Denna 1042 m² stora tomt i Benahavís, provinsen Málaga, har ett sydvästligt läge med utsikt över naturen. Den utgör den idealiska basen för att skapa en ljus villa med soliga terrasser och spektakulära solnedgångar i en atmosfär av total lugn. Tomten ligger i ett etablerat, lantligt område och kombinerar avskildhet med utmärkt tillgänglighet till service och kust. Tomten är redo för bebyggelse och passar köpare som vill forma sin drömbostad enligt egna specifikationer.
Jämfört med andra byggnadsmark i Benahavís-regionen positionerar sig detta erbjudande prismässigt i mellansegmentet. Altura 160 i Benahavís, också en byggnadsmark, erbjuds från 499 000 € och verkar rikta sig till en liknande målgrupp. Fuente Lirios, också i Benahavís, startar på 400 000 € och kan vara ett billigare alternativ, även om de specifika tomtförhållandena varierar. Azurean Marbella, det dyrare erbjudandet från 707 972 €, antyder mer exklusiva lägen eller större tomter. Denna specifika tomt, med sina 1 042 m², erbjuder en bra storlek för att bygga en villa enligt individuella önskemål. Det lugna lantliga läget i Benahavís, känt för sina golfbanor och naturskönhet, skiljer den från tomter direkt vid kusten. Närheten till bekvämligheter och den väl förberedda infrastrukturen för byggnation gör den till ett solidt val för kräsna köpare som värdesätter avskildhet och designfrihet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet i Benahavís, i en lugn och lantlig miljö. Trots sitt avskilda läge har den god tillgänglighet till kusten och viktiga serviceinrättningar. Området erbjuder en naturlig kuliss som lovar avskildhet och lugn, samtidigt som infrastrukturen för byggnation är förberedd.
För byggare som vill skapa en villa enligt sina individuella önskemål erbjuder denna tomt den idealiska duken. Byggreglerna tillåter uppförande av ett tvåvånings enfamiljshus. Den sydvästliga orienteringen lovar rikligt med dagsljus och möjlighet att skapa terrasser och bostadsytor med utsikt över den omgivande naturen.
Tomten är klassificerad som 'Gerefft' (Färdig att bygga), vilket innebär att grundläggande förutsättningar för byggstart är uppfyllda. Nödvändiga anslutningar för vatten, el och telefon finns tillgängliga i närheten, vilket möjliggör en snabb start av byggprojektet när planeringen är klar.
Denna tomt har ingen befintlig bebyggelse; det är en ren landyta för nybyggnadsprojekt. Den är inte avsedd som en investering för omedelbar uthyrning, då det är en byggnadstomt. Den är inte heller avsedd som en del av ett befintligt komplex med gemensamma bekvämligheter som pooler eller klubbhus.
Denna tomt passar för byggare som vill designa och uppföra en individuell villa, långt från tätbefolkade områden men med goda anslutningar. Den är lämplig för par eller familjer som söker en lugn livsstil i naturen och värdesätter avskildhet. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till välrenommerade golfbanor. Den är också ett alternativ för dem som älskar det spanska landskapet utan att vilja ge upp bekvämligheterna i kustorterna. Möjligheten att designa ett hus enligt egna önskemål tilltalar köpare med specifika arkitektoniska eller funktionella krav. Läget är attraktivt för helårsboende som vill njuta av bergens lugn och medelhavsklimatet, liksom för köpare som söker en fritidsbostad med gott om privat utrymme.
Eftersom det är en byggnadsmark anges inga uppgifter om kvaliteten på utförande eller material. Tomten erbjuder dock möjlighet att bygga en villa enligt högsta standard. Byggreglerna tillåter ett tvåvåningshus med en maximal grundyta på cirka 674 m². Detta ger tillräckligt med utrymme för högkvalitativa material och moderna byggtekniker. Närheten till etablerade bostadsområden och tillgängligheten av anslutningar tyder på att området är välförsett med infrastruktur. Sydvästlig orientering är fördelaktig för naturlig belysning och värme i inomhusmiljön. Den slutliga kvaliteten på utförandet beror helt på byggherrens val och valet av byggföretag.
Byggnadsmarken i Benahavís erbjuds till priset av 549 000 €. Detta pris avser själva marken, exklusive kostnaderna för att bygga villan. Köpare bör budgetera ytterligare medel för byggnation, planering, tillstånd och kringkostnader såsom överlåtelseskatt (ITP), notarie- och lagfartskostnader. Överlåtelseskatt uppgår till maximalt 7%. Notarie- och lagfartskostnader beräknas enligt officiella taxor och uppskattas till mellan 750 € och 3 500 €, plus eventuella administrativa avgifter. Tillgängligheten avser denna enskilda tomt; inga andra jämförbara tomter anges i omedelbar närhet. Priset är att betrakta som 'från'.
