מגרש זה בשטח 4300 מ"ר, הממוקם בעיירה הציורית בנאהביס במחוז מלאגה, מציע הזדמנות יוצאת דופן לבנות את בית חלומותיכם על חוף השמש של קוסטה דל סול. המגרש נמצא באזור מגורים יוקרתי, קרוב למגרשי גולף ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שלווה ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בבנאהביס בולט בגודלו, בהיתר הבנייה הזמין ובנופים המרובים (ים, הרים, נהר). לדוגמה, Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 €) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 €) עשויים לייצג בתים או דירות שכבר נבנו, בעוד Solenne (החל מ-990,000 €) עשויה להתייחס לוילות או מגרשים יקרים יותר באזור. מחיר נכס זה (850,000 €) ממקם אותו בעמדה תחרותית, במיוחד בהתחשב בגודלו ובפוטנציאל הפיתוח שלו. מיקומו הכפרי של המגרש מציע סביבה שלווה יותר בהשוואה לערי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור הכפרי השקט של בנאהביס, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, ומציע סביבה פרטית ושלווה. מיקומו מאפשר ליהנות מהנופים הטבעיים שמסביב ומהנופים המרוחקים של הים התיכון.
האדמה מספקת שטח נרחב לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לחלוטין. גודלו ומיקומו אידיאליים עבור אלו הרוצים שטחי מגורים מרווחים, אזורי בילוי חיצוניים וליהנות מנופים טבעיים.
למגרש יש היתר בנייה, המספק נתיב פיתוח ברור לקונים פוטנציאליים. זה מקצר משמעותית את זמני ביצוע הפרויקט ומאפשר התחלת בנייה מיידית, ובכך מאיץ את הגשמת חלום הבית.
אין מבנים קיימים על המגרש, מה שמרמז על הצורך להתחיל בנייה מאפס. הוא אינו מציע מתקני מגורים מוכנים, כמו בריכה או גינה, שיש לתכנן ולשלב בשלב הבנייה.
מגרש זה מתאים במיוחד לקונים החולמים לבנות וילה מודרנית, המותאמת באופן מלא להעדפותיהם ולאורח חייהם. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות, יופי טבעי והזדמנויות גולף. אם אתם מחפשים מקום המציע שטח חיצוני נרחב לתכנון גינה גדולה או בריכה, תוך כדי הנאה מנופים מרהיבים של הים וההרים, מגרש זה יהווה בחירה אטרקטיבית. בנוסף, זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלו המחפשים השקעה בקהילה שלווה ויוקרתית באנדלוסיה ורוצים להתחיל את הבנייה במהירות.
בעוד שפרטי הגימור של המבנים הקיימים אינם מצוינים במפורש בנתוני הפרויקט, מכירת המגרש כוללת היתר בנייה לוילה אולטרה-מודרנית. המשמעות היא שיש תוכנית ברורה לעיצוב ובניית הבית העתידי. בדרך כלל, פרויקטים יוקרתיים באזור בנאהביס שמים דגש על שימוש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות, שמטרתן השגת קיימות ואטרקטיביות אסתטית. מצופה כי הוילה העתידית תכלול חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה למקסום הנופים וגימורים באיכות גבוהה.
מגרש זה מוצע במחיר של 850,000 €. בהתחשב בשטח של 4300 מ"ר, עלות הקרקע למטר רבוע גבוהה יחסית, המשקפת את מיקומו המובחר באזור בנאהביס המבוקש ואת קרבתו למגרשי גולף ולנופים טבעיים. קיום היתר בנייה מוסיף ערך ואטרקטיביות, שכן הוא מאיץ את תהליך הפיתוח.
בנאהביס הוא כפר הררי מקסים המשלב את השלווה הכפרית עם נוחות החוף. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובקסם הספרדי המסורתי. למרות שהוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף, האווירה כאן רגועה ופרטית יותר. התושבים יכולים ליהנות מהיופי הטבעי שמסביב, תוך כדי גישה נוחה לערים הסמוכות מרבלה ואסטפונה, המציעות מגוון אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור מתברך במתקני חינוך ובריאות טובים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים בכל ימות השנה או כיעד לחופשה.
הסביבה של בנאהביס מציעה סגנון חיים הררי שקט, תוך שמירה על מרחק סביר מהמתקנים של החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, וחופים כמו פלאיה דל סלדילו נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. האזור ידוע בריבוי מגרשי הגולף שלו, כאשר מספר מועדוני גולף יוקרתיים, כמו לא זגלטה קאנטרי קלאב, נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ושירותים חיוניים כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים ובתי מרקחת זמינים במרחק קצר.
המפה מציגה את המיקום היחסי של המגרש בבנאהביס, ומדגישה את קרבתו למגרשי גולף, חופים ונתיבי תחבורה ראשיים. היא מספקת סקירה כללית של אזורים מיושבים, אזורים טבעיים ומתקנים מרכזיים באזור.
בנאהביס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לאסטפונה, ליד אזורי ההרים הפנימיים. מיקומה האסטרטגי באזור מאפשר ליהנות הן ממתקני החוף והן משלוות ההרים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים, ומציע חווית חיים שונה מערים חוף כמו מרבלה ואסטפונה.
המגרש ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק גישה נוחה ליעדים בינלאומיים נוספים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף ידועים באזור, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית מוגבלת, ומומלץ לנסוע ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של כ-18.3°C. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי. המיקום בגובה 174 מטר מעל פני הים, מוקף בהרים, מספק לתושבים אוויר צח ונופים ציוריים. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה, נמשכת 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-7 ק"מ מהחופים, כולל פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה. בנאהביס עצמה היא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל לא זגלטה קאנטרי קלאב, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כמו הפבלון מוניסיפל דה דפורטס, במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לאסטפונה, ליד אזורי ההרים הפנימיים. מיקומה האסטרטגי באזור מאפשר ליהנות הן ממתקני החוף והן משלוות ההרים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים, ומציע חווית חיים שונה מערים חוף כמו מרבלה ואסטפונה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID