Пројекат се налази у Бенахавису, провинција Малага, на земљишту површине 4.300 м². Ово је изузетна прилика за изградњу модерне виле са панорамским погледом на Медитеран, природни парк и реку. Локација комбинује рурални мир са близином кључних садржаја и популарних дестинација на Коста дел Сол.
У поређењу са оближњим пројектима попут Марбеља Клаб Хилс Фаза 2 (од 840.000 €) и Азуреан Марбеља (од 699.000 €), овај пројекат у Бенахавису нуди знатно веће земљиште од 4.300 м², што омогућава већи степен приватности и простора за изградњу. Иако је цена од 850.000 € у горњем ценовном рангу, она одражава потенцијал за изградњу великог, луксузног дома са ексклузивним погледом. Солене (од 990.000 €) представља још луксузнију опцију, често са већим парцелама или изграђеним вилама. За разлику од пројеката директно на обали, ова локација у Бенахавису пружа више руралног амбијента и панорамских погледа са висине, али захтева кратку вожњу до плажа. Регион Бенахависа је познат по својим голф теренима и природи, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца који траже мир, али и близину луксузних садржаја Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у престижном урбанизационом подручју Монтемајор, нудећи осећај приватности и спокоја. Иако се налази у брдима, пројекат задржава добру везу са приморским подручјима и оближњим градовима.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже простор за изградњу индивидуалног дома са луксузним садржајима. Фокус је на иновативном дизајну, максималном искоришћењу погледа и стварању савременог животног простора.
Земљиште је спремно за изградњу, са обезбеђеном грађевинском дозволом и пројектним плановима за ултра-модерну вилу. Ово омогућава брз почетак грађевинских радова без додатних административних процедура.
Пројекат нуди само земљиште са грађевинском дозволом, што значи да сам дизајн и изградња виле захтевају додатно ангажовање и инвестицију. Не укључује постојећу структуру или завршене стамбене јединице.
Овај пројекат је погодан за купце који желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, са нагласком на луксуз и савремени дизајн. Идеалан је за инвеститоре или породице које траже ексклузивну локацију са прелепим погледом и желе да искористе већ прибављене дозволе за градњу. Позициониран је за оне који желе да буду близу престижних голф терена попут Ла Загалета или Марбеља Клаб Голф Рисort, а истовремено да имају приступ мору и луксузним садржајима Пуерто Бануса. Може бити атрактиван и за појединце који траже мирно окружење, али не желе да буду потпуно изоловани, захваљујући близини супермаркета, апотека и ресторана.
Иако подаци о завршној обради нису директно доступни за само земљиште, постојећа пројектна документација предвиђа ултра-модерну вилу са високим стандардима. У опису се помињу велики прозори до плафона, отворени дневни боравак са кухињом, као и могућност додавања теретане, сауне или собе за забаву. Планирана је изградња на једном нивоу, са директним приступом дворишту и базеном. Нагласак је на савременом начину живота и искоришћавању панорамских погледа. Очекује се употреба квалитетних материјала и савремених грађевинских техника како би се постигла жељена естетика и функционалност.
Понуђена цена од 850.000 евра односи се на земљиште површине 4.300 м² са грађевинском дозволом. Тренутно је доступно само ово једно земљиште, што указује на ограниченост понуде. Постојећа пројектна документација предвиђа изградњу ултра-модерне виле, али стварни трошкови изградње нису укључени у цену земљишта. Оваква понуда је типична за ексклузивне локације где се продаје потенцијал изградње, а не готова некретнина.
Бенахавис, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди јединствен спој руралне лепоте и модерних погодности. Живот овде подразумева мирно окружење са приступом природним лепотама, али и близином голф терена, ресторана и културних садржаја. Подаци показују да је ово подручје са високом концентрацијом спортских објеката и туристичких атракција, што га чини динамичним местом за живот, посебно током топлијих месеци када се сезона купања протеже до четири месеца. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3,846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године.
Живот у Бенахавису нуди спокој и близину природе, са лакшим приступом садржајима него што би се очекивало од руралног подручја. Општина покрива 145 км², што омогућава разноврсност пејзажа. Близина већих градова попут Марбеље (14 км), Алхесираса (56 км) и Малаге (60 км) обезбеђује приступ широј инфраструктури, културним догађајима и трговинским центрима. Постојећи садржаји у радијусу од 2 км укључују 14 ресторана, школу, апотеку и три банке. Подаци о популацији (9,472 становника) и туристички капацитет (11,154 кревета) указују на виталност региона, али и на могућност одржавања мирније атмосфере у самој урбанизацији.
Ова локација у Бенахавису, између планина и близу обале, нуди јединствену комбинацију приватног живота са прелепим погледом и лаким приступом мору и градским садржајима. Близина голф терена и природних подручја доприноси њеној атрактивности.
Бенахавис се налази стратешки између популарних приморских градова Марбеље и Естепоне, као и историјског града Ронде. Удаљеност од 14 км до Марбеље и 60 км до Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, укључујући аеродроме и културне установе. Ова позиција унутар провинције Малага пружа баланс између мирног живота у природи и близине урбаних центара и туристичких атракција Коста дел Сол.
Локација је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближи плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 4 км, а апотека и ресторан у ближем радијусу. За голф ентузијасте, постоји више престижних терена у радијусу од 3 км, укључујући Ла Загалета. Иако је потребан аутомобил за већину дневних активности, близина наведених локација чини ово подручје практичним за живот.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Бенахависа карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Регион добија око 3,846 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око четири месеца. Надморска висина од 174 метра доприноси свежијем ваздуху у односу на обалска подручја, а пространо земљиште од 4.300 м² нуди могућност уживања у природном окружењу и погледу на околне брзде и природне паркове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 км. Ове плаже су познате по својим садржајима и чистом мору. У непосредној близини, у радијусу од 2-3 км, налазе се три врхунска голф терена: Ла Загалета, Марбеља Клаб Голф Рисort и Ел Хигерал Голф. Такође, у близини су спортски центри попут Општинског спортског павиљона и базена, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази стратешки између популарних приморских градова Марбеље и Естепоне, као и историјског града Ронде. Удаљеност од 14 км до Марбеље и 60 км до Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, укључујући аеродроме и културне установе. Ова позиција унутар провинције Малага пружа баланс између мирног живота у природи и близине урбаних центара и туристичких атракција Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID