Tämä Benahavísin rauhallisella ja maaseutumaisella alueella, Málagan maakunnassa, sijaitseva 5 983 m² tontti tarjoaa seesteisen ympäristön, kaukana välittömästä hälinästä, mutta hyvien yhteyksien päässä rannikkokaupungeista ja infrastruktuurista. Sen sisämaasijainti, loivalla etelään suuntautuvalla rinteellä, lupaa tulevaa kehityspotentiaalia ja näkymiä. Tämä tarjous on suunnattu sijoittajille tai rakentajille, jotka etsivät pitkäaikaista arvonnousua ja ainutlaatuisen projektin luomista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísissa, Marbellan ja Esteponan välisessä kunnassa, 7 kilometrin päässä rannikosta. Se sijaitsee maaseutumaisella alueella, noin 4 km lähimmästä supermarketista. Sen strateginen sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkikeskusten sekä Costa del Solin matkailukohteiden läheisyyden välillä.
Tämä tontti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät kehitysmahdollisuutta. Se tarjoaa potentiaalia huviloiden tai asuntojen rakentamiseen urbanisoinnin valmistuttua. Sen koko ja sijainti vetoavat niihin, jotka suunnittelevat räätälöityä projektia ja haluavat hyötyä tulevasta arvonnoususta samalla nauttien Välimeren elämäntyylistä.
Tontti on 'Avance'-vaiheessa ja odottaa 'Aprobación Inicial' -hyväksyntää. Tämä tarkoittaa, että suunnittelu- ja lupaprosessit tontin muuttamiseksi rakennusmaaksi ovat käynnissä. Ostajat investoivat siten projektiin, jolla on ennakoitavissa oleva kehityspotentiaali, jota voidaan käyttää tulevaisuudessa asuinyksiköiden rakentamiseen.
Tällä hetkellä kyseessä on rustiikkinen maa, jota ei ole vielä täysin urbanisoitu. Tämä tarkoittaa, että rakennusprojektit ovat mahdollisia vasta tarvittavien lupaprosessien päätyttyä ja urbanisointivaatimusten täytyttyä. Käyttö on tällä hetkellä rajoitettu tulevaan kehitykseen, eikä tontilla ole olemassa olevia asuinrakenteita.
Ref: VL993247
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii sijoittajalle, joka etsii pitkäaikaista pääomasijoitusta ja haluaa hyötyä maaperän arvonnoususta rakennusmaaksi. Se soveltuu niille, jotka ovat valmiita odottamaan tulevaa kehitystä ja mahdollisesti toteuttamaan oman rakennusprojektinsa, joko yksityiseen käyttöön tai vuokraukseen. Se on myös houkutteleva vaihtoehto rakentajille, jotka haluavat kehittää uusia projekteja kysytyllä alueella. Sen rauhallinen, maaseutumainen sijainti houkuttelee ostajia, jotka etsivät rauhan keidasta, mutta arvostavat myös läheisyyttä Costa del Solin palveluihin ja elinvoimaiseen elämään.
Koska kyseessä on tontti, viimeistelyn laadun yksityiskohdat riippuvat tulevasta rakentamisesta. Maan kuvaus 'rustiikkisena' sekä suunnan (kaakko) ja kallistuksen ilmoittaminen viittaavat paikkaan, jolla on potentiaalia harkitulle arkkitehtoniselle suunnittelulle. Odotettu urbanisointi viittaa tulevaan kehitykseen moderneja standardeja noudattaen rakennustöiden alkaessa. Alueelle on tyypillistä korkealaatuiset asuinalueet, mikä viittaa yleiseen laatutasoon alueella.
Tontti tarjotaan hintaan 330 000 €. Sen 5 983 m² pinta-alan ja urbanisointipotentiaalin vuoksi se edustaa varhaista sijoitusmahdollisuutta. On tärkeää huomata, että ilmoitettu hinta koskee nykyistä, urbanisoimatonta tonttia. Arvon odotetaan nousevan, kun täysi rakennusoikeus saavutetaan, mikä on erityisen houkuttelevaa sijoittajille. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen tonttiin, mikä tekee siitä eksklusiivisen mahdollisuuden.
