוז מתאים למבקשים חוויית מגורים יוקרתית עם נופים פתוחים. הדגש על מרחב, איכות גימור גבוהה, שטחי חוץ נרחבים (מרפסות וסולריום) ומתקנים ייעודיים כמו ג'קוזי וסאונה, פונה לקהל שמחפש איכות חיים ופנאי ברמה גבוהה.
הפנטהאוז הינו חלק מפרויקט שבוצע ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים. למרות שאינו 'חדש מקבלן' במובן המיידי, הוא נבנה בסטנדרטים מודרניים ומציע מוכנות למגורים עם כל המתקנים הנדרשים, כולל מערכות בית חכם וחימום תת-רצפתי.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע גישה מיידית לים ללא כלי רכב. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית ולגישה נוחה למרכזי ערים גדולים או לשדה התעופה.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים ראשי או שני, באזור שקט אך מחובר היטב, עם דגש על מרחב, נוחות ואיכות חיים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נופים פנורמיים, שטחי חוץ פרטיים גדולים (מרפסות מרווחות וסולריום מאובזר) ומתקנים פרטיים כגון ג'קוזי וסאונה. הדגש על פרטיות, מיקום בקהילה סגורה, וסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, ימשכו רוכשים בעלי אמצעים המחפשים נכס יוקרתי באזור פרימיום. קירבתו למספר רב של מסלולי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. כמו כן, מיקומו מאפשר גישה נוחה יחסית לערים הגדולות הסמוכות, מה שהופך אותו למתאים גם עבור אלו המעוניינים לשלב שקט כפרי עם נגישות לאטרקציות עירוניות, מסעדות ומרכזי קניות.
הפנטהאוז מצטיין ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן להתרשם מהשימוש במותגי יוקרה כמו מכשירי Miele במטבח. המפרט הטכני כולל חימום תת-רצפתי בכל הבית, מיזוג אוויר עם חימום, ומערכת בית חכם (Domotic system), המעידים על תשומת לב לפרטים טכניים מודרניים. החללים הפנימיים מעוצבים להכניס אור טבעי בשפע, עם חללים פתוחים וחיבור חלק בין הפנים והחוץ. הריצוף, הכלים הסניטריים, גופי התאורה והנגרות (כמו ארונות קיר מובנים) צפויים להיות ברמה גבוהה, התואמת את מחיר הנכס והמיקום. הגימור המוקפד, יחד עם החומרים שנבחרו, תורמים לחוויית מגורים יוקרתית ועמידה לאורך זמן. החלוקה הפנימית כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה כפול וחדר ארונות, ושני חדרי שינה נוספים, מה שמספק גמישות למשפחות או אירוח.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 2,650,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו בקהילה יוקרתית, את גודלו הנדיב (350 מ"ר), את מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה) ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים, כולל סולריום פרטי עם ג'קוזי, סאונה וחדר כושר. מחיר זה מציב אותו ברמה הגבוהה של שוק הנדל"ן באזור, ומשווה אותו לפרויקטים דומים באזורי יוקרה אחרים בקוס...ה דל סול. זמינות הנכס הינה כפוף למכירה.
בנאהביס, הממוקמת בין הרי הקונדסה לעמק הזהב של מרבלה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את קסם הכפר הספרדי המסורתי עם קרבה לחוף הים ולמתקני יוקרה. הסביבה הכפרית והשקטה, המתאפיינת בנופים ירוקים וגבעות, מהווה רקע אידיאלי למגורים רגועים. למרות מיקומה הפנימי, המרחק הקצר לחופים ולערי החוף כמו מרבלה ואסטפונה, מאפשר לתושבים ליהנות משני העולמות: שקט כפרי וגישה קלה לאטרקציות אורבניות, מסעדות יוקרה, חנויות ופעילויות פנאי. חיי היום-יום בבנאהביס מאופיינים בקצב נינוח יותר, המושפע מהאופי הכפרי, אך העובדה שהיא קרובה למרכזי פיתוח תיירותי משמעותיים מבטיחה שהשירותים והמתקנים נגישים למדי.
החיים בבנאהביס, הממוקמת 174 מטר מעל פני הים, מציעים שילוב של שקט כפרי וקרבה לחוף. כ-4 קילומטרים מהסופרמרקט ו-6.7 קילומטרים מהמרכז הרפואי הקרוב, הצרכים היומיומיים נגישים. ריכוז גבוה של מסעדות (14) ובתי קפה (4) בטווח 2 קילומטרים מעיד על סצנה קולינרית פעילה. העובדה שישנה רק תחנת תחבורה ציבורית אחת וש-34 ימי חג מקומיים בשנה, מדגישה את האופי המקומי והשקט יחסית של האזור, אך גם את הצורך ברכב פרטי. הפרויקט ממוקם קרוב למספר מגרשי גולף יוקרתיים (כמו La Zagaleta), וכן למרכזים ספורטיביים עירוניים, מה שמעשיר את אפשרויות הפנאי הפעיל. השילוב בין קרבה לנופי טבע, מתקני ספורט וחיי כפר, יוצר סביבת מגורים מגוונת.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומו הפנימי של הפנטהאוז בתוך בנאהביס, כ-7 קילומטרים מקו החוף. ניתן לראות את קרבתו למגרשי גולף יוקרתיים בצפון-מערב, ואת הדרך המתפתלת אל עבר אזורי החוף והערים הגדולות מדרום-מזרח.
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית במחוז מלגה, בין הערים מרבלה ואסטפונה, כ-7 קילומטרים מקו החוף. מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לשירותים ולעניין שמציעות הערים הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוס...ה דל סול, כולל עיירות כמו סן פדרו דה אלקנטרה (קרובה), פוארטו באנוס (8.7 ק"מ) הידועה בחיי הלילה שלה, ומרבלה עצמה עם הטיילת והמרכז ההיסטורי. המרחק משדה התעופה של מלגה (כ-50 ק"מ) הופך אותה לנגישה גם לנוסעים בינלאומיים.
הפנטהאוז ממוקם 48 קילומטרים משדה התעופה של מלגה (AGP), שהוא נגיש יחסית בנסיעה של פחות משעה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים, נגישים ברכב. המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא 4 קילומטרים, ולבית חולים 6.7 קילומטרים. לאוהבי גולף, מספר מגרשים יוקרתיים כמו לה זגלטה (1.9 ק"מ), מרבלה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נקודות טעינה לרכב חשמלי ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (296 מ' ו-362 מ' בהתאמה), מה שמצביע על נוחות נוספת בסביבה המיידית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום הגבעתי (174 מטר מעל פני הים) מספק נוף פנורמי של ההרים והים, וכן אוויר צח. התנאים הטבעיים תומכים בפעילויות חוץ מגוונות לאורך השנה, כולל גולף, טיולי הליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, במרחק של כ-7 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה למספר חופים, ביניהם פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדאבה. אזור זה של קוס...ה דל סול ידוע בחופים מטופחים, אם כי לא כל החופים באזור מחזיקים בתקן 'דגל כחול' באופן אוטומטי. בתחום הרחב יותר של קוס...ה דל סול, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות ימיות וספורט מים. בתחום הספורט היבש, קרבת הפנטהאוז למגרשי גולף יוקרתיים היא נקודת מפתח, עם שלושה מגרשים מרכזיים במרחק של פחות מ-4 קילומטרים. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט עירוניים ומתקני אימונים בקרבת מקום (פחות מקילומטר), כמו אולמות ספורט ובריכות ציבוריות, התומכים באורח חיים פעיל.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית במחוז מלגה, בין הערים מרבלה ואסטפונה, כ-7 קילומטרים מקו החוף. מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לשירותים ולעניין שמציעות הערים הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוס...ה דל סול, כולל עיירות כמו סן פדרו דה אלקנטרה (קרובה), פוארטו באנוס (8.7 ק"מ) הידועה בחיי הלילה שלה, ומרבלה עצמה עם הטיילת והמרכז ההיסטורי. המרחק משדה התעופה של מלגה (כ-50 ק"מ) הופך אותה לנגישה גם לנוסעים בינלאומיים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאהביס, בה ממוקם הפנטהאוז, מתאפיינת בשילוב נדיר של נוף הררי וכפרי, תוך קרבה יחסית לחוף הים ולאזורי יוקרה כמו מרבלה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Be Lagom (החל מ-1,890,000 אירו), La Finca de Jasmine (החל מ-2,250,000 אירו) ו-Mimosas (החל מ-2,100,000 אירו), הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של 2,650,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, אך גם מציע שטח גדול יותר (350 מ"ר לעומת ממוצע של כ-200-250 מ"ר בפרויקטים דומים) ומתקנים ייחודיים כמו סולריום פרטי מאובזר במיוחד. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מיקום קרוב יותר לחוף או גישה ישירה, היתרון של הפנטהאוז הנוכחי טמון במיקומו הכפרי השקט, בנוף הפנורמי המרשים ובאיכות הגימור והמתקנים הפרטיים. אזור בנאהביס בכללותו מושך קהל יעד המחפש פרטיות, שלווה ומגורים ברמה גבוהה, לעיתים קרובות קרוב למגרשי גולף, בניגוד לאזורי חוף צפופים יותר. המחיר הגבוה משקף את ייחודיות המיקום, גודל הנכס, רמת הגימור והמתקנים המוצעים, המבדילים אותו מפרויקטים זולים יותר באזורים אחרים של קוס...ה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
