В провинции Малага, в районе Бенаависа, выставлен на продажу земельный участок площадью 5983 м² по цене 330 000 евро. Расположенный в глубине страны, в спокойной сельской местности, этот участок имеет склон к юго-востоку и потенциал для вида на море. В настоящее время он классифицируется как сельская земля, но планируется его преобразование в полностью урбанизированную территорию, что откроет возможности для строительства вилл or апартаментов. Близость к уже успешным жилым комплексам свидетельствует о привлекательности района и рыночном потенциале будущих проектов. Благодаря своему расположению и планам, это предоставляет инвесторам возможность раннего приобретения ценной земли с потенциалом роста капитала.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок земли, находящийся под юрисдикцией муниципалитета Бенаавис, расположен на границе между Эстепоной и Бенаависом. Он предлагает спокойную сельскую обстановку, находясь при этом недалеко от побережья. Его юго-восточный склон и потенциальный вид на море выделяют его среди окрестностей.
Участок предоставляет гибкость для покупателей, желающих построить дом в умиротворяющей природной среде. Его сельский характер позволяет широкие возможности для дизайна, а будущая урбанизация открывает более широкое применение для строительства жилых или многоквартирных домов.
Участок в настоящее время классифицируется как сельская земля (этап 'Avance') и получил первоначальное одобрение, ожидая окончательного утверждения урбанизации. Этот процесс указывает на приверженность будущему развитию участка и закладывает основу для строительства.
В настоящее время участок имеет статус сельской земли, что означает, что он еще не полностью урбанизирован и может потребовать дальнейшего планирования и разрешений для застройки. Покупателям следует учитывать, что склон участка может повлиять на дизайн и стоимость строительства.
Ref: VL993247
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для инвесторов, стремящихся создать личный проект или диверсифицировать свой инвестиционный портфель в сельской местности Андалусии. Он особенно привлекателен для тех, кто видит перспективу преобразования сельской земли в городскую жилую зону, такую как виллы или апартаменты. Кроме того, близость к уже успешным проектам предлагает привлекательную возможность для инвесторов, ищущих раннее преимущество в развитии.
Конкретная информация о качестве строительства и деталях отделки этого участка в настоящее время отсутствует, поскольку он находится на этапе сельской земли и ожидает дальнейшей урбанизации. Однако юго-восточная ориентация участка и его склон предполагают, что будущие разработки могут максимально использовать естественное освещение и потенциальный вид на море. Упоминание близлежащих успешных проектов намекает на то, что будущие разработки, вероятно, будут соответствовать признанным строительным стандартам региона.
Этот земельный участок площадью 5983 м² продается по цене 330 000 евро. Эта цена отражает его текущий статус сельской земли, но учитывает его будущий потенциал урбанизации и развития. Оценка будущей стоимости участка (после полной урбанизации) составляет около 300 евро за квадратный метр, что делает его ранней инвестицией с потенциалом роста капитала.
Район Бенаавис предлагает спокойный сельский образ жизни всего в нескольких километрах от побережья Средиземного моря. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, этот район может похвастаться примерно 3846 часами солнечного света в год, со средней температурой от 11°C до 26°C. Среднегодовая температура здесь составляет 18,3°C, а купальный сезон длится около 4 месяцев. Несмотря на сельскую местность, Бенаавис обладает относительно развитой инфраструктурой, включая 14 ресторанов, 1 аптеку, 3 банка и 4 кафе. Записи о 2299 сделках с недвижимостью, 9472 жителя (по состоянию на 2025 год) и 11154 гостиничных койки свидетельствуют о его привлекательности как для туризма, так и для проживания. В районе также расположены 25 спортивных объектов.
Район Бенаавис сочетает в себе сельскую безмятежность с прибрежными удобствами. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, район может похвастаться приятным климатом со среднегодовой температурой 18,3°C. Несмотря на то, что он находится в глубине страны, он находится всего примерно в 7 км от пляжей, таких как Плая-дель-Саладильо, и примерно в 5,8 км от города Эстепона. Ближайший супермаркет и медицинские учреждения находятся примерно в 4,0 км и 6,7 км соответственно. В районе насчитывается 14 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности.
Эта карта показывает расположение Бенаависа, испанской деревни в провинции Малага. Расположенный между Марбельей и Эстепоной, всего в нескольких километрах от побережья, он предлагает спокойную внутреннюю среду с легким доступом к пляжам и основным городам.
Бенаавис, расположенный в провинции Малага, находится между Марбельей, Эстепоной и Роондой, примерно в 7 км от побережья. Он служит тихим внутренним анклавом Коста-дель-Соль, предлагая атмосферу, отличную от прибрежных городов, но при этом легко доступную к ним. Район занимает площадь 145 км², предоставляя обширные ландшафты как для местных жителей, так и для туристов.
Участок находится примерно в 7 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, таким как Плая-дель-Саладильо и Плая-Исдабе. Ближайший супермаркет и больница находятся в пределах 4,0 км и 6,7 км соответственно. Любители гольфа могут добраться до La Zagaleta Country Club в пределах 1,9 км. Крупнейший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находится примерно в 48 км (прямое расстояние). В этом районе есть 1 линия общественного транспорта, но рекомендуется использовать автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенаавис может похвастаться типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C, характеризующимся мягкой зимой и теплыми, приятными летними месяцами в диапазоне температур от 11°C до 26°C. Примерно 3846 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природной красотой региона. Высота региона над уровнем моря составляет 174 метра, и он известен своими горными пейзажами, что добавляет привлекательности природному ландшафту.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам участок находится в глубине страны, он расположен примерно в 6,9 км от популярных пляжей, таких как Плая-дель-Саладильо. Район Бенаавис известен своими полями для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, в том числе несколько муниципальных спортивных центров и бассейнов, расположенных менее чем в 1 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис, расположенный в провинции Малага, находится между Марбельей, Эстепоной и Роондой, примерно в 7 км от побережья. Он служит тихим внутренним анклавом Коста-дель-Соль, предлагая атмосферу, отличную от прибрежных городов, но при этом легко доступную к ним. Район занимает площадь 145 км², предоставляя обширные ландшафты как для местных жителей, так и для туристов.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
По сравнению с уже построенными проектами, такими как Fuente Lirios в Бенаависе (от 400 000 евро) и Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), этот участок земли в Бенаависе по цене 330 000 евро предлагает уникальную возможность ранних инвестиций. В то время как Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) имеет схожую цену, этот участок в Бенаависе предлагает уникальную сельскую местность и потенциал для будущей урбанизации. Район известен своими полями для гольфа и спокойным образом жизни, а стратегическое расположение и планы на этот участок делают его заметным выбором в этом районе. Сочетание сельского очарования Бенаависа с удобствами прибрежных районов Эстепоны и Марбельи предлагает сбалансированный выбор недвижимости в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
