U pokrajini Málaga, u regiji Benahavís, nalazi se zemljište od 5983 m² na prodaju po cijeni od 330.000 €. Smješteno u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju, ovo zemljište ima nagib prema jugoistoku i potencijal za pogled na more. Iako je trenutno klasificirano kao ruralno zemljište, postoje planovi za njegovu nadogradnju na potpuno urbanizirano područje, otvarajući mogućnosti za budući razvoj vila ili apartmana. Blizina već uspješnih stambenih kompleksa ukazuje na atraktivnost područja i tržišni potencijal budućih projekata. Zahvaljujući svom položaju i planovima, ovo nudi investitorima priliku da rano steknu vrijedno zemljište s potencijalom rasta kapitala.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište, pod jurisdikcijom općine Benahavís, nalazi se na granici između Estepone i Benahavísa. Nudi mirno ruralno okruženje, a istovremeno je blizu obale. Njegov nagib prema jugoistoku i potencijalni pogled na more izdvajaju ga od okoline.
Zemljište pruža fleksibilnost kupcima koji žele graditi dom u mirnom prirodnom okruženju. Njegov ruralni karakter omogućuje široke mogućnosti dizajna, dok buduća urbanizacija otvara širu primjenu za izgradnju samostojećih vila ili stambenih zgrada.
Zemljište je trenutno klasificirano kao ruralno zemljište (faza 'Avance') i dobilo je preliminarno odobrenje, čekajući konačno odobrenje urbanizacije. Ovaj proces ukazuje na predanost budućem razvoju zemljišta i priprema teren za izgradnju.
Trenutno je zemljište klasificirano kao ruralno zemljište, što znači da još nije u potpunosti urbanizirano i može zahtijevati daljnje planiranje i dozvole za razvoj. Kupci bi trebali uzeti u obzir da nagib zemljišta može utjecati na dizajn i troškove izgradnje.
Ref: VL993247
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je posebno pogodno za investitore koji žele stvoriti osobni projekt ili diverzificirati svoj investicijski portfelj u ruralnim Andaluzijskim područjima. Posebno je atraktivno za one koji imaju viziju pretvoriti ruralna zemljišta u urbane stambene zone, poput vila ili apartmana. Nadalje, blizina već uspješnih projekata nudi atraktivnu priliku za investitore koji traže rani prednost u razvoju.
Trenutno nema specifičnih informacija o kvaliteti gradnje i detaljima završne obrade ovog zemljišta, jer je ono još uvijek u fazi ruralnog zemljišta i čeka daljnju urbanizaciju. Međutim, jugoistočna orijentacija zemljišta i njegov nagib sugeriraju da bi budući razvojni projekti mogli maksimalno iskoristiti prirodno svjetlo i potencijalni pogled na more. Reference na uspješne obližnje projekte sugeriraju da će budući razvoj vjerojatno biti u skladu s priznatim građevinskim standardima regije.
Ovo zemljište od 5983 m² nudi se po cijeni od 330.000 €. Ova cijena odražava njegov trenutni status ruralnog zemljišta, ali uzima u obzir očekivanja buduće urbanizacije i razvoja. Predviđena buduća vrijednost zemljišta (nakon potpune urbanizacije) iznosi približno 300 € po kvadratnom metru, što ga čini ranom investicijom s potencijalom rasta kapitala.
Regija Benahavís nudi miran seoski način života samo nekoliko kilometara od mediteranske obale. Smještena na 174 metra nadmorske visine, regija se može pohvaliti s približno 3.846 sunčanih sati godišnje, s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. Prosječna godišnja temperatura ovdje je 18,3°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Unatoč svom ruralnom karakteru, Benahavís ima relativno razvijene sadržaje, uključujući 14 restorana, 1 ljekarnu, 3 banke i 4 kafića. Zapisi o 2.299 transakcija nekretninama, 9.472 stanovnika (od 2025.) i 11.154 hotelskih kreveta ukazuju na njegovu privlačnost kako za turizam tako i za stanovanje. Regija također ima 25 sportskih objekata.
Regija Benahavís kombinira ruralni spokoj s obalnim sadržajima. Smještena na 174 metra nadmorske visine, regija uživa u ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, udaljena je samo oko 7 km od plaža poput Playa del Saladillo i oko 5,8 km od grada Estepona. Najbliži supermarket i medicinske ustanove udaljeni su otprilike 4,0 km, odnosno 6,7 km. Regija sadrži 14 restorana koji nude raznolike kulinarske mogućnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Benahavísa, španjolskog sela u pokrajini Málaga. Smješten između Marbelle i Estepone, samo nekoliko kilometara od obale, nudi mirno unutarnje okruženje s lakim pristupom plažama i glavnim gradovima.
Smješten u pokrajini Málaga, Benahavís se nalazi između Marbelle, Estepone i Ronde, oko 7 km od obale. Služi kao mirna unutarnja enklava Costa del Sol, nudeći drugačiju atmosferu od obalnih gradova, a istovremeno ostaje lako dostupna do njih. Područje obuhvaća 145 km², pružajući prostrane krajolike kako za lokalne stanovnike, tako i za turiste.
Zemljište je udaljeno oko 7 km od obale, nudeći lak pristup plažama poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Najbliži supermarket i bolnica nalaze se na 4,0 km, odnosno 6,7 km. Ljubitelji golfa mogu doći do La Zagaleta Country Cluba u krugu od 1,9 km. Najveći aerodrom, Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 48 km (zračnom linijom). U području postoji 1 linija javnog prijevoza, ali preporučuje se putovanje automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, karakteriziranom blagim zimama i ugodno toplim ljetima, s prosječnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C. Približno 3.846 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Nadmorska visina regije je 174 metra i poznata je po svojim planinskim krajolicima, koji dodaju šarm prirodnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, udaljeno je samo oko 6,9 km od popularnih plaža poput Playa del Saladillo. Regija Benahavís poznata je po svojim golf terenima, uključujući La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Osim toga, regija nudi razne sportske objekte, uključujući nekoliko općinskih sportskih centara i bazena, smještenih na manje od 1 km udaljenosti.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u pokrajini Málaga, Benahavís se nalazi između Marbelle, Estepone i Ronde, oko 7 km od obale. Služi kao mirna unutarnja enklava Costa del Sol, nudeći drugačiju atmosferu od obalnih gradova, a istovremeno ostaje lako dostupna do njih. Područje obuhvaća 145 km², pružajući prostrane krajolike kako za lokalne stanovnike, tako i za turiste.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
U usporedbi s razvijenim projektima kao što su Fuente Lirios u Benahavísu (od 400.000 €) i Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovo zemljište u Benahavísu po cijeni od 330.000 € nudi jedinstvenu priliku za ranu investiciju. Dok Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) ima sličnu cijenu, ovo zemljište u Benahavísu nudi jedinstveno ruralno okruženje i potencijal za buduću urbanizaciju. Područje je poznato po svojim golf terenima i mirnom načinu života, što ovu lokaciju i planove za zemljište čini izvanrednim izborom u regiji. Kombinacija ruralnog šarma Benahavísa sa sadržajima obližnjih Estepona i Marbelle nudi uravnotežen izbor nekretnina u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
