Этот участок площадью 1042 кв. м в Бенахависе, расположенный в престижном жилом районе Пуэрто-дель-Альмендро, ориентирован на юго-запад и предлагает виды на природу. Идеальное место для создания светлой виллы с залитыми солнцем террасами и захватывающими закатами в атмосфере полного спокойствия. Участок расположен вдоль дороги Ронда A 397, в устоявшемся престижном районе, сочетая уединенность с превосходным удобством. Участок готов к застройке, с возможностью строительства двухэтажной виллы площадью около 674 кв. м.
Этот участок предлагает привлекательное предложение в районе Бенахависа. Для сравнения, соседний проект Altura 160 начинается с 499 000 евро, а Fuente Lirios - с 400 000 евро, но может предлагать меньшие участки или другие виды. Проект Azurean Marbella начинается с 707 972 евро, что выше, и, возможно, предлагает более роскошные удобства или более близкое расположение к побережью. Расположение этого участка, хотя и находится в глубине страны, недалеко от полей для гольфа и природной красоты, по цене 549 000 евро представляет собой привлекательный вариант для тех, кто хочет построить индивидуальную виллу в спокойной обстановке, но при этом иметь легкий доступ к популярным местам Коста-дель-Соль. Его площадь в 1042 кв. м и возможность строительства около 674 кв. м предоставляют возможности для покупателей, ищущих пространство и потенциал для индивидуализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в горной местности между Марбельей и Эстепоной, этот участок предлагает спокойную сельскую местность. Он находится всего в 7 км от побережья, но вдали от суеты пляжей. Соседний район Пуэрто-дель-Альмендро известен своей умиротворенностью и природной красотой.
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить индивидуальный дом в тихой обстановке. Он позволяет строительство двухэтажной виллы площадью около 674 кв. м, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет создать дом, соответствующий их конкретным потребностям и вкусу.
Участок готов к застройке. В районе есть вся необходимая инфраструктура для подключения воды, электричества и телефона. Правила зонирования допускают строительство односемейного дома в два уровня с максимальной высотой 6 метров, что дает отличные возможности для создания полностью индивидуальной виллы.
Участок не предлагает готового жилья. Строительство индивидуальной виллы потребует дополнительных временных и финансовых вложений. Несмотря на близость к удобствам, покупателям потребуется личный транспорт, так как варианты общественного транспорта ограничены.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты в живописном и спокойном месте на побережье Коста-дель-Соль. Он подойдет для тех, кто ценит уединение, природную красоту и гольф-образ жизни. Близость к пляжам, магазинам и международным школам делает его привлекательным вариантом для семей, ищущих второй дом или место для отдыха. Он также может представлять интерес для инвесторов, поскольку этот район является популярным туристическим направлением. Это отличный выбор для тех, кто хочет построить индивидуальную виллу в тихой обстановке, но при этом иметь легкий доступ к популярным местам, таким как Марбелья и Эстепона.
Хотя сам участок еще не застроен, он находится в устоявшемся районе, что свидетельствует об продуманном планировании окружающей среды. Потенциальные застройщики могут рассчитывать на наличие готовой инфраструктуры (включая подключение воды, электричества и телефона), что является основой для строительства высококачественного жилья. Местные строительные нормы разрешают строительство двухэтажного односемейного дома высотой до 6 метров и площадью до 674 кв. м. Это дает покупателям большую гибкость в проектировании и строительстве индивидуальной виллы в современном или традиционном стиле, отвечающей их вкусам и потребностям.
Этот участок под застройку площадью 1042 кв. м предлагается по цене 549 000 евро. Цена отражает потенциал участка в престижном районе Бенахависа, известном своими полями для гольфа, природной красотой и близостью к побережью. Участок готов к застройке и позволяет построить виллу площадью до 674 кв. м. Потенциальным покупателям следует учитывать, что помимо цены покупки, необходимо будет оплатить налог на передачу собственности (ITP) в размере до 7%, а также нотариальные и земельные сборы. Общие предполагаемые расходы покупателя составят более 10% от цены покупки.
Этот участок земли, расположенный в престижном жилом районе Пуэрто-дель-Альмендро в Бенахависе, предлагает спокойный образ жизни, находясь при этом недалеко от всех необходимых удобств. Район славится своей природной красотой и полями для гольфа, что делает его идеальным для тех, кто ищет уединение, но при этом хочет быть рядом с пляжами и городской жизнью. Участок с юго-западной ориентацией и открытыми видами идеально подходит для строительства виллы, из которой открываются захватывающие закаты. Он находится всего в 7 минутах езды от Сан-Педро-Алькантара, в 15 минутах от Пуэрто-Банус и в 5 минутах от торгового центра Монте-Монедас, где есть магазины и рестораны. Район имеет развитую инфраструктуру для подключения воды, электричества и телефона, что облегчит ваш строительный проект.
Участок расположен в устоявшемся престижном районе, предлагающем спокойный образ жизни. Он находится в Бенахависе, горном городке, известном своей природной красотой и полями для гольфа. Он находится примерно в 7 км от побережья, но вдали от суеты пляжей. Район имеет развитую инфраструктуру, включая подключение воды, электричества и телефона. Ближайший супермаркет находится в 4 км, больница - в 6,7 км, что делает повседневные покупки и медицинское обслуживание удобными. В этом районе есть 14 ресторанов, 1 спортивный центр и 3 банка, отвечающих различным потребностям.
Эта карта показывает расположение участка в Бенахависе, горном городке в провинции Малага, расположенном между Марбельей и Эстепоной. Карта подчеркивает близость участка к полям для гольфа, местным удобствам, а также его относительное расстояние до крупных городов и аэропорта.
Участок расположен в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, Андалусия. Он находится в самом сердце знаменитого побережья Коста-дель-Соль, между такими городами, как Марбелья, Эстепона и Ронда. Район известен своими полями для гольфа, природной красотой и близостью к побережью, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия, но не хочет отказываться от прибрежных развлечений.
Участок находится примерно в 6,9 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо. Он расположен примерно в 48 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся всего в нескольких минутах езды (4,0 км и 362 метра соответственно). Любители гольфа найдут себя в окружении известных полей, таких как La Zagaleta Country Club, всего в 1,9 км. В районе действует всего 1 маршрут общественного транспорта и 1 автобусная остановка, поэтому настоятельно рекомендуется иметь личный автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахавис отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и низким среднегодовым количеством осадков. Регион может похвастаться более чем 3800 часами солнечного света в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения природной средой. Участок расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды, но при этом он находится вдали от прибрежной влажности. Купальный сезон длится 4 месяца, при температуре воды выше 20°C. Высота и расположение вдали от побережья делают этот район менее подверженным летней жаре по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам участок не находится непосредственно на берегу моря, он расположен недалеко от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо (примерно в 6,9 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями для гольфа поблизости, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Кроме того, в этом районе находится несколько спортивных центров, таких как Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км) и Piscinas Municipales (1,0 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха и спорта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, Андалусия. Он находится в самом сердце знаменитого побережья Коста-дель-Соль, между такими городами, как Марбелья, Эстепона и Ронда. Район известен своими полями для гольфа, природной красотой и близостью к побережью, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия, но не хочет отказываться от прибрежных развлечений.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID