В провинция Малага, район Бенаавис, се предлага за продажба парцел от 5983 м² на цена от 330 000 €. Разположен във вътрешността, в спокойна селска среда, този парцел има югоизточен наклон и потенциал за морски изглед. Въпреки че в момента е класифициран като селскостопанска земя, има планове той да бъде актуализиран до напълно урбанизирана зона, отваряйки възможности за бъдещо развитие на вили или апартаменти. Близостта до вече успешни жилищни комплекси показва привлекателността на района и пазарния потенциал на бъдещи проекти. Благодарение на местоположението и плановете, това предлага на инвеститорите възможност да придобият ценна земя рано с потенциал за капиталов растеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел, попадащ под юрисдикцията на община Бенаавис, се намира на границата между Естепона и Бенаавис. Той предлага спокойна селска среда, като същевременно е близо до брега. Неговият югоизточен склон и потенциален морски изглед го отличават от околностите.
Парцелът предоставя гъвкавост за купувачи, които искат да построят дом в спокойна природна среда. Неговият селски характер позволява широки възможности за дизайн, докато бъдещата урбанизация отваря по-широки приложения за изграждане на индивидуални вили или жилищни сгради.
Парцелът в момента е класифициран като селска земя (фаза 'Avance') и е получил предварително одобрение, очаквайки окончателното одобрение за урбанизация. Този процес показва ангажимент към бъдещото развитие на парцела и подготвя почвата за строителство.
Понастоящем парцелът е класифициран като селска земя, което означава, че все още не е напълно урбанизиран и може да изисква допълнително планиране и разрешения за развитие. Купувачите трябва да вземат предвид, че наклоненият характер на парцела може да повлияе на дизайна и разходите за строителство.
Ref: VL993247
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е особено подходящ за инвеститори, които искат да създадат личен проект или да диверсифицират портфейла си в селските райони на Андалусия. Той е особено привлекателен за тези, които имат визията да превърнат селските земи в градски жилищни зони, като вили или апартаменти. Освен това, близостта до вече успешни проекти предлага привлекателна възможност за инвеститори, търсещи ранно предимство в развитието.
Към настоящия момент няма конкретна информация за качеството на строителство и детайлите по завършването на този парцел, тъй като той все още е в етап на селска земя и очаква допълнителна урбанизация. Въпреки това, югоизточната ориентация и наклоненият характер на парцела предполагат, че бъдещите разработки могат да се възползват максимално от естествената светлина и потенциалната морска гледка. Препратките към успешни близки проекти подсказват, че бъдещите разработки вероятно ще отговарят на признатите строителни стандарти в района.
Този парцел от 5983 м² се предлага на цена от 330 000 €. Тази цена отразява текущия му статут на селска земя, но взема предвид очакванията за бъдеща урбанизация и развитие. Очакваната бъдеща стойност на парцела (след пълна урбанизация) е приблизително 300 € на квадратен метър, което го прави ранна инвестиция с потенциал за капиталов растеж.
Районът Бенаавис предлага спокоен селски начин на живот само на няколко километра от средиземноморското крайбрежие. Разположен на 174 метра надморска височина, районът може да се похвали с приблизително 3846 часа слънчева светлина годишно, със средни температури между 11°C и 26°C. Средната годишна температура тук е 18,3°C, а сезонът за плуване продължава около 4 месеца. Въпреки селския си характер, Бенаавис разполага със сравнително развити удобства, включително 14 ресторанта, 1 аптека, 3 банки и 4 кафенета. Записите за 2 299 сделки с недвижими имоти, 9 472 жители (към 2025 г.) и 11 154 хотелски легла показват неговата привлекателност както за туризма, така и за пребиваването. Районът също така е дом на 25 спортни съоръжения.
Районът Бенаавис съчетава селската спокойствие с крайбрежни удобства. Разположен на 174 метра надморска височина, районът се радва на приятен климат със средна годишна температура от 18,3°C. Въпреки че се намира във вътрешността, той е само на около 7 км от плажове като Playa del Saladillo и на около 5,8 км от град Естепона. Най-близкият супермаркет и медицинските заведения са на около 4,0 км и 6,7 км съответно. Районът разполага с 14 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности.
Тази карта показва местоположението на Бенаавис, испанско село в провинция Малага. Разположен между Марбеля и Естепона, само на няколко километра от брега, той предлага спокойна вътрешна среда с лесен достъп до плажове и основни градове.
Разположен в провинция Малага, Бенаавис се намира между Марбеля, Естепона и Ронда, на около 7 км от брега. Той служи като спокойно вътрешно анклав на Коста дел Сол, предлагайки различна атмосфера от крайбрежните градове, като същевременно остава лесно достъпен до тях. Районът обхваща 145 км², предоставяйки обширни пейзажи както за местните жители, така и за туристите.
Парцелът е на около 7 км от брега, предлагайки лесен достъп до плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Най-близкият супермаркет и болница са на 4,0 км и 6,7 км съответно. Любителите на голфа могат да достигнат до La Zagaleta Country Club в рамките на 1,9 км. Най-голямото летище, Málaga-Costa del Sol (AGP), е на около 48 км (въздушна линия). В района има 1 линия на обществен транспорт, но се препоръчва пътуване с кола.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Бенаавис се отличава с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, характеризиращ се с меки зими и приятно топли лета, със средни температури вариращи от 11°C до 26°C. Приблизително 3846 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито и наслаждаване на природната красота на региона. Надморската височина на региона е 174 метра и той е известен със своите планински пейзажи, които добавят привлекателност към природния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, той е на около 6,9 км от популярни плажове като Playa del Saladillo. Районът Бенаавис е известен със своите голф игрища, включително La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Освен това районът предлага разнообразни спортни съоръжения, включително няколко общински спортни центъра и басейна, разположени на по-малко от 1 км.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Бенаавис се намира между Марбеля, Естепона и Ронда, на около 7 км от брега. Той служи като спокойно вътрешно анклав на Коста дел Сол, предлагайки различна атмосфера от крайбрежните градове, като същевременно остава лесно достъпен до тях. Районът обхваща 145 км², предоставяйки обширни пейзажи както за местните жители, така и за туристите.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с разработени проекти като Fuente Lirios в Бенаавис (от 400 000 €) и Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €), този парцел от 330 000 € в Бенаавис предлага уникална възможност за ранна инвестиция. Докато Aby Upper в Естепона (от 320 000 €) има сходна цена, този парцел в Бенаавис предлага уникална селска среда и потенциал за бъдеща урбанизация. Районът е известен със своите голф игрища и спокоен начин на живот, което прави местоположението и плановете за този парцел забележителен избор в региона. Комбинацията от селския чар на Бенаавис и крайбрежните удобства на близките Естепона и Марбеля предлага балансиран избор на имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
