Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in der ruhigen, abgeschlossenen Wohnanlage Los Almendros in Benahavís. Mit seiner Südausrichtung bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Immobilie kombiniert Privatsphäre, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara und den Stränden entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist landeinwärts in einer ländlichen Umgebung angesiedelt, 7 Kilometer von der Küste entfernt. Dies schafft eine friedliche Wohnatmosphäre, während wichtige städtische Zentren und Strände dennoch gut erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber dieses Sports.
Für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Lichtdurchflutung und hochwertige Ausstattungsdetails legen, bietet dieses Penthouse eine ansprechende Wohnlösung. Die verschiedenen Terrassen und der Solarium-Bereich erfüllen Wünsche nach Außenbereichen für Entspannung und Unterhaltung mit Aussicht.
Obwohl die Beschreibung keinen expliziten Hinweis auf den Neubau-Status gibt, deutet die Erwähnung von Premium-Geräten (Miele), Domotiksystemen und Fußbodenheizung auf moderne Bautechniken und eine zeitgemäße Fertigstellung hin, die auf aktuelle Standards schließen lässt.
Das Objekt bietet keine direkte Strandlage oder fußläufige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für den täglichen Bedarf. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für lokale Mobilität und die Entfernung zum Flughafen sind als Einschränkungen zu betrachten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügig dimensionierte Luxuswohnung mit umfassender Ausstattung und Panoramablick suchen. Personen, die eine ruhige Wohnlage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu diversen Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen, werden hier fündig. Die Immobilie eignet sich für jene, die Wert auf Privatsphäre legen, wie die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage und die vielen privaten Terrassenbereiche nahelegen. Auch für Käufer, die einen Zweitwohnsitz mit hohem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi im eigenen Solarium wünschen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die Kombination aus Wohnfläche, Ausstattung und Ausblick macht es zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Residenten.
Die Ausführung dieses Duplex-Penthouses ist auf einem hohen Niveau angesiedelt, was sich in den Details widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt eine vollausgestattete Küche mit Premium-Geräten von Miele, was auf eine hochwertige Küchengestaltung schließen lässt. Das gesamte Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Klimaanlage mit Heizfunktion, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Domotiksystem zur Steuerung der Haustechnik unterstreichen den modernen Standard. Besondere Merkmale wie ein Kamin im Wohnbereich, seine-und-ihre Badezimmer in der Master-Suite und die Ausstattung des Solariums mit einem privaten Fitnessraum, einer Sauna, einem Dampfbad und einem Jacuzzi deuten auf eine luxuriöse und komfortorientierte Bauweise hin. Die gut geschnittenen Wohnräume, die großzügigen Terrassen und die hochwertige Verarbeitung der Materialien dürften den Erwartungen an eine exklusive Immobilie entsprechen.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab €2.650.000 angeboten. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 350 m² positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Segment des Marktes in Benahavís. Angesichts der verfügbaren Vergleichsprojekte, die preislich zwischen €1.890.000 und €2.250.000 liegen, scheint dieses Angebot am oberen Ende der Skala angesiedelt zu sein. Die hier angegebene Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und die exklusive Lage des Objekts.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona, präsentiert sich als eine Gemeinde, die eine Brücke zwischen ländlicher Ruhe und Küstennähe schlägt. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Seehöhe von 174 Metern bietet die Gegend eine attraktive Kulisse für Wohnen, das von Natur und Sport dominiert wird. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11 und 26°C, mit beeindruckenden 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters verspricht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Infrastruktur umfasst Restaurants (14 im 2km-Radius), Geschäfte und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Bevölkerungsdichte ist mit 9.472 Einwohnern (2025) moderat, was zu einem Gefühl der Ruhe beiträgt, obwohl die Präsenz von 24 Hotels und über 11.000 Betten auf einen aktiven Tourismussektor hindeutet. Das Angebot an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren ist gut ausgebaut, ebenso wie die Sportmöglichkeiten mit zahlreichen Zentren und Sportplätzen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort prägt das Bild.
