V provincii Málaga, v oblasti Benahavís, je na predaj pozemok s rozlohou 5983 m² za cenu 330 000 €. Nachádza sa vo vnútrozemí, v pokojnom vidieckom prostredí, s juhovýchodným sklonom a potenciálom výhľadu na more. Hoci je momentálne klasifikovaný ako vidiecka pôda, existujú plány na jeho aktualizáciu na plne urbanizovanú oblasť, čím sa otvárajú možnosti pre budúcu výstavbu víl alebo apartmánov. Blízkosť už úspešných obytných komplexov naznačuje atraktivitu oblasti a trhový potenciál budúcich projektov. Vďaka svojej polohe a plánom ponúka táto príležitosť investorom získať cennú pôdu v rannej fáze s potenciálom rastu kapitálu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok, spadajúci pod jurisdikciu obce Benahavís, sa nachádza na hranici medzi Esteponou a Benahavísom. Ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom je stále blízko pobrežia. Jeho juhovýchodný svah a potenciálny výhľad na more ho odlišujú od okolia.
Pozemok poskytuje flexibilitu pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom v pokojnom prírodnom prostredí. Jeho vidiecky charakter umožňuje široké možnosti dizajnu, zatiaľ čo budúca urbanizácia otvára širšie aplikácie pre výstavbu rodinných domov alebo bytových domov.
Pozemok je v súčasnosti klasifikovaný ako vidiecka pôda (fáza 'Avance') a získal predbežné schválenie, čakajúce na konečné schválenie urbanizácie. Tento proces naznačuje záväzok k budúcemu rozvoju pozemku a pripravuje pôdu pre výstavbu.
V súčasnosti je pozemok klasifikovaný ako vidiecka pôda, čo znamená, že ešte nie je plne urbanizovaný a môže si vyžadovať ďalšie plánovanie a povolenia pre rozvoj. Kupujúci by mali zvážiť, že svahovitý charakter pozemku môže ovplyvniť návrh a náklady na výstavbu.
Ref: VL993247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí chcú vytvoriť osobný projekt alebo diverzifikovať svoje investičné portfólio vo vidieckych oblastiach Andalúzie. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí majú víziu premeniť vidiecke pozemky na mestské obytné oblasti, ako sú vily alebo apartmány. Navyše, blízkosť už úspešných projektov ponúka atraktívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich skorú výhodu v rozvoji.
O kvalite gradnje in detajlih dokončanja tega zemljišča trenutno ni podrobnejših informacij, saj je še v fazi podeželskega zemljišča in čaka na nadaljnjo urbanizacijo. Vendar pa jugovzhodna usmerjenost zemljišča in njegova nagnjenost nakazujeta, da bi prihodnji razvojni projekti lahko čim bolje izkoristili naravno svetlobo in potencialni pogled na morje. Reference na uspešne bližnje projekte nakazujejo, da bodo prihodnji razvojni projekti verjetno skladni s priznanimi gradbenimi standardi regije.
Tento pozemok s rozlohou 5983 m² sa ponúka za cenu 330 000 €. Táto cena odráža jeho súčasný status vidieckej pôdy, ale berie do úvahy očakávania budúcej urbanizácie a rozvoja. Odhadovaná budúca hodnota pozemku (po úplnej urbanizácii) je približne 300 € za meter štvorcový, čo z neho robí skorú investíciu s potenciálom rastu kapitálu.
Oblasť Benahavís ponúka pokojný vidiecky životný štýl len niekoľko kilometrov od stredomorského pobrežia. Nachádza sa vo výške 174 metrov nad morom a región sa môže pochváliť približne 3846 hodinami slnečného svitu ročne, s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C. Priemerná ročná teplota je tu 18,3 °C a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace. Napriek svojej vidieckej povahe má Benahavís relatívne rozvinuté vybavenie, vrátane 14 reštaurácií, 1 lekárne, 3 bánk a 4 kaviarní. Záznamy o 2299 transakciách s nehnuteľnosťami, 9472 obyvateľoch (k roku 2025) a 11154 hotelových lôžkach ukazujú jeho atraktivitu pre turizmus aj bývanie. Región je tiež domovom 25 športových zariadení.
Región Benahavís kombinuje vidiecky pokoj s pobrežnými vymoženosťami. Nachádza sa vo výške 174 metrov nad morom a región sa teší príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený len asi 7 km od pláží ako Playa del Saladillo a asi 5,8 km od mesta Estepona. Najbližší supermarket a lekárske zariadenia sú vzdialené približne 4,0 km, resp. 6,7 km. Región má 14 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske možnosti.
Táto mapa zobrazuje polohu Benahavís, španielskej dediny v provincii Málaga. Nachádza sa medzi Marbellou a Esteponou, len niekoľko kilometrov od pobrežia, ponúka pokojné vnútrozemské prostredie s ľahkým prístupom k plážam a hlavným mestám.
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, leží medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, asi 7 km od pobrežia. Slúži ako pokojná vnútrozemská enkláva Costa del Sol, ktorá ponúka odlišnú atmosféru od pobrežných miest, ale zostáva ľahko dostupná. Región pokrýva plochu 145 km², poskytujúc rozsiahle krajiny pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Pozemok sa nachádza približne 7 km od pobrežia, čo poskytuje ľahký prístup na pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené 4,0 km, resp. 6,7 km. Milovníci golfu sa môžu dostať do La Zagaleta Country Club do 1,9 km. Najväčšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 48 km (vzdušnou čiarou). V oblasti je 1 linka verejnej dopravy, ale odporúča sa cestovanie autom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, charakterizovanou miernymi zimami a príjemne teplými letami, s priemernými teplotami v rozmedzí 11°C až 26°C. Približne 3846 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodnej krásy regiónu. Nadmorská výška regiónu je 174 metrov a je známy svojimi horskými scenériami, ktoré dodávajú prírodnej krajine atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený len približne 6,9 km od obľúbených pláží, ako je Playa del Saladillo. Región Benahavís je známy svojimi golfovými ihriskami, vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Okrem toho región ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane niekoľkých obecných športových centier a bazénov, ktoré sa nachádzajú menej ako 1 km ďaleko.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, leží medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, asi 7 km od pobrežia. Slúži ako pokojná vnútrozemská enkláva Costa del Sol, ktorá ponúka odlišnú atmosféru od pobrežných miest, ale zostáva ľahko dostupná. Región pokrýva plochu 145 km², poskytujúc rozsiahle krajiny pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s vyvinutými projektmi ako Fuente Lirios v Benahavís (od 400 000 €) a Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), tento pozemok v Benahavís za 330 000 € ponúka jedinečnú príležitosť pre včasnú investíciu. Zatiaľ čo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) má podobnú cenu, tento pozemok v Benahavís ponúka jedinečné vidiecke prostredie a potenciál pre budúcu urbanizáciu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a pokojným životným štýlom, čo robí z polohy a plánov tohto pozemku pozoruhodnú voľbu v regióne. Kombinácia vidieckeho šarmu Benahavís s pobrežnými vymoženosťami blízkych Estepony a Marbelly ponúka vyvážený výber nehnuteľností v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