Benahavís, beläget mellan Marbella, Estepona och Ronda, är en kommun känd för sin naturskönhet och lugna atmosfär. Tomten, med en yta på 1 042 m², ligger i en lantlig miljö som lovar avskildhet och naturupplevelser. Sydvästlig orientering gynnar långa soltimmar och möjliggör utsikt över spektakulära solnedgångar. Läget är idealiskt för dem som vill fly från kustorternas liv och rörelse men ändå värdesätter god tillgänglighet. Nödvändig infrastruktur för vatten, el och telefon finns, vilket underlättar byggstarten. Byggreglerna tillåter ett tvåvånings enfamiljshus med en maximal höjd på 6 meter och en byggbar yta på cirka 674 m², vilket ger gott om utrymme för individuell design. De omgivande golfbanorna och sportcentren understryker den aktiva livsstil som kan upprätthållas här. Närheten till kustorter som San Pedro de Alcántara och Puerto Banús möjliggör också utflykter till havet eller mondäna marinor.
Benahavís erbjuder en unik blandning av lantlig charm och närhet till Costa del Sol's livliga kustorter. Tomten ligger inåt landet, omgiven av natur, men bara några kilometer från stormarknader (4 km), apotek (362 m) och vårdcentraler (6,7 km). Närmaste stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 7 km bort. Resan till Málaga flygplats tar cirka 48 km. Detta läge möjliggör ett lugnt boende på landsbygden, utan att behöva ge avkall på bekvämlighet och tillgänglighet. Benahavís är känt för sin gastronomi och sin pittoreska gamla stad. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar vardagen.
Tomten ligger i Benahavís, en kommun känd för sin naturliga skönhet och närhet till exklusiva golfbanor. Den ligger strategiskt i inlandet, med god tillgång till kustorterna Marbella och Estepona, samt Málaga flygplats.
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, inbäddat mellan kustorterna Marbella och Estepona samt den historiska staden Ronda. Det tillhör provinsen Málaga, en av Andalusiens mest attraktiva regioner. Kommunen är en del av den välkända 'Gyllene Milen' och Golftalen, vilket indikerar den höga tätheten av exklusiva golfbanor och lyxfastigheter. Positionen mellan hav och berg erbjuder ett varierat utbud av fritidsaktiviteter och en hög livskvalitet. Anslutningen till Málaga och Gibraltar möjliggör internationella resor, medan närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till en kosmopolitisk livsstil.
Tillgängligheten till denna tomt präglas av dess läge i Benahavís. Närmaste stormarknad ligger 4 km bort, närmaste apotek endast 362 m. Närmaste sjukhus ligger 6,7 km bort. Stränder ligger cirka 7 km bort. För golfare är läget utmärkt, med flera välkända banor som La Zagaleta Country Club (1,9 km) i omedelbar närhet. Málaga flygplats ligger 48 km bort, vilket garanterar goda förbindelser till internationella flygrutter. Kollektivtrafik finns med en linje och en hållplats, men en bil är nödvändig för de flesta dagliga ärenden. En laddstation för elbilar finns endast 296 m bort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på 174 meters höjd över havet och har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C. Regionen åtnjuter historiskt sett cirka 3 846 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C. Det kuperade landskapet och närheten till kusten skapar ett behagligt mikroklimat. Tomtens sydvästliga orientering maximerar solinstrålningen, särskilt under eftermiddags- och kvällstimmarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 7 km bort. Regionen kring Benahavís är ett paradis för golfare, med många välkända banor som La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) och El Higueral Golf (3,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns en mängd sportcenter, inklusive Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) och Piscinas Municipales (1,0 km), som erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) inbjuder till avkoppling. Närheten till Puerto Banús (8,7 km) erbjuder också möjligheter för vattensporter och marina-aktiviteter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, inbäddat mellan kustorterna Marbella och Estepona samt den historiska staden Ronda. Det tillhör provinsen Málaga, en av Andalusiens mest attraktiva regioner. Kommunen är en del av den välkända 'Gyllene Milen' och Golftalen, vilket indikerar den höga tätheten av exklusiva golfbanor och lyxfastigheter. Positionen mellan hav och berg erbjuder ett varierat utbud av fritidsaktiviteter och en hög livskvalitet. Anslutningen till Málaga och Gibraltar möjliggör internationella resor, medan närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till en kosmopolitisk livsstil.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL491269
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
