Denne grund, beliggende i det rolige og landlige Benahavís, provinsen Málaga, har et areal på 5.983 m². Den tilbyder et fredeligt miljø, væk fra den umiddelbare travlhed, men godt forbundet med kystbyer og infrastruktur. Dens indre beliggenhed, på en blid skråning med sydøstlig orientering, lover fremtidigt udviklingspotentiale og udsigter. Dette tilbud henvender sig til investorer eller bygherrer, der søger langsigtet værdistigning og skabelsen af et unikt projekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Benahavís, en kommune mellem Marbella og Estepona, 7 kilometer fra kysten. Den er beliggende i et landligt miljø, ca. 4 km fra nærmeste supermarked. Dens strategiske position tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til bycentre og turistattraktioner på Costa del Sol.
Denne grund er ideel for købere, der søger en udviklingsmulighed. Den tilbyder potentiale for opførelse af villaer eller lejligheder, når urbaniseringen er afsluttet. Dens størrelse og beliggenhed appellerer til dem, der planlægger et skræddersyet projekt og ønsker at drage fordel af fremtidig værdistigning, samtidig med at de nyder den middelhavsagtige livsstil.
Grunden befinder sig i 'Avance'-fasen og afventer godkendelse 'Aprobación Inicial'. Dette betyder, at planlægnings- og godkendelsesprocesser for omdannelse til byggegrund er i gang. Købere investerer således i et projekt med forudsigeligt udviklingspotentiale, som kan anvendes til boligbyggeri i fremtiden.
På nuværende tidspunkt er det en rustik grund, der endnu ikke er fuldt urbaniseret. Dette indebærer, at byggeprojekter kun vil være mulige efter færdiggørelse af de nødvendige tilladelsesprocedurer og opfyldelse af urbaniseringskrav. Anvendelsen er i øjeblikket begrænset til fremtidig udvikling, og der er ingen eksisterende boligstrukturer på grunden.
Ref: VL993247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer til en investor, der søger en langsigtet kapitalinvestering og ønsker at drage fordel af værdistigningen fra land til byggegrund. Den er velegnet til dem, der er villige til at vente på fremtidig udvikling og potentielt realisere deres eget byggeprojekt, hvad enten det er til privat brug eller udlejning. Det er også en attraktiv mulighed for bygherrer, der ønsker at udvikle nye projekter i en efterspurgt region. Dens rolige, landlige beliggenhed appellerer til købere, der søger en oase af fred, men som samtidig sætter pris på nærheden til bekvemmeligheder og det pulserende liv på Costa del Sol.
Da det er en grund, vil detaljer om finishkvalitet afhænge af den fremtidige bebyggelse. Beskrivelsen af jorden som 'rustik' og angivelsen af orientering (sydøst) samt hældning antyder et sted med potentiale for et gennemtænkt arkitektonisk design. Den forventede urbanisering antyder en fremtidig udvikling efter moderne standarder, så snart byggearbejdet påbegyndes. Omgivelserne er præget af højkvalitets boligkomplekser, hvilket indikerer et generelt kvalitetsniveau i regionen.
Grunden udbydes til en pris af 330.000 €. I betragtning af dens areal på 5.983 m² og potentiale for urbanisering, repræsenterer dette en tidlig investeringsmulighed. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris gælder for den nuværende, ikke-urbaniserede grund. Værdien forventes at stige, når den fulde bygbarhed er opnået, hvilket er særligt attraktivt for investorer. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund, hvilket gør den til en eksklusiv mulighed.
Benahavís, kendt for sin maleriske beliggenhed i indlandet af Costa del Sol, tilbyder en rolig atmosfære, der adskiller sig fra de livlige kystbyer. Grunden ligger i et landligt område, omgivet af natur og med udsigt over bjergene og potentielt havet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,3°C og 3.846 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Infrastrukturen i nærheden omfatter restauranter, butikker og nødvendige tjenester, hvilket sikrer en komfortabel hverdag. Nærheden til anerkendte golfbaner understreger områdets attraktive karakter for sportsentusiaster. Kommunen i sig er præget af tradition og en afslappet livsstil, suppleret af lokale festivaler og et solidt fællesskab.
Omgivelserne omkring Benahavís tilbyder et autentisk spansk landsbyliv med adgang til kystens bekvemmeligheder. Inden for en radius af 2 km finder man mange restauranter (14), butikker, banker og caféer, som dækker daglige behov. Nærheden til skoler (13 grundskoler, 11 gymnasier) og sundhedscentre (2) er en fordel for familier. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, kun få kilometer væk, samt sportscentre og udsigtspunkter. Afstanden på 7 km til kysten og til strande som Playa del Saladillo muliggør både landlig ro og nem adgang til Middelhavet.
Grundens placering i Benahavís, Málaga, placerer den i hjertet af Costa del Sol. Dette kort visualiserer nærheden til vigtige punkter som strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger regionens tiltrækningskraft for bolig- og fritidsformål.
Benahavís er strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Kommunen dækker et stort område, der strækker sig fra bjergene til kysten. Denne placering giver adgang til Marbellas luksuriøse tilbud samt til Esteponas infrastruktur og strande, mens Benahavís selv bevarer sin landsbykarakter. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sin turist infrastruktur, hvor Benahavís tilbyder et roligere, men stadig godt forbundet alternativ.
Grunden er tilgængelig via veje, og en bil er nødvendig for daglige forflytninger. De nærmeste bekvemmeligheder, såsom et supermarked og et apotek, ligger henholdsvis ca. 4 km og 362 m væk. Hospitalet ligger ca. 6,7 km væk. Kystens strande ligger ca. 7 km (luftlinje) væk. Forbindelsen til Málaga lufthavn (AGP) er 48 km (luftlinje), hvilket er vigtigt for internationale rejsende. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, de nærmeste kun 1,9 km og 2,6 km væk. Der findes en kollektiv trafiklinje med et stop i nærheden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en højde af 174 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C, med variationer mellem 11°C og 26°C i løbet af året. Regionen har i gennemsnit 3.846 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Klimaet favoriserer udendørsaktiviteter året rundt, med en badesæson på cirka fire måneder, når vandtemperaturerne når 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande ligger kun ca. 7 km (luftlinje) væk, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe. Disse strande er populære destinationer for afslapning ved havet. For golfentusiaster tilbyder området et væld af muligheder, herunder La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Derudover findes forskellige sportscentre som Pabellón Municipal de Deportes og svømmebassiner, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter uden for vandet.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Kommunen dækker et stort område, der strækker sig fra bjergene til kysten. Denne placering giver adgang til Marbellas luksuriøse tilbud samt til Esteponas infrastruktur og strande, mens Benahavís selv bevarer sin landsbykarakter. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sin turist infrastruktur, hvor Benahavís tilbyder et roligere, men stadig godt forbundet alternativ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Fuente Lirios i Benahavís (fra 400.000 €) eller Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), tilbyder denne grund en tidligere investeringsfase til en konkurrencedygtig startpris på 330.000 €. Mens Aby Upper i Estepona er prismæssigt lignende med 320.000 €, ligger fokus for dette tilbud på udviklingspotentialet af rustik grund til byggegrund. Beliggenheden i Benahavís, et område kendt for sin ro og sine eksklusive golfbaner, adskiller den fra de mere direkte kystbeliggenheder i Estepona. Den potentielle værdistigning gennem urbanisering gør denne grund til et strategisk valg for langsigtede investorer, der er villige til at vente på fuld udvikling.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
