Málaga eyaletinde, Benahavís bölgesinde, 5983 m²'lik bir arazi 330.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Sakin kırsal bir ortamda, denize bakan güneydoğuya eğimli bir arazi olup, şehir merkezinin iç kısımlarında yer almaktadır. Şu anda kırsal arazi olarak sınıflandırılmış olsa da, gelecekte villa veya apartman geliştirilmesine olanak tanıyacak şekilde tamamen şehirleşmiş bir alana dönüştürülmesi planlanmaktadır. Halihazırda başarılı konut projelerinin yakınında bulunması, bölgenin cazibesini ve gelecekteki projelerin pazar potansiyelini göstermektedir. Konumu ve planları sayesinde, bu arsa yatırımcılara sermaye kazancı potansiyeli olan değerli bir araziyi erken edinme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benahavís belediyesine ait olan bu arazi, Estepona ve Benahavís sınırları arasında, kıyıya yakınlığı ile sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Güneydoğuya bakan eğimi ve potansiyel deniz manzarası, onu çevresindeki diğer bölgelerden ayırmaktadır.
Arazi, sakin doğal bir ortamda ev inşa etmek isteyen alıcılar için esneklik sunmaktadır. Kırsal niteliği geniş tasarım olanaklarına izin verirken, gelecekteki şehirleşme, müstakil villalar veya apartman daireleri inşa etmek için daha geniş bir kullanım alanı sağlayacaktır.
Arazi şu anda 'Avance' aşamasında kırsal arazi olarak sınıflandırılmış olup, nihai şehirleşme onayı beklenmektedir. Bu süreç, arazinin gelecekteki geliştirme potansiyeline olan bağlılığı göstermekte ve inşaat için zemin hazırlamaktadır.
Arazi şu anda kırsal statüsündedir, bu da tam olarak şehirleşmediği ve geliştirme için ek planlama ve izinler gerektirebileceği anlamına gelir. Alıcılar, arazinin eğimli yapısının bina tasarımını ve maliyetlerini etkileyebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Ref: VL993247
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, Endülüs kırsalında kişisel bir proje oluşturmak veya yatırım portföylerini çeşitlendirmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Kırsal araziyi villa veya apartman gibi kentsel konut alanlarına dönüştürme vizyonuna sahip olanlar için özellikle caziptir. Dahası, zaten başarılı olan projelerin yakınlığı, gelişmede erken bir avantaj arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Arazinin inşaat kalitesi ve bitiş detayları hakkında şu anda belirli bir bilgi bulunmamaktadır, çünkü arazi hala kırsal aşamasındadır ve daha fazla şehirleşme beklenmektedir. Ancak, arazinin güneydoğuya bakan eğimi, gelecekteki gelişmelerin doğal ışıktan ve potansiyel deniz manzaralarından en iyi şekilde yararlanabileceğini göstermektedir. Yakındaki başarılı projelere yapılan atıflar, gelecekteki gelişmelerin muhtemelen bölgenin kabul görmüş inşaat standartlarına uyacağını ima etmektedir.
5983 m²'lik bu arazi 330.000 €'ya satılmaktadır. Bu fiyat, mevcut kırsal arazi statüsünü yansıtmakta ancak gelecekteki şehirleşme ve geliştirme potansiyelini de göz önünde bulundurmaktadır. Arazinin gelecekteki tahmini değeri (tam şehirleşmeden sonra) metrekare başına yaklaşık 300 €'dur, bu da onu sermaye artışı potansiyeli olan erken bir yatırım haline getirmektedir.
Benahavís bölgesi, Akdeniz kıyısına sadece birkaç kilometre mesafede sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan bölge, yıllık ortalama 11°C ila 26°C arasındaki sıcaklıklarla yaklaşık 3.846 saat güneş ışığına sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Kırsal bir bölge olmasına rağmen, Benahavís'te 14 restoran, 1 eczane, 3 banka ve 4 kafe dahil olmak üzere nispeten gelişmiş olanaklar bulunmaktadır. Bölgede 2.299 gayrimenkul işlemi ve 9.472 sakin (2025 itibarıyla) ile 11.154 otel yatağı bulunmaktadır, bu da bölgenin turizm ve yerleşim cazibesini göstermektedir. Bölgede ayrıca 25 spor tesisi bulunmaktadır.
Benahavís bölgesi, kırsalın sakinliğini sahil olanaklarıyla birleştirmektedir. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan bölge, 18.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla hoş bir iklimin keyfini çıkarmaktadır. İç kesimde olmasına rağmen, Playa del Saladillo gibi plajlara yaklaşık 7 km ve Estepona kasabasına yaklaşık 5.8 km mesafededir. En yakın süpermarket ve tıbbi tesisler sırasıyla yaklaşık 4.0 km ve 6.7 km uzaklıktadır. Bölgede çeşitli yemek seçenekleri sunan 14 restoran bulunmaktadır.
Bu harita, Málaga eyaletinde yer alan bir İspanyol köyü olan Benahavís'in konumunu göstermektedir. Marbella ve Estepona arasında, kıyıya sadece birkaç kilometre mesafede yer alan bu yer, plajlara ve ana şehirlere kolay erişim sağlarken sakin bir iç ortam sunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyıya yaklaşık 7 km mesafede bulunmaktadır. Costa del Sol'un sakin bir iç kesim yerleşimi olarak, kıyı kasabalarından farklı bir atmosfer sunarken aynı zamanda onlara kolay erişim imkanı sağlar. 145 km²'lik alanıyla bölge, hem yerel halk hem de turistler için geniş peyzajlar sunmaktadır.
Arazi kıyıya yaklaşık 7 km mesafede olup, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 4.0 km ve 6.7 km mesafededir. Golf meraklıları La Zagaleta Country Club'a 1.9 km mesafede ulaşabilirler. En büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 48 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölgede 1 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak araçla seyahat edilmesi önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir, kışlar ılıman, yazlar ise 11°C ila 26°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla hoş ve sıcaktır. Yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 174 metredir ve dağ manzaralarıyla ünlüdür, bu da doğal manzaraya çekicilik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazi iç kesimde yer alsa da, Playa del Saladillo gibi popüler plajlara yaklaşık 6.9 km mesafededir. Benahavís bölgesi, La Zagaleta Country Club (1.9 km) ve Marbella Club Golf Resort (2.6 km) gibi golf sahalarıyla tanınmaktadır. Ayrıca bölgede, 1 km'den daha kısa mesafede bulunan çeşitli belediye spor merkezleri ve yüzme havuzları dahil olmak üzere çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyıya yaklaşık 7 km mesafede bulunmaktadır. Costa del Sol'un sakin bir iç kesim yerleşimi olarak, kıyı kasabalarından farklı bir atmosfer sunarken aynı zamanda onlara kolay erişim imkanı sağlar. 145 km²'lik alanıyla bölge, hem yerel halk hem de turistler için geniş peyzajlar sunmaktadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís'teki Fuente Lirios (400.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi geliştirilmiş projelerle karşılaştırıldığında, Benahavís'teki bu 330.000 €'luk arazi, benzersiz bir erken yatırım fırsatı sunmaktadır. Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata sahipken, Benahavís'teki bu arazi benzersiz bir kırsal ortam ve gelecekteki şehirleşme potansiyeli sunmaktadır. Bölge, golf sahaları ve sakin yaşam tarzıyla tanınmaktadır ve bu arazinin stratejik konumu ve planları, bölgedeki dikkat çekici bir seçim olmasını sağlamaktadır. Benahavís'in kırsal cazibesi, Estepona ve Marbella'nın yakın sahil olanaklarıyla birleştiğinde, bölgedeki gayrimenkuller için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
