Denna tomt, belägen i den lugna och lantliga kommunen Benahavís, provinsen Málaga, har en yta på 5 983 m². Den erbjuder en fridfull miljö, bort från omedelbar trängsel men väl ansluten till kustorter och infrastruktur. Dess inre läge, på en mjuk sluttning med sydostlig orientering, lovar framtida utvecklingspotential och vyer. Detta erbjudande riktar sig till investerare eller byggherrar som söker långsiktig värdeökning och skapandet av ett unikt projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Benahavís, en kommun mellan Marbella och Estepona, 7 kilometer från kusten. Den är belägen i en lantlig miljö, cirka 4 km från närmaste stormarknad. Dess strategiska position erbjuder en balans mellan lantlig lugn och närhet till stadskärnor och turistattraktioner på Costa del Sol.
Denna tomt är idealisk för köpare som söker en utvecklingsmöjlighet. Den erbjuder potential för byggande av villor eller lägenheter när urbaniseringen är klar. Dess storlek och läge tilltalar dem som planerar ett skräddarsytt projekt och vill dra nytta av framtida värdeökningar, samtidigt som de njuter av den medelhavska livsstilen.
Tomten befinner sig i 'Avance'-fasen och väntar på godkännande 'Aprobación Inicial'. Detta innebär att planerings- och tillståndsprocesser för omvandling till byggbar mark pågår. Köpare investerar därmed i ett projekt med förutsägbar utvecklingspotential, som kan användas för byggande av bostäder i framtiden.
För närvarande är det rustik mark som ännu inte är helt urbaniserad. Detta innebär att byggprojekt endast blir möjliga efter slutförandet av nödvändiga tillståndsförfaranden och uppfyllandet av urbaniseringskrav. Användningen är för närvarande begränsad till framtida utveckling, och det finns inga befintliga bostadsstrukturer på tomten.
Ref: VL993247
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar en investerare som söker en långsiktig kapitalinvestering och vill dra nytta av värdeökningen från mark till byggbar mark. Den är lämplig för dem som är villiga att vänta på framtida utveckling och potentiellt förverkliga sitt eget byggprojekt, vare sig det är för privat bruk eller uthyrning. Det är också ett attraktivt alternativ för byggföretag som vill utveckla nya projekt i en efterfrågad region. Dess lugna, lantliga läge tilltalar köpare som söker en oas av lugn men som samtidigt uppskattar närheten till bekvämligheter och det pulserande livet på Costa del Sol.
Eftersom det är en tomt beror detaljer om färdigställandekvalitet på den framtida bebyggelsen. Beskrivningen av marken som 'rustik' och angivelsen av orientering (sydost) samt lutning antyder en plats med potential för en genomtänkt arkitektonisk design. Den förväntade urbaniseringen tyder på en framtida utveckling enligt moderna standarder så snart byggarbetena påbörjas. Omgivningen präglas av högkvalitativa bostadsområden, vilket indikerar en generell kvalitetsnivå i regionen.
Tomten erbjuds till ett pris av 330.000 €. Med tanke på dess storlek på 5.983 m² och potential för urbanisering, representerar detta en tidig investeringsmöjlighet. Det är viktigt att notera att det angivna priset gäller för den nuvarande, inte urbaniserade tomten. Värdet förväntas öka när full byggbarhet uppnås, vilket är särskilt attraktivt för investerare. Tillgängligheten är begränsad till denna enda tomt, vilket gör den till en exklusiv möjlighet.
Benahavís, känt för sitt pittoreska läge i inlandet av Costa del Sol, erbjuder en lugn atmosfär som skiljer sig från de livliga kustorterna. Tomten ligger i ett lantligt område, omgivet av natur och med utsikt över bergen och potentiellt havet. Medeltemperaturen på 18,3°C och 3 846 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Infrastrukturen i närheten inkluderar restauranger, butiker och nödvändiga tjänster, vilket säkerställer en bekväm vardag. Närheten till välrenommerade golfbanor understryker områdets attraktiva karaktär för sportentusiaster. Kommunen i sig präglas av tradition och en avslappnad livsstil, kompletterad av lokala festivaler och en solid gemenskap.
Omgivningarna kring Benahavís erbjuder ett autentiskt spanskt byliv med tillgång till kustens bekvämligheter. Inom en radie på 2 km finns många restauranger (14), butiker, banker och kaféer, som tillgodoser dagliga behov. Närheten till skolor (13 grundskolor, 11 gymnasieskolor) och vårdcentraler (2) är en fördel för familjer. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, bara några kilometer bort, samt sportcenter och utsiktspunkter. Avståndet på 7 km till kusten och till stränder som Playa del Saladillo möjliggör både lantlig lugn och enkel tillgång till Medelhavet.
Tomtens läge i Benahavís, Málaga, placerar den i hjärtat av Costa del Sol. Denna karta visualiserar närheten till viktiga punkter som stränder, golfbanor och stadskärnor, vilket understryker regionens attraktivitet för boende och fritidsändamål.
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona. Kommunen omfattar ett stort område som sträcker sig från bergen till kusten. Denna positionering möjliggör tillgång till Marbellas lyxiga utbud samt Esteponas infrastruktur och stränder, medan Benahavís självt bevarar sin bykaraktär. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sin turist infrastruktur, där Benahavís erbjuder ett lugnare men ändå väl anslutet alternativ.
Tomten är tillgänglig via vägar, men en bil är nödvändig för dagliga resor. Närmaste bekvämligheter som en stormarknad och ett apotek ligger cirka 4 km respektive 362 m bort. Sjukhuset ligger cirka 6,7 km bort. Kustens stränder ligger cirka 7 km (luftlinje) bort. Anslutningen till Málaga flygplats (AGP) är 48 km (luftlinje), vilket är viktigt för internationella resenärer. Flera välkända golfbanor finns i omedelbar närhet, de närmaste endast 1,9 km respektive 2,6 km bort. Det finns en allmän kollektivtrafiklinje med en hållplats i närheten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på en höjd av 174 meter över havet och har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen är 18,3°C, med variationer mellan 11°C och 26°C under året. Regionen har i genomsnitt 3 846 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, med en badsäsong på cirka fyra månader när vattentemperaturen når 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder ligger bara cirka 7 km (luftlinje) bort, inklusive Playa del Saladillo och Playa Isdabe. Dessa stränder är populära destinationer för avkoppling vid havet. För golfentusiaster erbjuder området en mängd alternativ, inklusive La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) och El Higueral Golf (3,1 km). Dessutom finns olika sportcenter som Pabellón Municipal de Deportes och simbassänger som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter utanför vattnet.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona. Kommunen omfattar ett stort område som sträcker sig från bergen till kusten. Denna positionering möjliggör tillgång till Marbellas lyxiga utbud samt Esteponas infrastruktur och stränder, medan Benahavís självt bevarar sin bykaraktär. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sin turist infrastruktur, där Benahavís erbjuder ett lugnare men ändå väl anslutet alternativ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Jämfört med andra projekt i regionen, som Fuente Lirios i Benahavís (från 400.000 €) eller Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €), erbjuder denna tomt en tidigare investeringsfas till ett konkurrenskraftigt ingångspris på 330.000 €. Medan Aby Upper i Estepona är prislik med 320.000 €, ligger fokus för detta erbjudande på utvecklingspotentialen av rustik mark till byggbar mark. Läget i Benahavís, ett område känt för sin lugn och sina exklusiva golfbanor, skiljer det från de mer direkta kustlägena i Estepona. Den potentiella värdeökningen genom urbanisering gör denna tomt till ett strategiskt val för långsiktiga investerare som är villiga att vänta på full utveckling.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