Benahavís bietet eine Lebensqualität, die auf einer Balance zwischen ländlicher Idylle und mediterranem Flair beruht. Die Lage 174 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine weite Sicht über die Landschaft bis hin zum Meer. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26°C und einem vier Monate dauernden Schwimmwetter im Meer lädt zu einem aktiven Lebensstil ein. Die Umgebung ist reich an Restaurants (14 im 2km-Radius), was kulinarische Vielfalt verspricht, sowie an grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Nähe zu 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen, sowie zu 2 Gesundheitszentren, deckt den Bedarf von Familien ab. Die geringe Bevölkerungsdichte in der Gemeinde selbst (9.472 Einwohner) steht im Kontrast zum touristischen Angebot, was darauf hindeutet, dass der Wohnort selbst eher ruhig ist, während touristische Anziehungspunkte in der Nähe liegen.
Die angegebene Lage in Benahavís, Málaga, positioniert das Projekt im bergigen Hinterland der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Entfernung zu den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie die Nähe zu wichtigen Golfresorts, was die Charakteristik der Region als bevorzugtes Ziel für Ruhesuchende und Golfer unterstreicht.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und fungiert als Tor zum Hinterland der Costa del Sol. Die Distanz von rund 7 Kilometern zur Küste trennt das Dorf von den belebten Strandpromenaden, während es gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bietet. Die Anbindung an die größeren Zentren ist gut, was den Zugang zu deren umfangreichen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur erleichtert. Die Nähe zu erstklassigen Golfresorts wie La Zagaleta unterstreicht die Exklusivität der Lage. Die Positionierung ermöglicht somit eine Kombination aus ländlicher Beschaulichkeit und städtischer Nähe.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist primär auf individuelle Mobilität ausgerichtet; ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4,0 km entfernt, während das Krankenhaus 6,7 km beträgt. Die Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga-Costa del Sol, der rund 48 km (Luftlinie) entfernt ist. Gibraltar ist mit ca. 49 km Luftlinie ebenfalls eine Option. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis von 2 km nur begrenzt verfügbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter im Mittelmeer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage auf 174 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, in einer hügeligen Landschaft, bietet eine klare Luft und eine angenehme thermische Differenz zu den Küstenregionen. Die topografischen Gegebenheiten mit Höhenunterschieden und Hängen prägen die Landschaft und die Aussichtsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Benahavís aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe jeweils etwa 7 km entfernt liegen. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für sportlich Aktive ist die Region besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (2,6 km). Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und städtische Schwimmbäder (1,0 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Bereich Sport und Fitness bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) eröffnet zudem Optionen für Wassersport und Bootsausflüge.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und fungiert als Tor zum Hinterland der Costa del Sol. Die Distanz von rund 7 Kilometern zur Küste trennt das Dorf von den belebten Strandpromenaden, während es gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bietet. Die Anbindung an die größeren Zentren ist gut, was den Zugang zu deren umfangreichen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur erleichtert. Die Nähe zu erstklassigen Golfresorts wie La Zagaleta unterstreicht die Exklusivität der Lage. Die Positionierung ermöglicht somit eine Kombination aus ländlicher Beschaulichkeit und städtischer Nähe.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL949897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Be Lagom (ab €1.890.000), La Finca de Jasmine (ab €2.250.000) und Mimosas (ab €2.100.000) positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Angebotspreis ab €2.650.000 am oberen Ende der Preisskala. Dies ist auf die spezifischen Merkmale der Immobilie zurückzuführen, wie die großzügige Wohnfläche von 350 m², die vier Schlafzimmer und die luxuriöse Ausstattung des Solariums (privater Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi). Während die Vergleichsprojekte ebenfalls in Benahavís liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Golfplatznähe und eine ruhige Umgebung bieten, scheint dieses Penthouse durch seine Größe und die umfassende private Spa-Ausstattung hervorzustechen. Die Lage in der exklusiven Wohnanlage Los Almendros, die als privat und ruhig beschrieben wird, trägt ebenfalls zur Wertschätzung bei. Die Südausrichtung und die Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge sind weitere Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen könnten. Andere Projekte in der Region könnten sich stärker auf Familienfreundlichkeit oder direktere Strandnähe konzentrieren, während dieses Penthouse eher auf Luxus und exklusive Annehmlichkeiten abzielt.
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