关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块位于 Benahavís 市政管辖范围内的土地，坐落于埃斯特波纳和 Benahavís 之间的交界处，享有宁静的乡村环境，同时又靠近海岸。其东南坡地和潜在海景使其在周边地区脱颖而出。
对于寻求在宁静自然环境中建造家园的买家来说，这块土地提供了灵活性。其乡村性质允许广泛的设计可能性，而未来城市化则为建设住宅或多单元建筑提供了更广泛的应用。
该地块目前被归类为乡村用地（'Avance' 阶段），并已获得初始批准，等待最终的城市化规划。这一过程表明了对该地块未来发展潜力的承诺，并为建造项目奠定了基础。
目前，该地块的性质是乡村用地，这意味着它尚未完全城市化，可能需要进一步的规划和批准才能进行开发。买家应考虑土地的坡地特征可能影响建筑设计和成本。
Ref: VL993247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合寻求在安达卢西亚乡村地区建立个人项目或多元化投资组合的投资者。对于那些有远见将乡村土地转变为城市住宅区（如别墅或公寓）的人来说，这块土地特别具有吸引力。此外，该项目靠近已有成功项目的区域，为那些寻求在开发中获得早期优势的投资者提供了一个引人注目的机会。
关于该地块的具体建筑质量和完成细节，目前尚无信息，因为它仍处于乡村用地阶段，等待进一步的城市化。然而，地块的东南朝向和坡地特征表明，未来的开发可能能够最大限度地利用自然光和潜在的海景。对附近成功项目的参考暗示，未来的开发可能会遵循该地区公认的建筑标准。
这块占地 5983 平方米的土地的售价为 330,000 欧元。此价格反映了其当前的乡村用地状态，但对其未来城市化和开发潜力的预期。该地块的未来价值估算（完全城市化后）约为每平方米 300 欧元，使其成为一项具有资本增值潜力的早期投资。
Benahavís 地区提供了一种宁静的乡村生活方式，距离地中海海岸仅几公里。海拔 174 米，该地区享有全年约 3,846 小时的阳光，平均气温在 11°C 至 26°C 之间。这里的年平均气温为 18.3°C，游泳季节可持续约 4 个月。尽管地处乡村，但 Benahavís 拥有相对完善的设施，包括 14 家餐厅、1 家药店、3 家银行和 4 家咖啡馆。该地区拥有 2,299 处房产交易记录，以及 9,472 名居民（截至 2025 年）和 11,154 张酒店床位，显示出其旅游和居住的吸引力。该地区还设有 25 个体育设施。
Benahavís 地区融合了乡村的宁静与沿海便利设施。该地区海拔 174 米，享有宜人的气候，年平均气温为 18.3°C。虽然地处内陆，但距离 Saladillo 海滩仅约 7 公里，距离 Estepona 镇约 5.8 公里。最近的超市和医疗设施分别在约 4.0 公里和 6.7 公里处。该地区拥有 14 家餐厅，提供多样化的餐饮选择。
这张地图展示了 Benahavís 的位置，这是一个位于马拉加省的西班牙村庄。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，距离海岸几公里，提供了一个宁静的内陆环境，同时又方便前往海滩和主要城镇。
Benahavís 位于马拉加省，坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约 7 公里。它作为 Costa del Sol 的一个宁静的内陆飞地，提供了一种与沿海城镇不同的氛围，同时又很容易到达它们。该地区占地 145 平方公里，为当地居民和游客提供了广阔的景观。
该地块距离海岸约 7 公里，方便前往 Playa del Saladillo、Playa Isdabe 等海滩。最近的超市和医院分别位于 4.0 公里和 6.7 公里处。高尔夫爱好者可以在 1.9 公里内到达 La Zagaleta Country Club。最大的机场，马拉加-科斯塔 del Sol (AGP)，距离酒店约 48 公里（陆路距离可能更长）。该地区有 1 个公共交通站点，但建议驾车出行。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.3°C，冬季温和，夏季温暖，平均温度范围在 11°C 至 26°C 之间。每年有约 3,846 小时的阳光，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。该地区的海拔为 174 米，并因其山景而闻名，这为该地区的自然景观增添了吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然地块本身是内陆的，但距离受欢迎的海滩（如 Playa del Saladillo）仅约 6.9 公里。Benahavís 地区以其高尔夫球场而闻名，附近有 La Zagaleta Country Club（1.9 公里）和 Marbella Club Golf Resort（2.6 公里）。此外，该地区还提供各种体育设施，包括几个市政体育中心和游泳池，距离酒店不到 1 公里。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís 位于马拉加省，坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约 7 公里。它作为 Costa del Sol 的一个宁静的内陆飞地，提供了一种与沿海城镇不同的氛围，同时又很容易到达它们。该地区占地 145 平方公里，为当地居民和游客提供了广阔的景观。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与 Fuente Lirios（Benahavís，起价 400,000 欧元）和 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）等已开发项目相比，这块土地在 Benahavís 的价格为 330,000 欧元，提供了独特的早期投资机会。虽然 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）价格相似，但 Benahavís 的这块土地提供了一个独特的农村环境和未来城市化的潜力。该地区以其高尔夫球场和宁静的生活方式而闻名，这块土地的战略位置和规划使其成为该地区一个引人注目的选择。Benahavís 的乡村魅力与附近 Estepona 和 Marbella 的海滨便利设施相结合，为投资者提供了该地区各种房产的平衡。
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