말라가 주 베나비스 지역에 5983m² 규모의 토지가 330,000유로에 매물로 나왔습니다. 내륙의 조용한 시골 환경에 위치하며, 남동향 경사와 잠재적인 바다 전망을 갖추고 있습니다. 현재 농촌 토지로 분류되어 있지만, 향후 빌라 또는 아파트 개발을 가능하게 하는 완전 도시화된 지역으로 업데이트할 계획이 있습니다. 이미 성공적인 주거 단지와의 근접성은 이 지역의 매력과 향후 프로젝트의 시장 잠재력을 시사합니다. 입지와 계획 덕분에 투자자들에게는 자본 성장 잠재력이 있는 귀중한 토지를 조기에 확보할 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베나비스 지자체 관할 하에 있는 이 토지는 에스테포나와 베나비스의 경계에 위치합니다. 해안과 가까우면서도 조용한 시골 환경을 제공합니다. 남동향 경사와 잠재적인 바다 전망은 주변 지역과 차별화됩니다.
이 토지는 평화로운 자연 환경에 집을 짓고자 하는 구매자들에게 유연성을 제공합니다. 그 시골의 성격은 광범위한 디자인 가능성을 허용하며, 미래의 도시화는 단독 빌라 또는 아파트 건물의 더 넓은 응용을 가능하게 합니다.
이 토지는 현재 'Avance' 단계의 농촌 토지로 분류되어 있으며, 최종 도시화 승인을 기다리는 예비 승인을 받았습니다. 이 과정은 토지의 미래 개발에 대한 약속을 나타내며 건축을 위한 기반을 마련합니다.
현재 이 토지는 농촌 토지로 분류되어 있어 아직 완전히 도시화되지 않았으며, 개발을 위해서는 추가적인 계획과 허가가 필요할 수 있습니다. 구매자는 토지의 경사진 특성이 건물 설계 및 비용에 영향을 미칠 수 있음을 고려해야 합니다.
Ref: VL993247
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 안달루시아의 시골 지역에 개인 프로젝트를 만들거나 투자 포트폴리오를 다각화하려는 투자자에게 특히 적합합니다. 특히 시골 땅을 빌라나 아파트와 같은 도시 주거 지역으로 전환하려는 비전을 가진 사람들에게 매력적입니다. 또한, 이미 성공적인 프로젝트와의 근접성은 개발에서 조기 이점을 찾는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.
이 토지의 건축 품질 및 마감 세부 사항에 대한 구체적인 정보는 현재 없으며, 이는 토지가 아직 농촌 토지 단계에 있고 추가 도시화를 기다리고 있기 때문입니다. 그러나 토지의 남동향과 경사진 특성은 미래 개발이 자연광과 잠재적인 바다 전망을 최대한 활용할 수 있음을 시사합니다. 인근의 성공적인 프로젝트에 대한 언급은 미래 개발이 해당 지역의 인정된 건축 표준을 따를 가능성이 높음을 암시합니다.
이 5983m² 규모의 토지는 330,000유로에 판매되고 있습니다. 이 가격은 현재의 농촌 토지 상태를 반영하지만, 미래의 도시화 및 개발에 대한 기대도 고려합니다. 토지의 예상 미래 가치(완전 도시화 후)는 제곱미터당 약 300유로이며, 이는 자본 성장 잠재력을 가진 초기 투자입니다.
베나비스 지역은 지중해 연안에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 곳에 평화로운 시골 생활 방식을 제공합니다. 해발 174미터에 위치한 이 지역은 연간 약 3,846시간의 햇볕을 즐길 수 있으며, 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 이곳의 연평균 기온은 18.3°C이며, 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 농촌의 특성에도 불구하고 베나비스에는 14개의 레스토랑, 1개의 약국, 3개의 은행, 4개의 카페를 포함한 비교적 발달된 편의 시설이 있습니다. 2,299건의 부동산 거래, 9,472명의 거주자(2025년 기준), 11,154개의 호텔 침대에 대한 기록은 관광과 거주 모두에 대한 매력을 보여줍니다. 이 지역에는 25개의 스포츠 시설도 있습니다.
베나비스 지역은 시골의 평온함과 해안의 편리함을 결합합니다. 해발 174미터에 위치한 이 지역은 연평균 기온 18.3°C의 쾌적한 기후를 즐깁니다. 내륙에 위치하지만, 플라야 델 살라딜로와 같은 해변까지 약 7km, 에스테포나 마을까지 약 5.8km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 의료 시설은 각각 약 4.0km 및 6.7km 거리에 있습니다. 이 지역에는 다양한 요리 옵션을 제공하는 14개의 레스토랑이 있습니다.
이 지도는 말라가 주의 스페인 마을인 베나비스의 위치를 보여줍니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며 해안에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어, 해변과 주요 도시로 쉽게 접근할 수 있는 조용한 내륙 환경을 제공합니다.
말라가 주에 위치한 베나비스는 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 있으며 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 조용한 내륙 엔클레이브 역할을 하며, 해안 도시와는 다른 분위기를 제공하지만 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 145km²의 면적을 차지하며, 현지 주민과 관광객 모두에게 광활한 풍경을 제공합니다.
이 토지는 해안에서 약 7km 떨어져 있어 플라야 델 살라딜로 및 플라야 이스다베와 같은 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 병원은 각각 4.0km 및 6.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 1.9km 이내에서 라 사가레타 컨트리 클럽에 접근할 수 있습니다. 가장 큰 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 약 48km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 이 지역에는 대중교통 노선이 1개 있지만, 차량으로 이동하는 것이 좋습니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나비스 지역은 연평균 기온 18.3°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑하며, 온화한 겨울과 쾌적하게 따뜻한 여름, 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 연간 약 3,846시간의 햇볕은 야외 활동과 지역의 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역의 고도는 174미터이며 산악 경관으로 유명하여 자연 경관에 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토지 자체는 내륙에 위치하지만, 플라야 델 살라딜로와 같은 인기 있는 해변에서 약 6.9km 떨어져 있습니다. 베나비스 지역은 라 사가레타 컨트리 클럽(1.9km) 및 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6km)를 포함한 골프 코스로 유명합니다. 또한, 이 지역은 1km 미만 거리에 있는 여러 시립 스포츠 센터 및 수영장을 포함한 다양한 스포츠 시설을 제공합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 베나비스는 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 있으며 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 조용한 내륙 엔클레이브 역할을 하며, 해안 도시와는 다른 분위기를 제공하지만 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 145km²의 면적을 차지하며, 현지 주민과 관광객 모두에게 광활한 풍경을 제공합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.0°C | 96 mm |
| 2월 | 11.3°C | 99 mm |
| 3월 | 13.4°C | 89 mm |
| 4월 | 15.2°C | 60 mm |
| 5월 | 17.2°C | 47 mm |
| 6월 | 21.4°C | 12 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 20 mm |
| 10월 | 18.2°C | 82 mm |
| 11월 | 14.3°C | 119 mm |
| 12월 | 11.6°C | 106 mm |
베나비스의 푸엔테 리리오스(400,000유로부터) 및 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)와 같은 개발된 프로젝트와 비교할 때, 330,000유로의 베나비스 토지는 독특한 초기 투자 기회를 제공합니다. 에스테포나의 아비 어퍼(320,000유로부터)는 비슷한 가격대를 가지고 있지만, 베나비스의 이 토지는 독특한 시골 환경과 미래의 도시화 가능성을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스와 조용한 라이프스타일로 유명하며, 이 토지의 전략적 위치와 계획은 이 지역에서 주목할 만한 선택이 되도록 합니다. 베나비스의 시골 매력과 가까운 에스테포나 및 마르베야의 해안 편의 시설의 조합은 이 지역의 균형 잡힌 부동산 선택지를 제공합니다.
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