Tento pozemok s rozlohou 1042 m² v Benahavís, ktorý sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Puerto del Almendro (Puerto del Almendro), je orientovaný na juhozápad a ponúka výhľad na prírodu. Je to ideálne prostredie na vytvorenie svetlej vily s slnečnými terasami a úchvatnými západmi slnka v atmosfére úplného pokoja. Pozemok sa nachádza pri ceste Ronda Road A 397, v zavedenej luxusnej oblasti, ktorá spája súkromie s vynikajúcou dostupnosťou. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje výstavbu individuálnej vily s rozlohou približne 674 m².
Tento pozemok ponúka atraktívnu hodnotu v regióne Benahavís. Pre porovnanie, susedný projekt Altura 160 začína na 499 000 EUR a Fuente Lirios na 400 000 EUR, ale môžu ponúkať menšie pozemky alebo iné výhľady. Projekt Azurean Marbella začína na 707 972 EUR, čo je vyššia cena a pravdepodobne ponúka luxusnejšie vybavenie alebo polohu bližšie k pobrežiu. Poloha tohto pozemku, hoci sa nachádza vo vnútrozemí, v blízkosti golfových ihrísk a prírodných krás, za cenu 549 000 EUR, predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí chcú postaviť súkromnú vilu v pokojnom prostredí, pričom si zachovávajú ľahký prístup k populárnym destináciám na Costa del Sol. Jeho rozloha 1042 m² a povolenie na výstavbu približne 674 m² ponúkajú možnosti pre kupujúcich hľadajúcich priestor a potenciál na prispôsobenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v hornatej oblasti medzi Marbellou a Esteponou a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Je vzdialený len 7 km od pobrežia, ale ďaleko od ruchu pláží. Susedná štvrť Puerto del Almendro (Puerto del Almendro) je známa svojím pokojom a prírodnou krásou.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť vlastný dom v pokojnom prostredí. Umožňuje výstavbu dvojpodlažnej vily s rozlohou približne 674 m², čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov prispôsobený ich špecifickým potrebám a vkusu.
Pozemok je pripravený na výstavbu. V oblasti je všetka potrebná infraštruktúra pre prípojky vody, elektriny a telefónu. Regulačné plány umožňujú výstavbu dvojpodlažného rodinného domu s maximálnou výškou 6 metrov, čo poskytuje vynikajúce možnosti na vytvorenie plne prispôsobenej vily.
Pozemok neponúka okamžite obývateľné bývanie. Výstavba prispôsobenej vily si bude vyžadovať dodatočný čas a zdroje. Hoci sú v blízkosti dostupné služby, kupujúci budú potrebovať osobný dopravný prostriedok, pretože možnosti verejnej dopravy sú obmedzené.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú postaviť svoj vysnívaný domov na pokojnom a malebnom mieste na Costa del Sol. Oslovuje tých, ktorí si cenia súkromie, prírodnú krásu a životný štýl spojený s golfom. Jeho blízkosť k plážam, obchodom a medzinárodným školám z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny, ktoré sa sťahujú alebo hľadajú druhý domov na dovolenku. Mohol by byť zaujímavý aj pre investorov, keďže oblasť je obľúbenou turistickou destináciou. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú postaviť súkromnú vilu v pokojnom prostredí, pričom si zachovávajú ľahký prístup k populárnym destináciám, ako sú Marbella a Estepona.
Hoci samotný pozemok ešte nie je zastavaný, nachádza sa v zavedenej komunite, čo naznačuje starostlivé plánovanie okolia. Potenciálni developeri môžu očakávať pripravenú infraštruktúru (vrátane prípojok vody, elektriny a telefónu), ktorá tvorí základ vysokokvalitnej výstavby. Miestne stavebné predpisy umožňujú výstavbu dvojpodlažného rodinného domu s maximálnou výškou 6 metrov a zastavanou plochou až približne 674 m². To poskytuje kupujúcim veľkú flexibilitu pri navrhovaní a výstavbe vlastnej vily, či už s moderným alebo tradičným dokončením, ktoré zodpovedá ich vkusu a potrebám.
Tento obytný pozemok s rozlohou 1042 m² je k dispozícii za cenu 549 000 EUR. Cena odráža potenciál pozemku na prvotriednej lokalite Benahavís, známej svojimi golfovými ihriskami, prírodnou krásou a blízkosťou k pobrežiu. Pozemok je pripravený na výstavbu a umožňuje výstavbu vily s rozlohou až približne 674 m². Potenciálni kupujúci by mali brať do úvahy, že okrem kúpnej ceny budú musieť zaplatiť daň z prevodu (ITP) do výšky 7%, ako aj notárske a pozemkovo-knižné poplatky. Odhadované celkové náklady kupujúceho presahujú 10% kúpnej ceny.
Tento pozemok, nachádzajúci sa v luxusnej rezidenčnej štvrti Puerto del Almendro (Puerto del Almendro) v Benahavís, ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k službám. Oblasť je známa svojimi malebnými výhľadmi a golfovými ihriskami, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale chcú byť blízko pláží a mestského života. Pozemok, orientovaný na juhozápad s otvorenými výhľadmi, je ideálny na výstavbu vily s úžasnými výhľadmi na západ slnka. Nachádza sa len 7 minút jazdy autom od San Pedro de Alcántara, 15 minút od Puerto Banús a 5 minút od nákupného centra Monte Halcones, ktoré slúži každodenným potrebám nakupovania a stravovania. Oblasť má všetku potrebnú infraštruktúru pre pripojenie vody, elektriny a telefónu, čo uľahčuje váš stavebný projekt.
Tento pozemok sa nachádza v zavedenej luxusnej štvrti, ktorá ponúka pokojný životný štýl. Nachádza sa v Benahavís, hornatom meste známom pre svoju prírodnú krásu a golfové ihriská. Nachádza sa asi 7 km od pobrežia, ale ďaleko od ruchu pláží. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane pripojení na vodu, elektrinu a telefón. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6,7 km, čo umožňuje ľahký prístup k dennému nákupu a zdravotnej starostlivosti. Oblasť ponúka 14 reštaurácií, 1 športové centrum a 3 banky, ktoré spĺňajú rôzne potreby.
Táto mapa ukazuje polohu pozemku v Benahavís, hornatom meste v provincii Málaga, ktoré sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou. Mapa zvýrazňuje blízkosť pozemku k golfovým ihriskám, miestnym vybaveniam a jeho relatívnu vzdialenosť od hlavných miest a letiska.
Tento pozemok sa nachádza v obci Benahavís, provincii Málaga, Andalúzii. Leží v srdci slávneho Costa del Sol, medzi mestami ako Marbella, Estepona a Ronda. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, prírodnou krásou a blízkosťou k pobrežiu, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby sa museli vzdať pobrežných aktivít.
Pozemok sa nachádza približne 6,9 km od pláží, ako je Playa del Saladillo. Leží približne 48 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár minút jazdy autom (4,0 km a 362 metrov, resp.). Milovníci golfu nájdu v okolí známe ihriská, ako je La Zagaleta Country Club, vzdialená len 1,9 km. V oblasti premáva len 1 linka verejnej dopravy a 1 autobusová zastávka, takže osobný automobil je pre mobilitu vysoko odporúčaný.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a nízkymi ročnými zrážkami. Región sa môže pochváliť viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodného prostredia. Pozemok sa nachádza vo výške 174 metrov nad morom, s otvorenými výhľadmi, ale zostáva ďaleko od pobrežnej vlhkosti. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška a vnútrozemská poloha regiónu ho robia menej náchylným na letné horúčavy v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci samotný pozemok nie je priamo pri mori, je vzdialený krátku jazdu autom od pláží, ako je Playa del Saladillo (približne 6,9 km). Región je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami v blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu a šport.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v obci Benahavís, provincii Málaga, Andalúzii. Leží v srdci slávneho Costa del Sol, medzi mestami ako Marbella, Estepona a Ronda. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, prírodnou krásou a blízkosťou k pobrežiu, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby sa museli vzdať pobrežných aktivít.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID