Questo lussuoso attico duplex si trova all'interno della prestigiosa e tranquilla comunità recintata di Los Almendros, a Benahavís. Offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, con esposizione a sud. La proprietà combina privacy, lusso e comodità, essendo situata a breve distanza in auto da San Pedro de Alcántara, dalle spiagge e da tutti i servizi essenziali, rappresentando un'opportunità di acquisizione in una delle zone più ricercate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra ma con una vista privilegiata sul mare, questo attico duplex si trova in un contesto rurale e tranquillo. La prossimità a centri urbani come San Pedro de Alcántara e Marbella, pur mantenendo la quiete della campagna, definisce la sua posizione strategica. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf sottolinea ulteriormente la sua attrattiva per uno stile di vita mediterraneo.
Questo attico duplex è progettato per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo spazi generosi, finiture di pregio e un forte legame tra interni ed esterni. Le molteplici terrazze, il solarium attrezzato e la vista panoramica sono pensati per chi cerca comfort, relax e intrattenimento. La presenza di una palestra privata, sauna e jacuzzi al piano superiore risponde a un desiderio di benessere e lusso quotidiano.
La proprietà, pur essendo parte di una comunità consolidata, è presentata con caratteristiche di elevato standard che suggeriscono una costruzione o ristrutturazione recente o di alta qualità. Le finiture di pregio, gli elettrodomestici premium Miele e i sistemi moderni come il domotico indicano un progetto che risponde alle aspettative attuali del mercato immobiliare di lusso.
Questo attico duplex, pur offrendo un'elevata dotazione di comfort e lusso, non include servizi come piscine private (dispone di piscina comune) né accesso diretto alla spiaggia. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani e la distanza dall'aeroporto principale sono aspetti contestuali da considerare per chi valuta questa residenza.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria di lusso con un forte accento sul comfort, la privacy e le viste panoramiche. È ideale per acquirenti che apprezzano la vicinanza ai campi da golf di fama mondiale e desiderano uno stile di vita attivo ma rilassato, con accesso facile a spiagge e servizi. Chi cerca una casa dotata di ogni comfort, dal riscaldamento a pavimento all'aria condizionata, con spazi dedicati al benessere personale come palestra, sauna e jacuzzi, troverà in questo attico una soluzione completa. È adatta anche a chi desidera intrattenere ospiti, grazie agli ampi spazi abitativi, alle terrazze multiple e alla vista impareggiabile.
L'attico duplex è stato progettato e rifinito secondo i più elevati standard qualitativi. Gli interni presentano spazi luminosi e ben proporzionati, con un soggiorno ampio dotato di camino. La cucina open-plan è completamente attrezzata con elettrodomestici premium Miele. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata con funzione di riscaldamento garantiscono comfort climatico tutto l'anno. Il sistema domotico offre controllo avanzato delle funzionalità abitative. I bagni della suite padronale sono separati (his-and-hers), e il solarium è equipaggiato con palestra, sauna e bagno turco, indicando un livello di finitura orientato al benessere e al lusso.
Il prezzo di questo attico duplex è di €2.650.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. La descrizione suggerisce un'unità di particolare pregio, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di alta gamma e un solarium completamente attrezzato. La disponibilità di unità in questa categoria è limitata, riflettendo l'esclusività della location e le caratteristiche uniche dell'immobile. Le potenziali variazioni di prezzo potrebbero dipendere dalla specifica unità, sebbene qui sia indicato un prezzo unico.
Vivere in questo attico duplex a Benahavís significa immergersi in uno stile di vita che bilancia tranquillità e accesso ai servizi. Le mattine potrebbero iniziare con la vista del sole che sorge sul Mediterraneo dal solarium privato, seguito da una colazione sulla terrazza principale. La giornata potrebbe proseguire con una visita ai campi da golf vicini o una passeggiata in una delle spiagge a pochi chilometri di distanza. La sera, il camino nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente, mentre il solarium con palestra, sauna e jacuzzi invita al relax dopo una giornata intensa. La comunità recintata garantisce privacy e sicurezza, rendendo questa residenza un rifugio sereno pur rimanendo connessa alle dinamiche della Costa del Sol.
Benahavís, pur essendo un pittoresco pueblo bianco situato tra le montagne, è strategicamente posizionato a soli 7 chilometri dalla costa. Questa vicinanza permette un facile accesso a località dinamiche come Marbella, Estepona e San Pedro de Alcántara, offrendo una vasta gamma di ristoranti, negozi e servizi. La vita quotidiana in questo contesto rurale, ma ben collegato, consente di godere della tranquillità della campagna andalusa senza rinunciare alle comodità e al vibrante stile di vita della Costa del Sol. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie, banche e la vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi arricchiscono l'offerta per i residenti.
L'ubicazione di questo attico duplex a Benahavís, sulla Costa del Sol, lo posiziona in una zona privilegiata dell'Andalusia. La mappa evidenzia la sua prossimità alla costa mediterranea, ai campi da golf di fama mondiale e ai principali centri urbani come Marbella ed Estepona, pur mantenendo la tranquillità di un'area residenziale collinare.
Benahavís si colloca strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona, a breve distanza dalla costa e dal Mar Mediterraneo. Questa posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella offre accesso a un'offerta di lusso, shopping e ristorazione di alto livello, mentre Estepona propone un fascino più tradizionale e un lungomare esteso. La prossimità alla Sierra de las Nieves, riserva della biosfera UNESCO, offre anche opportunità per escursioni naturalistiche.
L'attico si trova a circa 6.9 km dalle spiagge più vicine come Playa del Saladillo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato è situato a 4.0 km, mentre un ospedale si trova a 6.7 km. La prossimità a campi da golf di alto livello, come La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km), è un punto di forza significativo. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri aggiunge ulteriore comodità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, con una media di 18.3°C. L'area beneficia di circa 3.846 ore di sole all'anno, estendendo la stagione balneare per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare, combinata con la posizione collinare, offre viste panoramiche spettacolari e un microclima piacevole. La vicinanza alla costa mitiga le temperature estive, mentre la posizione nell'entroterra può offrire una maggiore protezione dal vento marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 7 km di distanza. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni di prestigio a pochi minuti di auto, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Le strutture sportive locali includono il Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e diverse piscine comunali, offrendo opportunità per attività ricreative e sportive. La vicinanza a Puerto Banús (8.7 km) apre inoltre l'accesso a un vivace mondo di porti turistici, yacht club e vita notturna.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si colloca strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona, a breve distanza dalla costa e dal Mar Mediterraneo. Questa posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella offre accesso a un'offerta di lusso, shopping e ristorazione di alto livello, mentre Estepona propone un fascino più tradizionale e un lungomare esteso. La prossimità alla Sierra de las Nieves, riserva della biosfera UNESCO, offre anche opportunità per escursioni naturalistiche.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua capacità di offrire un'esperienza di vita esclusiva e tranquilla, pur mantenendo un accesso eccellente ai servizi e alle attrazioni della costa. Rispetto a progetti più vicini alla spiaggia o nei centri urbani più densi come Marbella centro, le proprietà a Benahavís, come questo attico duplex, tendono a offrire maggiore spazio, privacy e viste panoramiche, spesso a un prezzo che riflette queste caratteristiche uniche. Progetti come 'Be Lagom' (da €1.890.000), 'La Finca de Jasmine' (da €2.250.000) e 'Mimosas' (da €2.100.000) nella stessa area, evidenziano una tendenza verso residenze di lusso con focus sulla qualità costruttiva e sul lifestyle. L'attico in questione, con un prezzo di €2.650.000, si posiziona al vertice di questa offerta, giustificato dalla sua tipologia (attico duplex), dalle dimensioni generose, dalle finiture di altissimo livello e dalle dotazioni esclusive come il solarium privato completamente attrezzato. Mentre altre proprietà potrebbero offrire giardini privati o accesso diretto, questo attico eccelle nell'offrire una vista a 360 gradi e un pacchetto di benessere integrato, distinguendosi per la sua prospettiva aerea e le amenità superiori.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