Benahavís, joka tunnetaan viehättävästä sisämaasijainnistaan Costa del Solilla, tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, joka erottuu vilkkaista rannikkokaupungeista. Tontti sijaitsee maaseudulla, luonnon ympäröimänä ja näköalalla vuorille ja mahdollisesti merelle. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja 3 846 auringontuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun. Läheinen infrastruktuuri sisältää ravintoloita, kauppoja ja tarvittavia palveluita, mikä takaa mukavan arjen. Läheisyys arvostetuille golfkentille korostaa alueen houkuttelevaa luonnetta urheilun ystäville. Kunta itsessään on leimattu perinteillä ja rennolla elämäntyylillä, jota täydentävät paikalliset juhlat ja vankka yhteisö.
Benahavísin ympäristö tarjoaa autenttista espanjalaista kyläelämää ja pääsyn rannikon palveluihin. 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita (14), kauppoja, pankkeja ja kahviloita, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Läheisyys kouluihin (13 ala-astetta, 11 yläastetta) ja terveyskeskuksiin (2) on etu perheille. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään, vain muutaman kilometrin päässä, sekä urheilukeskuksistaan ja näköalapaikoistaan. 7 km etäisyys rannikkoon ja Playa del Saladillon kaltaisiin rantoihin mahdollistaa sekä maaseudun rauhan että helpon pääsyn Välimerelle.
Tontin sijainti Benahavísissa, Málagassa, sijoittaa sen Costa del Solin sydämeen. Tämä kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, korostaen alueen houkuttelevuutta asumiseen ja vapaa-ajan tarkoituksiin.
Benahavís on strategisesti sijoittunut Costa del Solin sisämaahan, tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan väliin. Kunta kattaa laajan alueen, joka ulottuu vuorilta rannikolle. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan luksustarjouksiin sekä Esteponan infrastruktuuriin ja rantoihin, samalla kun Benahavís säilyttää kylämäisen luonteensa. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja turisti-infrastruktuuristaan, ja Benahavís tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvät yhteydet omaavan vaihtoehdon.
Tontti on saavutettavissa teitä pitkin, ja auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Lähimmät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat noin 4 km ja 362 m etäisyydellä. Sairaala sijaitsee noin 6,7 km etäisyydellä. Rannikon rannat sijaitsevat noin 7 km (lentoreitti) päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on 48 km (lentoreitti), mikä on tärkeää kansainvälisille matkailijoille. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, lähimmät vain 1,9 km ja 2,6 km päässä. Lähellä on julkinen liikennelinja, jolla on pysäkki.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C, ja vaihtelut ovat 11–26 °C vuoden aikana. Alueella on keskimäärin 3 846 auringontuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden, ja uimakautta on noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat sijaitsevat vain noin 7 km (lentoreitti) päässä, mukaan lukien Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Nämä rannat ovat suosittuja kohteita merenranta-rentoutumiseen. Golfin harrastajille alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). Lisäksi erilaiset urheilukeskukset, kuten Pabellón Municipal de Deportes ja uima-altaat, tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia veden ulkopuolella.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís on strategisesti sijoittunut Costa del Solin sisämaahan, tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan väliin. Kunta kattaa laajan alueen, joka ulottuu vuorilta rannikolle. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan luksustarjouksiin sekä Esteponan infrastruktuuriin ja rantoihin, samalla kun Benahavís säilyttää kylämäisen luonteensa. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja turisti-infrastruktuuristaan, ja Benahavís tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvät yhteydet omaavan vaihtoehdon.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Fuente Lirios Benahavísissa (alkaen 400 000 €) tai Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä tontti tarjoaa aikaisemman sijoitusvaiheen kilpailukykyiseen aloitushintaan 330 000 €. Vaikka Aby Upper Esteponassa on hinnaltaan samankaltainen 320 000 €:lla, tämän tarjouksen painopiste on rustiikkisen maan muuttamisessa rakennusmaaksi. Benahavísin sijainti, alue joka tunnetaan rauhastaan ja eksklusiivisista golfkentistään, erottaa sen Esteponan suorista rannikkosijainneista. Potentiaalinen arvonnousu urbanisoinnin kautta tekee tästä tontista strategisen valinnan pitkäaikaisille sijoittajille, jotka ovat valmiita odottamaan täyttä kehitystä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
