Proyek residensial di Benahavís ini menawarkan sebidang tanah seluas 1.042 m² di Puerto del Almendro, sebuah area yang prestisius. Dengan orientasi barat daya, lokasi ini menjanjikan pemandangan alam dan ketenangan. Proyek ini berjarak singkat dari fasilitas dan pantai, menjadikannya kanvas yang menarik untuk pembangunan vila pribadi di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung.
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Benahavís seperti Altura 160 (mulai €499.000) dan Fuente Lirios (mulai €400.000), tanah di Puerto del Almendro ini memiliki harga awal €549.000. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke pantai serta fasilitas mewah yang menjadi ciri khas area Marbella. Proyek seperti Azurean Marbella (€707.972) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, seringkali mencakup vila-vila yang sudah jadi atau kompleks yang lebih besar. Keunggulan utama lahan ini terletak pada kemampuannya untuk membangun rumah kustom di lingkungan yang mapan dan hijau, dengan jarak yang dapat diterima ke pusat aktivitas Costa del Sol, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mengutamakan privasi dan desain personal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Benahavís, wilayah yang dikenal dengan keindahan alam dan kedekatannya dengan pantai serta lapangan golf ternama. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, dengan pemandangan yang mengarah ke barat daya untuk menikmati matahari terbenam.
Bidang tanah ini cocok bagi mereka yang ingin membangun rumah kustom yang dirancang sesuai keinginan pribadi. Kebutuhan akan ruang terbuka, pemandangan, dan ketenangan dapat dipenuhi di sini, memungkinkan penciptaan vila yang luas dengan fokus pada privasi dan gaya hidup Mediterania.
Status 'Gereed' untuk bidang tanah ini menunjukkan bahwa infrastruktur dasar seperti listrik dan air kemungkinan sudah tersedia. Ini memungkinkan dimulainya proses konstruksi segera setelah perizinan diperoleh, mempercepat realisasi pembangunan rumah impian tanpa penundaan tahap pengembangan infrastruktur.
Proyek ini adalah penjualan bidang tanah kosong, bukan rumah yang sudah jadi. Pembangunan harus mematuhi peraturan tata ruang setempat mengenai ketinggian maksimum bangunan (6 meter) dan area terbangun (sekitar 674 m²). Proyek ini tidak mencakup fasilitas yang sudah ada atau struktur bangunan di atas tanah.
Lokasi ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari ketenangan dan privasi di lingkungan alam yang indah, namun tetap ingin dekat dengan fasilitas dan aktivitas. Pembeli yang berencana membangun vila kustom sesuai dengan spesifikasi mereka sendiri akan menemukan lahan ini sebagai kanvas yang sesuai. Bagi para penggemar golf, kedekatannya dengan berbagai lapangan golf ternama adalah nilai tambah yang signifikan. Selain itu, bagi mereka yang sering bepergian, jarak yang masuk akal ke Bandara Málaga (sekitar 48 km) menjadikannya pilihan yang praktis untuk rumah kedua atau tempat tinggal permanen.
Bidang tanah seluas 1.042 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €549.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan di salah satu lokasi yang dicari di Benahavís, yang terkenal dengan lingkungan eksklusifnya. Sebagai tanah residensial yang siap dibangun, harga ini merupakan investasi awal untuk mewujudkan proyek vila pribadi. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan seperti pajak transfer (ITP) yang berlaku, biaya notaris, pendaftaran tanah, dan potensi biaya administrasi lainnya, yang secara umum diperkirakan lebih dari 10% dari harga pembelian.
Benahavís adalah munisipalitas di provinsi Málaga yang menggabungkan pesona desa pegunungan Spanyol dengan kedekatannya ke pantai. Dengan ketinggian 174 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan udara yang segar dan pemandangan yang luas, seringkali membentang hingga ke pegunungan atau laut. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh ketenangan pedesaan, namun dengan akses mudah ke fasilitas modern. Lingkungan Puerto del Almendro dikenal sebagai area residensial yang mapan, menawarkan privasi dan ketenangan yang sangat dicari. Jarak yang relatif dekat ke kota-kota pesisir seperti Marbella dan Estepona, serta bandara Málaga, menjadikannya lokasi yang praktis bagi mereka yang menghargai ketenangan tanpa mengorbankan konektivitas.
Berada di Benahavís, lingkungan ini menawarkan pengalaman hidup yang tenang dan dekat dengan alam. Pusat kota San Pedro de Alcántara dapat dicapai dalam 7 menit berkendara, menyediakan akses ke supermarket, toko, dan layanan sehari-hari. Pusat perbelanjaan Monte Halcones, yang memiliki restoran, apotek, dan supermarket El Corte Inglés, hanya berjarak 5 menit. Kehidupan di sini memungkinkan kombinasi antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan kota, dengan berbagai pilihan rekreasi dan kuliner di sekitarnya. Jarak ke pantai sekitar 7 km juga menambah daya tarik bagi pencari gaya hidup pantai.
Peta ini menunjukkan posisi Benahavís di pedalaman Costa del Sol, Spanyol. Proyek ini terletak di lingkungan Puerto del Almendro, dekat dengan jalan utama A-397, yang menghubungkannya dengan San Pedro de Alcántara dan Marbella. Keberadaan lapangan golf terdekat dan jarak ke pantai serta bandara terlihat jelas pada peta ini.
Benahavís terletak strategis di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda. Posisinya di pedalaman pegunungan, hanya sekitar 7 km dari pantai, memberikan pemandangan yang unik dan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke berbagai atraksi di Costa del Sol, mulai dari pantai dan marina mewah hingga taman nasional dan desa-desa tradisional.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km, memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 7 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak yang mudah dijangkau (4 km dan 362 m). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort, berada dalam radius kurang dari 3 km. Infrastruktur dasar seperti listrik dan air tersedia di lokasi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.3°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 174 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang menyenangkan, dengan rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Musim renang yang nyaman berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan pegunungan yang dikelilingi oleh alam menawarkan suasana yang tenang dan pemandangan yang indah, sementara kedekatannya dengan pantai memastikan akses ke iklim pesisir yang lebih ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai-pantai di sepanjang Costa del Sol, seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, dapat dicapai dalam jarak sekitar 7 km. Area ini juga merupakan surga bagi para pemain golf, dengan beberapa lapangan berstandar internasional dalam radius 3 km, termasuk La Zagaleta Country Club dan El Higueral Golf. Fasilitas olahraga lokal seperti pusat olahraga municipal dan kolam renang juga tersedia dalam jarak 1 km, menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan aktivitas fisik bagi penduduk.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís terletak strategis di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda. Posisinya di pedalaman pegunungan, hanya sekitar 7 km dari pantai, memberikan pemandangan yang unik dan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke berbagai atraksi di Costa del Sol, mulai dari pantai dan marina mewah hingga taman nasional dan desa-desa tradisional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID