Tento pozemek o rozloze 1042 m2 v Benahavís, který se nachází v prestižní rezidenční oblasti Puerto del Almendro, je orientován na jihozápad a nabízí výhledy do přírody. Je ideálním místem pro vytvoření světlé vily s prosluněnými terasami a úchvatnými západy slunce v atmosféře naprostého klidu. Pozemek se nachází podél silnice Ronda Road A 397 v zavedené luxusní oblasti a kombinuje soukromí s vynikající dostupností. Pozemek je připraven k výstavbě a umožňuje výstavbu dvoupatrové vily o rozloze přibližně 674 m2.
Tento pozemek nabízí atraktivní hodnotu v regionu Benahavís. Pro srovnání, sousední projekt Altura 160 začíná na 499 000 EUR a Fuente Lirios na 400 000 EUR, ale může nabízet menší pozemky nebo jiné výhledy. Projekt Azurean Marbella začíná na 707 972 EUR, což je vyšší cena, a pravděpodobně nabízí luxusnější vybavení nebo polohu blíže k pobřeží. Poloha tohoto pozemku, ačkoli je ve vnitrozemí, v blízkosti golfových hřišť a přírodní krásy, za cenu 549 000 EUR, představuje atraktivní možnost pro ty, kteří chtějí postavit soukromou vilu v klidném prostředí a přitom mít snadný přístup k oblíbeným destinacím na Costa del Sol. Jeho plocha 1042 m2 a možnost výstavby přibližně 674 m2 nabízejí příležitosti pro kupující hledající prostor a potenciál pro přizpůsobení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v hornaté oblasti mezi Marbellou a Esteponou a nabízí klidné venkovské prostředí. Je vzdálen pouhých 7 km od pobřeží, ale zároveň daleko od shonu pláží. Blízká oblast Puerto del Almendro je známá svým klidem a přírodní krásou.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v klidném prostředí. Umožňuje výstavbu dvoupatrové vily o rozloze přibližně 674 m2, což z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří chtějí vytvořit domov přizpůsobený jejich specifickým potřebám a vkusu.
Pozemek je připraven k výstavbě. V oblasti je veškerá potřebná infrastruktura pro přípojky vody, elektřiny a telefonu. Územní plánování umožňuje výstavbu rodinného domu o dvou podlažích s maximální výškou 6 metrů, což poskytuje vynikající prostor pro vytvoření plně zakázkové vily.
Pozemek nenabízí bydlení připravené k nastěhování. Stavba vily na míru bude vyžadovat dodatečný čas a zdroje. Ačkoli je v okolí řada vybavení, kupující budou potřebovat osobní dopravu, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají příležitost k vybudování vysněného domova na klidném a malebném místě na pobřeží Costa del Sol. Oslovuje ty, kteří oceňují soukromí, přírodní krásu a životní styl spojený s golfem. Jeho blízkost k plážím, obchodům a mezinárodním školám z něj činí atraktivní volbu pro rodiny, které se stěhují, nebo hledají druhý domov na dovolenou. Mohl by být zajímavý i pro investory, protože oblast je oblíbenou turistickou destinací. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí postavit soukromou vilu v klidném prostředí, ale přitom mít snadný přístup k oblíbeným místům, jako je Marbella a Estepona.
Ačkoli samotný pozemek ještě není zastavěn, nachází se v zavedené lokalitě, což naznačuje pečlivé plánování okolí. Potenciální developeri mohou očekávat, že budou mít k dispozici infrastrukturu (včetně přípojek vody, elektřiny a telefonu), což je základem pro kvalitní výstavbu. Místní stavební předpisy umožňují výstavbu dvoupodlažního rodinného domu s maximální výškou 6 metrů a zastavěnou plochou až přibližně 674 m2. To poskytuje kupujícím velkou flexibilitu při navrhování a výstavbě vily na míru, ať už s moderním nebo tradičním designem, který odpovídá jejich vkusu a potřebám.
Tento rezidenční pozemek o rozloze 1042 m2 je k dispozici za 549 000 EUR. Cena odráží potenciál pozemku v prémiové lokalitě Benahavís, známé svými golfovými hřišti, přírodní krásou a blízkostí k pobřeží. Pozemek je připraven k výstavbě a umožňuje výstavbu vily o rozloze až přibližně 674 m2. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že kromě kupní ceny budou muset zaplatit daň z převodu (ITP) až do výše 7 % a také poplatky za notářské zápisy a zápis do pozemkového rejstříku. Odhadované celkové náklady kupujícího činí více než 10 % kupní ceny.
Tento pozemek, který se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Puerto del Almendro v Benahavís, nabízí klidný životní styl s snadným přístupem k vybavení. Oblast je známá svými malebnými výhledy a golfovými hřišti, což ji činí vhodný pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň chtějí být blízko pláží a městského života. Pozemek, s orientací na jihozápad a otevřenými výhledy, je vhodný pro výstavbu vily s úchvatnými výhledy na západ slunce. Nachází se pouhých 7 minut jízdy od San Pedro de Alcántara, 15 minut od Puerto Banús a 5 minut od nákupního centra Monte Halcones, které slouží každodenním nákupním a stravovacím potřebám. Oblast má veškerou potřebnou infrastrukturu pro přípojky vody, elektřiny a telefonu, což usnadní váš stavební projekt.
Tento pozemek se nachází v zavedené luxusní oblasti a nabízí klidný životní styl. Nachází se v Benahavís, hornatém městě známém svou přírodní krásou a golfovými hřišti. Je vzdálen asi 7 km od pobřeží, ale daleko od shonu pláží. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně přípojek vody, elektřiny a telefonu. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a nemocnice 6,7 km, což usnadňuje každodenní nákupy a zdravotní péči. Oblast nabízí 14 restaurací, 1 sportovní centrum a 3 banky, které uspokojí různé potřeby.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v Benahavís, hornatém městě v provincii Málaga, které se nachází mezi Marbellou a Esteponou. Mapa zvýrazňuje blízkost pozemku ke golfovým hřištím, místním zařízením a jeho relativní vzdálenost od hlavních měst a letiště.
Tento pozemek se nachází v obci Benahavís, provincie Málaga, Andalusie. Leží v srdci slavného pobřeží Costa del Sol, mezi městy jako Marbella, Estepona a Ronda. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přírodní krásou a blízkostí k pobřeží, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klid, aniž by se museli vzdát pobřežních aktivit.
Pozemek se nachází přibližně 6,9 km od pláží, jako je Playa del Saladillo. Je vzdálen přibližně 48 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou jen pár minut jízdy (4,0 km a 362 metrů). Milovníci golfu najdou v okolí proslulá hřiště, jako je La Zagaleta Country Club, vzdálené pouhých 1,9 km. V oblasti je pouze 1 linka veřejné dopravy a 1 autobusová zastávka, takže pro pohyb je velmi doporučen osobní automobil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a nízkým ročním úhrnem srážek. V regionu je více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si přírodního prostředí. Pozemek se nachází ve výšce 174 metrů nad mořem a nabízí otevřené výhledy, ale zůstává mimo pobřežní vlhkost. Sezóna koupání trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška a poloha vnitrozemí činí tuto oblast méně náchylnou k letním horkům ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli samotný pozemek není přímo u moře, nachází se jen kousek jízdy od pláží, jako je Playa del Saladillo (cca 6,9 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika proslulými golfovými hřišti v okolí, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km), které nabízejí různé rekreační a sportovní aktivity.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v obci Benahavís, provincie Málaga, Andalusie. Leží v srdci slavného pobřeží Costa del Sol, mezi městy jako Marbella, Estepona a Ronda. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přírodní krásou a blízkostí k pobřeží, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klid, aniž by se museli vzdát pobřežních aktivit.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID