该地块在贝纳维斯 (Benahavís) 地区提供了一个引人注目的价值主张。相比之下，邻近的 Altura 160 项目起价为 499,000 欧元，而 Fuente Lirios 项目起价为 400,000 欧元，但可能提供较小的地块或不同的景观。Azurean Marbella 项目起价为 707,972 欧元，价格更高，可能提供更高级的设施或更靠近海岸的位置。这块地块的位置，虽然地处内陆，但靠近高尔夫球场和自然美景，价格在 549,000 欧元，对于那些希望在宁静环境中建造定制别墅的人来说，这是一个有吸引力的选择，同时又能在短时间内到达黄金海岸 (Costa del Sol) 的热门目的地。其 1042 平方米的面积和允许建造约 674 平方米的规定，为寻求空间和定制潜力的买家提供了机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉和埃斯特波纳之间的山区，提供宁静的乡村环境。距离海岸仅 7 公里，但又远离海滩的喧嚣。邻近的 Puerto del Almendro 社区以其宁静和自然美景而闻名。
对于寻求在宁静环境中建造定制住宅的买家来说，这块地是理想的选择。它允许建造一栋两层楼的别墅，占地面积约 674 平方米，非常适合那些希望根据自己的具体需求和品味量身定制家园的人。
该地块已准备好建造。该地区拥有建造住宅所需的水、电和电话连接基础设施。规划法规允许建造最多两层，最大高度为 6 米，为开发定制别墅提供了充足的空间。
该地块不提供即时入住的住宅。建造自定义别墅需要额外的时间和资源。虽然该区域拥有便利的设施，但购买者仍需为车辆提供交通工具，因为公共交通选择有限。
对于寻求在安达卢西亚 (Andalusia) 的一个宁静而风景优美的位置建造梦想家园的个人或家庭来说，这块土地非常合适。它适合那些重视隐私、自然美景和高尔夫生活方式的人。该地块靠近海滩、商店和国际学校，使其成为家庭迁居或寻找第二套度假屋的理想选择。它还吸引了希望将房产作为潜在投资的人，因为该地区是备受欢迎的旅游目的地。对于那些希望在宁静的环境中建造定制别墅，同时又能方便地前往马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等热门目的地的人来说，这块土地是一个绝佳的选择。
虽然该地块本身尚未完工，但它位于一个成熟的社区，表明周围环境已经过精心规划。潜在的建造者可以预期，该地块的基础设施（包括水、电和电话连接）已经准备好，为高质量的建筑奠定了基础。当地的规划法规允许建造一栋两层楼的单家庭住宅，最大高度为 6 米，建筑面积可达约 674 平方米。这为买家提供了很大的灵活性，可以根据自己的品味和需求来设计和建造一个具有现代或传统装饰的定制别墅。
这块 1042 平方米的住宅用地售价为 549,000 欧元。价格反映了该地块在优越的贝纳维斯 (Benahavís) 位置的潜力，该位置以其高尔夫球场、自然美景和靠近海岸而闻名。该地块已准备好建造，并允许建造一栋可达约 674 平方米的别墅。潜在买家应注意，除了购买价格外，还需支付转让税（ITP），最高税率为 7%，以及公证费和土地登记费。总计估计买家费用约为购买价格的 10% 以上。
这片土地坐落在贝纳维斯 (Benahavís) 的 Puerto del Almendro 高档住宅区，提供宁静的生活方式，同时又靠近便利设施。该地区以其自然美景和高尔夫球场而闻名，非常适合那些寻求宁静而又希望靠近海滩和城市生活的人。该地块地势平坦，朝西南方向，视野开阔，非常适合建造一栋享有壮丽日落景色的别墅。距离 San Pedro de Alcántara 仅 7 分钟车程，距离 Puerto Banús 15 分钟车程，距离 Monte Halcones 购物中心 5 分钟车程，可满足日常购物和餐饮需求。该地区的基础设施完善，为水、电和电话连接提供了便利，使您的建筑项目能够顺利进行。
这块土地坐落在一个成熟的高档区域，提供宁静的生活方式。它位于贝纳维斯 (Benahavís)，这是一个以其自然美景和高尔夫球场而闻名的山区小镇。距离海岸约 7 公里，但又远离海滩的喧嚣。该地区拥有完善的基础设施，包括水、电和电话连接。最近的超市距离 4 公里，医院距离 6.7 公里，使日常购物和医疗保健变得方便。该地区拥有 14 家餐厅、1 个体育中心和 3 家银行，可满足各种需求。
该地图显示了该地块在贝纳维斯 (Benahavís) 的位置，这是一个位于马拉加省的山区小镇，介于马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间。地图突出了该地块靠近高尔夫球场、当地设施以及与主要城镇和机场的相对距离。
该地块位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Malaga) 的贝纳维斯 (Benahavís) 市。它坐落在著名的黄金海岸 (Costa del Sol) 中部，介于马贝拉 (Marbella)、埃斯特波纳 (Estepona) 和隆达 (Ronda) 等城镇之间。该地区以其高尔夫球场、自然美景和靠近海岸的便利性而闻名，使其成为那些寻求宁静而又不想远离海滨活动的人的理想选择。
该地块距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 6.9 公里。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 48 公里（），方便国际旅行。最近的超市和药店仅在几分钟车程内（分别为 4.0 公里和 362 米）。高尔夫爱好者将发现自己被著名的球场环绕，如 La Zagaleta Country Club，距离仅 1.9 公里。该地区只有 1 条公共交通线路和 1 个公交车站，因此强烈建议出行需要车辆。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯 (Benahavís) 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.3°C，年平均降雨量较低。该地区拥有超过 3,800 小时的日照时间，为户外活动和享受自然环境提供了充足的机会。该地块位于海拔 174 米处，享有开阔的视野，但又远离海滨的湿热。游泳季节可持续 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区的海拔和内陆位置使其比沿海地区更少受到夏季炎热的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该地块本身不直接临海，但距离 Playa del Saladillo 等海滩仅有很短的车程（约 6.9 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家著名的高尔夫球场，包括 La Zagaleta Country Club（1.9 公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）。此外，该地区还有多家体育中心，如 Pabellon Municipal de Deportes（0.6 公里）和 Piscinas Municipales（1.0 公里），提供各种休闲和运动机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Malaga) 的贝纳维斯 (Benahavís) 市。它坐落在著名的黄金海岸 (Costa del Sol) 中部，介于马贝拉 (Marbella)、埃斯特波纳 (Estepona) 和隆达 (Ronda) 等城镇之间。该地区以其高尔夫球场、自然美景和靠近海岸的便利性而闻名，使其成为那些寻求宁静而又不想远离海滨活动的人的理想选择。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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