Tämä 1 042 m²:n asuinkelpoinen tontti Benahavísissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa lounaisorientoitumisen ja luontonäkymiä. Se on ihanteellinen perusta valoisan huvilan luomiselle aurinkoisilla terasseilla ja upeilla auringonlaskuilla täydellisen rauhallisessa ympäristössä. Tontti sijaitsee vakiintuneella, maaseutumaisella alueella ja yhdistää yksityisyyden erinomaiseen saavutettavuuteen palveluihin ja rannikkoon. Tontti on valmis rakentamiseen ja sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa kodin omien mieltymystensä mukaan.
Verrattuna muihin Benahavísin alueen asuinkelpoisiin tontteihin, tämä tarjous sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Altura 160 Benahavísissa, myös asuinkelpoinen tontti, on tarjolla alkaen 499 000 € ja näyttää vetoavan samankaltaiseen kohderyhmään. Fuente Lirios, myös Benahavísissa, alkaa 400 000 €:sta ja saattaa edustaa edullisempaa vaihtoehtoa, vaikka tonttikohtaiset ominaisuudet vaihtelevatkin. Azurean Marbella, kalliimpi tarjous alkaen 707 972 €, viittaa eksklusiivisempiin sijainteihin tai suurempiin tontteihin. Tämä kyseinen tontti, 1 042 m² pinta-alallaan, tarjoaa hyvän koon yksilöllisten toiveiden mukaisen huvilan rakentamiseen. Sen rauhallinen maaseutusijainti Benahavísissa, joka tunnetaan golfkentistään ja luonnonkauneudestaan, erottaa sen suoraan rannikolla sijaitsevista tonteista. Läheisyys palveluihin ja hyvin valmisteltu rakennusinfrastruktuuri tekevät siitä vankan valinnan vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja suunnittelun vapautta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä. Syrjäisestä sijainnistaan huolimatta sillä on hyvät yhteydet rannikolle ja tärkeisiin palveluihin. Alue tarjoaa luonnollisen ympäristön, joka lupaa yksityisyyttä ja rauhaa, samalla kun rakentamisen infrastruktuuri on valmiina.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella huvilan yksilöllisten toiveiden mukaan, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen kankaan. Rakennusmääräykset sallivat kaksikerroksisen omakotitalon rakentamisen. Lounaisorientoituminen lupaa runsaasti luonnonvaloa ja mahdollisuuden luoda terasseja ja oleskelutiloja ympäröivään luontoon päin.
Tontti on luokiteltu 'Gerefft' (Valmis rakentamiseen), mikä tarkoittaa, että rakentamisen aloittamisen perusedellytykset ovat täyttyneet. Tarvittavat vesi-, sähkö- ja puhelinliitännät ovat saatavilla lähistöllä, mikä mahdollistaa nopean rakennusprojektin aloittamisen suunnittelun valmistuttua.
Tällä tontilla ei ole olemassa olevaa rakennuskantaa; se on puhdas maa-alue uusille rakennusprojekteille. Sitä ei ole tarkoitettu sijoituskohteeksi välittömään vuokraukseen, koska kyseessä on rakennustontti. Se ei myöskään ole määritelty osaksi olemassa olevaa kompleksiä, jossa on yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-altaita tai kerhotaloja.
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa yksilöllisen huvilan, kaukana tiheästi asutuilta alueilta, mutta hyvillä yhteyksillä. Se sopii pariskunnille tai perheille, jotka etsivät rauhallista elämäntapaa luonnossa ja arvostavat yksityisyyttä. Golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin. Se on myös vaihtoehto niille, jotka rakastavat espanjalaista maisemaa luopumatta rannikkokaupunkien mukavuuksista. Mahdollisuus suunnitella talo omien mieltymysten mukaisesti houkuttelee ostajia, joilla on erityisiä arkkitehtonisia tai toiminnallisia vaatimuksia. Sijainti on houkutteleva ympärivuotisille asukkaille, jotka haluavat nauttia vuoriston rauhasta ja Välimeren ilmastosta, sekä ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa suurella yksityisellä tilalla.
Koska kyseessä on asuinkelpoinen tontti, viimeistelyn laadusta tai materiaaleista ei anneta tietoja. Tontti tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden rakentaa huvila korkeimpien standardien mukaisesti. Rakennusmääräykset sallivat kaksikerroksisen talon, jonka enimmäispinta-ala on noin 674 m². Tämä tarjoaa riittävästi tilaa laadukkaille materiaaleille ja moderneille rakennustekniikoille. Läheisyys vakiintuneisiin asuinalueisiin ja liitäntöjen saatavuus viittaavat siihen, että alueella on hyvä infrastruktuuri. Lounaisorientoituminen on edullista luonnolliselle valaistukselle ja sisätilojen lämmölle. Viimeistelyn lopullinen laatu riippuu täysin rakentajan valinnoista ja rakennusyrityksen valinnasta.
Benahavísin asuinkelpoinen tontti on tarjolla hintaan 549 000 €. Tämä hinta koskee itse tonttia, eikä sisällä huvilan rakentamiskustannuksia. Ostajien tulee varata lisävaroja työn toteutukseen, suunnitteluun, lupamenettelyihin ja liitännäiskustannuksiin, kuten varainsiirtoveroon (ITP), notaarin ja kiinteistörekisterin palkkioihin. Varainsiirtoveron yleinen enimmäisaste on 7%. Notaarin ja kiinteistörekisterin palkkiot määräytyvät virallisten taksojen mukaan ja arvioidaan olevan 750, 3 500 €, mahdollisia hallinnollisia kuluja lukuun ottamatta. Saatavuus koskee tätä yksittäistä tonttia; muita vastaavia tontteja ei ole ilmoitettu lähialueella. Hinta katsotaan 'alkaen'-hinnaksi.
Benahavís, joka sijaitsee Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, on kunta, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. 1 042 m²:n tontti sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, joka lupaa yksityisyyttä ja luonnosta nauttimista. Lounaisorientoituminen suosii pitkiä aurinkotunteja ja mahdollistaa upeiden auringonlaskujen katselun. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat paeta rannikkokaupunkien vilinää, mutta arvostavat silti hyvää saavutettavuutta. Tarvittava infrastruktuuri vedelle, sähkölle ja puhelimelle on olemassa, mikä helpottaa rakentamisen aloittamista. Rakennusmääräykset sallivat kaksikerroksisen omakotitalon, jonka enimmäiskorkeus on 6 metriä ja rakennusoikeus noin 674 m², mikä tarjoaa runsaasti liikkumavaraa yksilölliseen suunnitteluun. Ympäröivät golfkentät ja urheilukeskukset korostavat aktiivista elämäntapaa, jota täällä voi harjoittaa. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten San Pedro de Alcántaraan ja Puerto Banúsiin, mahdollistaa myös retkiä merelle tai muodikkaisiin huvivenesatamiin.
Benahavís tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun viehätystä ja läheisyyttä Costa del Solin vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin. Tontti sijaitsee sisämaassa, luonnon ympäröimänä, mutta vain muutaman kilometrin päässä supermarketeista (4 km), apteekeista (362 m) ja terveyskeskuksista (6,7 km). Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, sijaitsevat noin 7 km päässä. Matka Malagan lentokentälle kestää noin 48 km. Tämä sijainti mahdollistaa rauhallisen elämän maaseudulla ilman mukavuuksista ja saavutettavuudesta luopumista. Benahavís on tunnettu gastronomiastaan ja viehättävästä vanhastakaupungistaan. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa arkielämää.
Tontti sijaitsee Benahavísissa, kunnassa, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja läheisyydestään eksklusiivisiin golfkenttiin. Se sijaitsee strategisesti sisämaassa, hyvien yhteyksien päässä Marbellan ja Esteponan rannikkokaupungeista sekä Málagan lentokentästä.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä historiallisen Rondan kaupungin välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan, joka on yksi Andalusian houkuttelevimmista alueista. Kunnasta tulee kuuluisa 'Kultainen maili' ja Golfin laakso, mikä viittaa eksklusiivisten golfkenttien ja luksusasuntojen suureen määrään. Sijainti meren ja vuorten välissä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ja korkeaa elämänlaatua. Yhteydet Málagaan ja Gibraltariin mahdollistavat kansainväliset matkat, kun taas läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn kosmopoliittiseen elämäntyyliin.
Tämän tontin saavutettavuutta leimaa sen sijainti Benahavísissa. Lähin supermarket sijaitsee 4 km päässä, lähin apteekki vain 362 m päässä. Lähin sairaala sijaitsee 6,7 km päässä. Rannat sijaitsevat noin 7 km päässä. Golfaajille sijainti on erinomainen, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km), on välittömässä läheisyydessä. Malagan lentokenttä sijaitsee 48 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja yhdellä pysäkillä, mutta auto on välttämätön useimpiin päivittäisiin asioihin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 296 metrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11, 26 °C välillä. Alueella on historiallisesti noin 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa 4 kuukauden pituisen uimakauden, jonka veden lämpötila on yli 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C. Kumpuileva maisema ja läheisyys rannikkoon luovat miellyttävän mikroilmaston. Tontin lounaisorientoituminen maksimoi auringonvalon, erityisesti iltapäivällä ja illalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikko, mukaan lukien Playa del Saladillo, sijaitsee noin 7 km:n päässä. Benahavísin alue on golfin harrastajien paratiisi, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) ja Piscinas Municipales (1,0 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), kutsuvat rentoutumaan. Huvivenesatama Puerto Banús (8,7 km) tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venesatama-aktiviteetteihin.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä historiallisen Rondan kaupungin välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan, joka on yksi Andalusian houkuttelevimmista alueista. Kunnasta tulee kuuluisa 'Kultainen maili' ja Golfin laakso, mikä viittaa eksklusiivisten golfkenttien ja luksusasuntojen suureen määrään. Sijainti meren ja vuorten välissä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ja korkeaa elämänlaatua. Yhteydet Málagaan ja Gibraltariin mahdollistavat kansainväliset matkat, kun taas läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn kosmopoliittiseen elämäntyyliin.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID