Denne tomten, som ligger i det rolige og landlige Benahavís, provinsen Málaga, har et areal på 5 983 m². Den tilbyr et fredelig miljø, borte fra umiddelbar travelhet, men godt koblet til kystbyer og infrastruktur. Dens innlandsbeliggenhet, i en slak skråning med sørøstlig orientering, lover fremtidig utviklingspotensial og utsikt. Dette tilbudet er rettet mot investorer eller utbyggere som søker langsiktig verdistigning og skapelsen av et unikt prosjekt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Benahavís, en kommune mellom Marbella og Estepona, 7 kilometer fra kysten. Den ligger i et landlig miljø, ca. 4 km fra nærmeste supermarked. Dens strategiske posisjon gir en balanse mellom landlig ro og nærhet til bysentra og turistattraksjoner på Costa del Sol.
Denne tomten er ideell for kjøpere som søker en utviklingsmulighet. Den tilbyr potensial for bygging av villaer eller leiligheter når urbaniseringen er fullført. Dens størrelse og beliggenhet appellerer til de som planlegger et skreddersydd prosjekt og ønsker å dra nytte av fremtidig verdistigning, samtidig som de nyter middelhavslivet.
Tomten befinner seg i 'Avance'-fasen og venter på godkjenning 'Aprobación Inicial'. Dette betyr at planleggings- og godkjenningsprosesser for omvandling til byggegrunn er i gang. Kjøpere investerer dermed i et prosjekt med forutsigbart utviklingspotensial, som kan brukes til boligbygging i fremtiden.
For øyeblikket er det rustikk grunn som ennå ikke er fullstendig urbanisert. Dette innebærer at byggeprosjekter bare vil være mulig etter fullføring av nødvendige tillatelsesprosedyrer og oppfyllelse av urbaniseringskrav. Bruken er for øyeblikket begrenset til fremtidig utvikling, og det er ingen eksisterende boligstrukturer på tomten.
Ref: VL993247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for en investor som søker en langsiktig kapitalinvestering og ønsker å dra nytte av verdistigningen fra land til byggegrunn. Den er egnet for de som er villige til å vente på fremtidig utvikling og potensielt realisere sitt eget byggeprosjekt, enten for privat bruk eller utleie. Det er også et attraktivt alternativ for utbyggere som ønsker å utvikle nye prosjekter i en etterspurt region. Dens rolige, landlige beliggenhet tiltrekker kjøpere som søker en oase av fred, men som også setter pris på nærheten til fasiliteter og det pulserende livet på Costa del Sol.
Siden dette er en tomt, vil detaljer om ferdigstillingskvalitet avhenge av fremtidig bebyggelse. Beskrivelsen av landet som 'rustikk' og angivelsen av orientering (sørøst) samt helling antyder et sted som gir potensial for en gjennomtenkt arkitektonisk design. Den forventede urbaniseringen antyder fremtidig utvikling i henhold til moderne standarder så snart byggearbeidene starter. Omgivelsene er preget av høykvalitets boligkomplekser, noe som indikerer et generelt kvalitetsnivå i regionen.
Tomten tilbys til en pris av € 330 000. Gitt dens størrelse på 5 983 m² og potensial for urbanisering, representerer dette en tidlig investeringsmulighet. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen gjelder for den nåværende, ikke-urbaniserte tomten. Verdien forventes å øke når full byggegrad er oppnådd, noe som er spesielt attraktivt for investorer. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene tomten, noe som gjør den til en eksklusiv mulighet.
Benahavís, kjent for sin pittoreske beliggenhet i innlandet av Costa del Sol, tilbyr en rolig atmosfære som skiller seg fra de livlige kyststedene. Tomten ligger i et landlig område, omgitt av natur og med utsikt over fjellene og potensielt havet. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C og 3 846 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Infrastrukturen i nærheten inkluderer restauranter, butikker og nødvendige tjenester, noe som sikrer en komfortabel hverdag. Nærheten til anerkjente golfbaner understreker områdets attraktive karakter for sportsentusiaster. Kommunen i seg selv er preget av tradisjon og en avslappet livsstil, supplert av lokale festivaler og et solid fellesskap.
Omgivelsene rundt Benahavís tilbyr et autentisk spansk landsbyliv med tilgang til kystens fasiliteter. Innenfor en 2 km radius finner du mange restauranter (14), butikker, banker og kafeer, som dekker daglige behov. Nærheten til skoler (13 grunnskoler, 11 videregående skoler) og helsesentre (2) er en fordel for familier. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner, bare noen få kilometer unna, samt idrettssentre og utsiktspunkter. Avstanden på 7 km til kysten og strender som Playa del Saladillo muliggjør både landlig ro og enkel tilgang til Middelhavet.
Plasseringen av tomten i Benahavís, Málaga, plasserer den i hjertet av Costa del Sol. Dette kartet visualiserer nærheten til viktige punkter som strender, golfbaner og bysentre, noe som understreker regionens attraktivitet for bolig- og fritidsformål.
Benahavís er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona. Kommunen dekker et stort område som strekker seg fra fjellene til kysten. Denne posisjoneringen gir tilgang til Marbellas luksuriøse tilbud, samt Esteponas infrastruktur og strender, mens Benahavís selv bevarer sin landsbykarakter. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sin turist infrastruktur, der Benahavís tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ.
Tomten er tilgjengelig via veier, og en bil er nødvendig for daglige forflytninger. De nærmeste fasilitetene, som et supermarked og et apotek, ligger henholdsvis ca. 4 km og 362 m unna. Sykehuset ligger ca. 6,7 km unna. Kystens strender ligger ca. 7 km (luftlinje) unna. Forbindelsen til Málaga flyplass (AGP) er 48 km (luftlinje), noe som er viktig for internasjonale reisende. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, de nærmeste kun 1,9 km og 2,6 km unna. Det finnes en kollektivtransportlinje med et stopp i nærheten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havet og har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 18,3°C, med variasjoner mellom 11°C og 26°C gjennom året. Regionen har i gjennomsnitt 3 846 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter hele året, med en badesesong på omtrent fire måneder når vanntemperaturen når 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine strender ligger bare ca. 7 km (luftlinje) unna, inkludert Playa del Saladillo og Playa Isdabe. Disse strendene er populære destinasjoner for avslapning ved havet. For golfentusiaster tilbyr området en mengde alternativer, inkludert La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). I tillegg finnes ulike idrettssentre som Pabellón Municipal de Deportes og svømmebassenger, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter utenom vannet.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona. Kommunen dekker et stort område som strekker seg fra fjellene til kysten. Denne posisjoneringen gir tilgang til Marbellas luksuriøse tilbud, samt Esteponas infrastruktur og strender, mens Benahavís selv bevarer sin landsbykarakter. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sin turist infrastruktur, der Benahavís tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Fuente Lirios i Benahavís (fra € 400 000) eller Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800), tilbyr denne tomten en tidligere investeringsfase til en konkurransedyktig inngangspris på € 330 000. Mens Aby Upper i Estepona er prisliknende med € 320 000, ligger fokuset for dette tilbudet på utviklingspotensialet av rustikk grunn til byggegrunn. Beliggenheten i Benahavís, et område kjent for sin ro og sine eksklusive golfbaner, skiller det fra de mer direkte kystbeliggenhetene i Estepona. Den potensielle verdistigningen gjennom urbanisering gjør denne tomten til et strategisk valg for langsiktige investorer som er villige til å vente på full utvikling.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
