În provincia Málaga, regiunea Benahavís, un teren de 5983 m² este disponibil pentru vânzare la prețul de 330.000 €. Situat în interior, într-un mediu rural liniștit, acest teren beneficiază de o pantă spre sud-est și de potențial pentru vedere la mare. Deși clasificat în prezent ca teren rural, există planuri de a-l actualiza la o zonă complet urbanizată, deschizând posibilități pentru dezvoltarea viitoare de vile sau apartamente. Proximitatea față de complexe rezidențiale deja de succes indică atractivitatea zonei și potențialul de piață pentru proiecte viitoare. Datorită locației și planurilor sale, oferă investitorilor oportunitatea de a achiziționa în avans un teren valoros, cu potențial de creștere a capitalului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren, aflat sub jurisdicția municipalității Benahavís, este situat la granița dintre Estepona și Benahavís. Oferă un cadru rural liniștit, fiind în același timp aproape de coastă. Panta sa spre sud-est și potențialul de vedere la mare îl diferențiază de împrejurimi.
Terenul oferă flexibilitate pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă într-un mediu natural liniștit. Caracterul său rural permite o gamă largă de posibilități de proiectare, în timp ce urbanizarea viitoare oferă aplicații mai largi pentru construirea de reședințe individuale sau multifamiliale.
Terenul este în prezent clasificat ca teren rural (etapa 'Avance') și a primit aprobarea preliminară, așteptând aprobarea finală de urbanizare. Acest proces indică un angajament față de dezvoltarea viitoare a terenului și pregătește terenul pentru construcție.
În prezent, terenul este clasificat ca teren rural, ceea ce înseamnă că nu este încă complet urbanizat și ar putea necesita planificare și autorizații suplimentare pentru dezvoltare. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare faptul că natura în pantă a terenului poate influența designul și costurile construcției.
Ref: VL993247
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este deosebit de potrivit pentru investitorii care doresc să creeze un proiect personal sau să își diversifice portofoliul de investiții în mediul rural andaluz. Este deosebit de atractiv pentru cei care au viziunea de a transforma terenuri rurale în zone rezidențiale urbane, cum ar fi vile sau apartamente. Mai mult, proximitatea față de proiecte deja de succes oferă o oportunitate atractivă pentru investitorii care caută un avantaj timpuriu în dezvoltare.
În prezent nu există informații specifice despre calitatea construcției și detaliile de finisare ale acestui teren, deoarece acesta se află încă în faza de teren rural și așteaptă urbanizarea ulterioară. Cu toate acestea, orientarea spre sud-est a terenului și natura sa în pantă sugerează că dezvoltările viitoare ar putea maximiza lumina naturală și potențialul de vedere la mare. Referirea la proiecte de succes din apropiere implică faptul că dezvoltările viitoare vor respecta probabil standardele de construcție recunoscute în regiune.
Acest teren de 5983 m² este oferit la prețul de 330.000 €. Acest preț reflectă statutul său actual de teren rural, dar ia în considerare așteptările viitoare de urbanizare și dezvoltare. Valoarea viitoare estimată a terenului (după urbanizarea completă) este de aproximativ 300 € pe metru pătrat, făcându-l o investiție timpurie cu potențial de creștere a capitalului.
Regiunea Benahavís oferă un stil de viață rural liniștit, la doar câțiva kilometri de coasta Mediteranei. Situată la 174 metri deasupra nivelului mării, zona se bucură de aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C. Temperatura medie anuală aici este de 18,3°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. În ciuda naturii sale rurale, Benahavís dispune de facilități relativ dezvoltate, inclusiv 14 restaurante, 1 farmacie, 3 bănci și 4 cafenele. Înregistrările a 2.299 de tranzacții imobiliare, 9.472 de locuitori (la data de 2025) și 11.154 de paturi de hotel indică atractivitatea sa atât pentru turism, cât și pentru rezidență. Regiunea găzduiește, de asemenea, 25 de facilități sportive.
Regiunea Benahavís combină liniștea rurală cu facilitățile de pe coastă. Situată la 174 metri deasupra nivelului mării, regiunea beneficiază de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Deși situată în interior, se află la doar aproximativ 7 km de plaje precum Playa del Saladillo și la aproximativ 5,8 km de orașul Estepona. Cel mai apropiat supermarket și facilitățile medicale se află la aproximativ 4,0 km, respectiv 6,7 km. Regiunea dispune de 14 restaurante care oferă o varietate de opțiuni culinare.
Această hartă prezintă locația Benahavís, un sat spaniol din provincia Málaga. Situat între Marbella și Estepona, la doar câțiva kilometri de coastă, oferă un mediu interior liniștit, cu acces ușor la plaje și orașele principale.
Situat în provincia Málaga, Benahavís se află între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 km de coastă. Servește ca enclavă interioară liniștită a Costa del Sol, oferind o atmosferă diferită de orașele de coastă, dar rămânând ușor accesibilă la acestea. Regiunea acoperă o suprafață de 145 km², oferind peisaje extinse atât pentru rezidenții locali, cât și pentru turiști.
Terenul se află la aproximativ 7 km de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 4,0 km, respectiv 6,7 km. Pasionații de golf pot ajunge la La Zagaleta Country Club în 1,9 km. Cel mai mare aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 48 km (distanță aeriană). Există 1 linie de transport public în zonă, dar se recomandă călătoria cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, caracterizat prin ierni blânde și veri plăcut de calde, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C. Aproximativ 3.846 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Altitudinea regiunii este de 174 metri deasupra nivelului mării și este renumită pentru peisajele sale montane, care adaugă atractivitate peisajului natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul este situat în interior, se află la aproximativ 6,9 km de plajele populare, cum ar fi Playa del Saladillo. Regiunea Benahavís este renumită pentru terenurile sale de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club (1,9 km) și Marbella Club Golf Resort (2,6 km). În plus, zona oferă diverse facilități sportive, inclusiv mai multe centre sportive municipale și piscine, situate la mai puțin de 1 km distanță.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Benahavís se află între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 km de coastă. Servește ca enclavă interioară liniștită a Costa del Sol, oferind o atmosferă diferită de orașele de coastă, dar rămânând ușor accesibilă la acestea. Regiunea acoperă o suprafață de 145 km², oferind peisaje extinse atât pentru rezidenții locali, cât și pentru turiști.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Comparativ cu proiecte dezvoltate precum Fuente Lirios în Benahavís (începând de la 400.000 €) și Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), acest teren din Benahavís la 330.000 € oferă o oportunitate unică de investiție timpurie. În timp ce Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) are un preț similar, acest teren din Benahavís oferă un mediu rural distinctiv și potențial de urbanizare viitoare. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și stilul de viață liniștit, făcând din locația și planurile acestui teren o alegere remarcabilă în regiune. Combinația dintre farmecul rural al Benahavís cu facilitățile de coastă ale apropiatelor Estepona și Marbella oferă o opțiune echilibrată de proprietăți în zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
