Проєкт розташований у муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Це ділянка сільськогосподарського призначення, що знаходиться на стадії проєктування, з потенціалом стати міською землею. Земля має південно-східну орієнтацію, пропонує краєвиди на море та розташована на схилі пагорба. Розмір ділянки становить 5983 м², що надає значні можливості для майбутньої забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в сільській місцевості Бенаавіс, у спокійному оточенні, неподалік від узбережжя. Це надає можливість насолоджуватися природою, залишаючись у відносній близькості до міської інфраструктури та пляжів.
Цей проєкт призначений для тих, хто шукає можливість інвестувати в землю з потенціалом розвитку. Можливість придбати ділянку за поточною ціною та очікувати на зростання її вартості після урбанізації є ключовим фактором для інвесторів.
На даний момент ділянка класифікується як сільськогосподарська (у процесі отримання статусу попереднього затвердження). Майбутня урбанізація дозволить будівництво як окремих вілл, так і багатоквартирних будинків.
Проєкт знаходиться на ранній стадії розвитку, і поточний статус ділянки як сільськогосподарської означає, що будівництво наразі обмежене. Повна міська трансформація потребуватиме часу та проходження адміністративних процедур.
Ref: VL993247
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які шукають можливість придбати землю за вигідною ціною на ранньому етапі розвитку. Вона приваблива для тих, хто готовий чекати на капітальний приріст вартості, оскільки земля поступово трансформується у міську. Також це варіант для девелоперів, які бачать потенціал у створенні нових житлових проєктів у затребуваному районі. Розташування та краєвиди роблять її привабливою для тих, хто планує довгострокові інвестиції в нерухомість.
На даному етапі проєкт передбачає придбання землі без будівництва. Оскільки земля перебуває на стадії перекласифікації, конкретні матеріали та інженерні рішення для майбутніх будівель ще не визначені. Проте, загальна концепція розвитку регіону та близькість до преміальних житлових комплексів свідчать про високі стандарти, які очікуються у майбутньому будівництві. Потенціал для створення вілл або апартаментів вказує на можливість застосування сучасних будівельних технологій та якісних оздоблювальних матеріалів.
Початкова ціна за цю сільськогосподарську ділянку площею 5983 м² становить 330 000 євро. Ця ціна відображає поточний статус землі та потенціал для майбутнього зростання вартості після її перекласифікації в міську. Очікувана вартість після урбанізації, за попередніми оцінками, становить 300 євро за квадратний метр, враховуючи привабливе розташування та активний розвиток регіону.
Розташування в Бенаавіс, відомому своїми гольф-полями та природними ландшафтами, пропонує спокійне життя подалі від міської метушні. Ділянка, розташована на пагорбі з південно-східною орієнтацією, обіцяє чудові краєвиди та багато сонячного світла. Близькість до двох успішних житлових комплексів свідчить про привабливість району для майбутніх мешканців. Це місце, де можна насолоджуватися природою, але водночас мати доступ до основних транспортних шляхів та інфраструктури Естепони.
Життя в Бенаавіс пропонує баланс між сільською місцевістю та близькістю до узбережжя. Ділянка розташована за 4 км від найближчого супермаркету та 6.7 км від лікарні, що забезпечує базовий доступ до послуг. Необхідність мати автомобіль для щоденних поїздок є типовою для сільських районів Коста-дель-Соль. Однак, близькість до ресторанів (14 у радіусі 2 км), шкіл (13 початкових, 11 середніх) та спортивних закладів (муніципальний спортивний павільйон за 0.6 км) забезпечує комфортне проживання.
Ділянка знаходиться в муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага. Це гірське село, розташоване на півдні Іспанії, між узбережжям та внутрішніми районами Андалусії, пропонуючи унікальне поєднання природної краси та близькості до міської інфраструктури.
Бенаавіс розташований стратегічно між Марбельєю, Естепоною та Рондою, приблизно за 7 км від узбережжя. Це забезпечує легкий доступ до популярних туристичних центрів та водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського села. Муніципалітет займає значну територію (145 км²), що включає різноманітні ландшафти, від гірських вершин до долин.
Відстань до пляжу, наприклад Playa del Saladillo, становить приблизно 7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 296 метрів, а аптека, за 362 метри. Також регіон відомий своїми численними гольф-полями, найближчі з яких, La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс має типовий середземноморський клімат із середньою температурою 18.3°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3846, а комфортний період для купання триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 174 метри над рівнем моря та південно-східна орієнтація ділянки сприяють теплому клімату та гарному освітленню. Хоча це гірський регіон, близькість до узбережжя пом'якшує температурні коливання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Регіон Бенаавіс є раєм для любителів гольфу, з кількома престижними полями в радіусі кількох кілометрів. Також у межах 1-2 км розташовані спортивні центри, включаючи муніципальні басейни. Близькість до спортивних центрів та оглядових майданчиків, таких як Mirador del Tajo del Novio, пропонує різноманітні можливості для відпочинку та активного проведення часу.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між Марбельєю, Естепоною та Рондою, приблизно за 7 км від узбережжя. Це забезпечує легкий доступ до популярних туристичних центрів та водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського села. Муніципалітет займає значну територію (145 км²), що включає різноманітні ландшафти, від гірських вершин до долин.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Регіон Бенаавіс та сусідня Естепона є ключовими точками на Коста-дель-Соль для розвитку нерухомості, приваблюючи як місцевих, так і міжнародних інвесторів. На відміну від проєктів безпосередньо на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), ця ділянка пропонує унікальну можливість придбати землю з потенціалом для подальшої забудови у гірській місцевості. Порівняно з Fuente Lirios у Бенаавіс (від €400,000), яка може пропонувати вже готові до продажу об'єкти, ця ділянка надає гнучкість для створення власного проєкту. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) може бути ближчим за ціною, але ця ділянка вирізняється більшою площею та потенціалом трансформації, що робить її стратегічно цікавою для інвесторів, які шукають довгострокове зростання вартості, а не негайну забудову. Розташування в Бенаавіс, яке часто асоціюється з ексклюзивними гольф-курортами, може вказувати на майбутній розвиток преміального житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
