מגרש מגורים זה בשטח 1042 מ"ר בבנאהביס, הממוקם ברובע המגורים היוקרתי Puerto del Almendro (Puerto del Almendro), פונה לדרום-מערב ומשקיף אל הטבע. הוא מהווה סביבה אידיאלית ליצירת וילה מוארת עם מרפסות שטופות שמש ושקיעות מרהיבות באווירה של שלווה מוחלטת. המגרש ממוקם לאורך כביש רונדה A 397, באזור יוקרתי מבוסס, המשלב פרטיות עם נוחות יוצאת דופן. המגרש מוכן לבנייה, ומאפשר בניית וילה מותאמת אישית בשטח של כ-674 מ"ר.
מגרש זה מציע ערך אטרקטיבי באזור בנאהביס. לשם השוואה, פרויקט Altura 160 הסמוך מתחיל ב-499,000 €, ו-Fuente Lirios ב-400,000 €, אך הם עשויים להציע מגרשים קטנים יותר או נופים שונים. פרויקט Azurean Marbella מתחיל ב-707,972 €, מחיר גבוה יותר, וכנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף. מיקומו של מגרש זה, למרות שהוא פנימי, קרוב למגרשי גולף וליופי טבעי, במחיר של 549,000 €, מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לבנות וילה פרטית בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה קלה ליעדים פופולריים בקוסטה דל סול. שטחו של 1042 מ"ר והיתר בנייה של כ-674 מ"ר מציעים הזדמנויות לרוכשים המחפשים שטח ופוטנציאל התאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה, הממוקם באזור ההררי שבין מרבייה לאסטפונה, מציע סביבה כפרית שלווה. הוא נמצא במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, אך רחוק מההמולה של החופים. קהילת Puerto del Almendro (Puerto del Almendro) הסמוכה ידועה בשלווה ובפלא הטבעי שלה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה שלווה. הוא מאפשר בניית וילה דו-קומתית בשטח של כ-674 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים ליצור בית התואם את צרכיהם והעדפותיהם הספציפיים.
המגרש מוכן לבנייה. האזור כולל את כל התשתית הדרושה לחיבורי מים, חשמל וטלפון. תקנות התכנון מאפשרות בניית בית פרטי דו-קומתי בגובה מרבי של 6 מטרים, ומספקות הזדמנות מצוינת ליצירת וילה מותאמת אישית לחלוטין.
המגרש אינו מציע דיור מוכן לאכלוס. בניית וילה מותאמת אישית תדרוש זמן ומשאבים נוספים. למרות שישנם שירותים בקרבת מקום, הרוכשים יזדקקו לתחבורה אישית מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
מגרש זה מושלם עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את בית החלומות שלהם במיקום שליו וציורי בקוסטה דל סול. הוא פונה לאלה שמעריכים פרטיות, יופי טבעי ואורח חיים הקשור לגולף. קרבתו לחופים, לחנויות ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות שעוברות דירה או מחפשות בית נופש שני. הוא עשוי להיות מעניין גם עבור משקיעים, שכן האזור הוא יעד תיירותי פופולרי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לבנות וילה פרטית בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה קלה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה.
למרות שהמגרש עצמו עדיין אינו בנוי, הוא ממוקם בקהילה מבוססת, מה שמרמז על תכנון קפדני של הסביבה. מפתחים פוטנציאליים יכולים לצפות לתשתית מוכנה (כולל חיבורי מים, חשמל וטלפון), המהווה בסיס לבנייה באיכות גבוהה. תקנות הבנייה המקומיות מאפשרות בניית בית פרטי דו-קומתי בגובה מרבי של 6 מטרים, עם שטח בנייה כולל של כ-674 מ"ר. זה מעניק לרוכשים גמישות רבה בעיצוב ובניית וילה מותאמת אישית, בין אם עם גימור מודרני או מסורתי, התואם את טעמם וצרכיהם.
מגרש מגורים זה בשטח 1042 מ"ר זמין במחיר של 549,000 אירו. המחיר משקף את הפוטנציאל של המגרש במיקום פרימיום בבנאהביס, הידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף. המגרש מוכן לבנייה ומאפשר בניית וילה בשטח של כ-674 מ"ר. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמעבר למחיר הרכישה, יצטרכו לשלם מס העברה (ITP) עד 7%, וכן דמי נוטריון ורישום מקרקעין. ההוצאות הכוללות המוערכות לרוכש עולות על 10% ממחיר הרכישה.
מגרש זה, הממוקם ברובע המגורים היוקרתי Puerto del Almendro (Puerto del Almendro) בבנאהביס, מציע סגנון חיים שלו, עם גישה נוחה לשירותים. האזור ידוע בנופים הציוריים שלו ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שקט, אך רוצים להיות קרובים לחופים ולחיים עירוניים. המגרש, הפונה לדרום-מערב עם נוף פתוח, מושלם לבניית וילה עם נופים עוצרי נשימה של השקיעה. הוא ממוקם במרחק של 7 דקות נסיעה בלבד מ-San Pedro de Alcántara, 15 דקות מ-Puerto Banús, ו-5 דקות ממרכז הקניות Monte Halcones, המשרת את הצרכים היומיומיים לקניות ואוכל. האזור כולל את כל התשתית הדרושה לחיבורי מים, חשמל וטלפון, מה שמקל על פרויקט הבנייה שלך.
מגרש זה ממוקם באזור יוקרתי מבוסס, המציע אורח חיים שליו. הוא ממוקם בבנאהביס, עיר הררית הידועה ביופייה הטבעי ובמגרשי הגולף שלה. הוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, אך רחוק מהמולת החופים. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל חיבורי מים, חשמל וטלפון. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, והמרפאה במרחק 6.7 ק"מ, מה שהופך קניות יומיומיות וטיפול רפואי לנגישים בקלות. האזור כולל 14 מסעדות, מרכז ספורט אחד ו-3 בנקים, המספקים צרכים מגוונים.
מפה זו מציגה את מיקום המגרש בבנאהביס, עיירה הררית במחוז מלאגה, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה. המפה מדגישה את קרבת המגרש למגרשי גולף, מתקנים מקומיים ומרחקו היחסי מהערים המרכזיות ושדה התעופה.
מגרש זה ממוקם במועצה המקומית בנאהביס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול המפורסמת, בין ערים כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט מבלי לוותר על פעילויות חוף.
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo). הוא ממוקם כ-48 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד (4.0 ק"מ ו-362 מטר, בהתאמה). חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במגרשים מפורסמים, כגון לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. באזור יש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, ולכן מומלץ מאוד להשתמש ברכב פרטי לצורך ניידות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C וכמות משקעים שנתית נמוכה. האזור מתגאה ביותר מ-3800 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהסביבה הטבעית. המגרש ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, אך נשאר רחוק מלחות החוף. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה והמיקום הפנימי של האזור הופכים אותו לפחות רגיש לחום הקיץ בהשוואה לאזורים החופיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו אינו חופי ישיר, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מחופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) (כ-6.9 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) וגולף אל היגואראל (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). בנוסף, באזור נמצאים מספר מרכזי ספורט, כגון פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales) (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מגרש זה ממוקם במועצה המקומית בנאהביס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול המפורסמת, בין ערים כמו מרבייה, אסטפונה ורונדה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט מבלי לוותר על פעילויות חוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID