Situat în pitorescul oraș Benahavís din provincia Málaga, acest teren de 4300 m² oferă o oportunitate excepțională de a construi casa visurilor dumneavoastră pe însorita Costa del Sol. Terenul se află într-o zonă rezidențială de prestigiu, aproape de terenuri de golf și facilități locale, făcându-l atractiv pentru cumpărătorii internaționali care caută liniște și confort.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Benahavís se distinge prin dimensiunea sa, disponibilitatea autorizației de construire și multiplele vederi (mare, munți, râu). De exemplu, Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 830.000 €) și Azurean Marbella (începând de la 707.972 €) ar putea reprezenta case sau apartamente deja construite, în timp ce Solenne (începând de la 990.000 €) ar putea face referire la vile sau terenuri mai scumpe din regiune. Prețul acestei proprietăți (850.000 €) o plasează într-o poziție competitivă, în special având în vedere suprafața și potențialul său de dezvoltare. Locația rurală a terenului oferă un mediu mai liniștit în comparație cu orașele de coastă, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona rurală liniștită a Benahavís, la doar câțiva kilometri de coastă, oferind un mediu privat și pașnic. Poziția sa permite bucurarea peisajelor naturale înconjurătoare și a vederilor îndepărtate asupra Mării Mediterane.
Terenul oferă spațiu suficient pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă complet personalizată. Dimensiunea și locația sa sunt ideale pentru cei care doresc spații de locuit ample, zone de agrement în aer liber și să se bucure de priveliști naturale.
Terenul dispune de autorizație de construire, oferind o cale clară de dezvoltare pentru potențialii cumpărători. Acest lucru reduce semnificativ timpii de implementare a proiectului și permite începerea imediată a construcției, accelerând realizarea casei visurilor.
Nu există clădiri existente pe teren, ceea ce implică necesitatea de a începe construcția de la zero. Nu oferă facilități de locuit gata făcute, cum ar fi piscină sau grădină, care trebuie planificate și integrate în faza de construcție.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care visează să construiască o vilă modernă, complet adaptată preferințelor și stilului lor de viață. Este adecvat pentru cei care apreciază intimitatea, frumusețea naturală și oportunitățile de golf. Dacă sunteți în căutarea unui loc care să ofere spațiu exterior amplu pentru proiectarea unei grădini mari sau a unei piscine, bucurându-vă în același timp de vederi uimitoare la mare și munți, acest teren va fi o opțiune atractivă. În plus, este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o investiție într-o comunitate liniștită și de lux din Andaluzia și doresc să înceapă construcția rapid.
Deși detaliile finisajelor existente nu sunt specificate în datele proiectului, vânzarea terenului include o autorizație de construire pentru o vilă ultra-modernă. Aceasta înseamnă că există un plan clar pentru designul și construcția viitoarei locuințe. În mod obișnuit, proiectele premium din zona Benahavís pun accent pe utilizarea materialelor de înaltă calitate și a tehnicilor moderne de construcție, vizând sustenabilitatea și atractivitatea estetică. Se așteaptă ca viitoarea vilă să dispună de ferestre mari, de la podea la tavan, pentru a maximiza priveliștile și finisaje de înaltă calitate.
Acest teren este oferit la prețul de 850.000 €. Cu o suprafață de 4300 m², costul terenului pe metru pătrat este relativ ridicat, reflectând locația sa premium în zona dorită Benahavís și apropierea de terenurile de golf și peisajele naturale. Existența autorizației de construire adaugă valoare și atractivitate, deoarece accelerează procesul de dezvoltare.
Benahavís este un sat montan fermecător, care combină liniștea rurală cu confortul de la coastă. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, peisajele naturale și farmecul tradițional spaniol. Deși se află la doar câțiva kilometri de coastă, atmosfera de aici este mai calmă și mai privată. Rezidenții se pot bucura de frumusețea naturală înconjurătoare, având în același timp acces ușor la orașele din apropiere Marbella și Estepona, care oferă o varietate de opțiuni de cumpărături, restaurante și divertisment. Zona dispune de facilități educaționale și medicale bune, făcând-o un loc adecvat pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca destinație de vacanță.
Mediul înconjurător al Benahavís oferă un stil de viață montan liniștit, menținând în același timp o distanță rezonabilă față de facilitățile de pe coastă. Cel mai apropiat supermarket se află la aproximativ 4 km, iar plajele, cum ar fi Playa del Saladillo, la aproximativ 7 km. Zona este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, cu mai multe cluburi de golf prestigioase, precum La Zagaleta Country Club, la doar 1,9 km distanță. Opțiunile de transport public sunt limitate, iar serviciile esențiale, cum ar fi stațiile de încărcare pentru vehicule electrice și farmaciile, sunt disponibile la o distanță scurtă.
Harta arată locația relativă a terenului din Benahavís, evidențiind apropierea sa de terenurile de golf, plaje și principalele rute de transport. Oferă o imagine de ansamblu asupra zonelor urbanizate, a zonelor naturale și a facilităților cheie din zonă.
Benahavís este situat în partea de vest a Costa del Sol, între Marbella și Estepona, aproape de zonele montane interioare. Poziția sa strategică în regiune permite atât accesul la facilitățile de coastă, cât și la liniștea munților. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf și peisajele naturale, oferind o experiență de viață diferită față de orașele de coastă precum Marbella și Estepona.
Terenul este situat la aproximativ 48 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP), oferind acces ușor către alte destinații internaționale. Plajele din apropiere, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri de golf renumite din zonă, cel mai apropiat fiind la doar 1,9 km. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la îndemână. Transportul public este limitat și se recomandă utilizarea mașinii pentru deplasări.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís are un climat tipic mediteranean, cu temperaturi medii între 11°C și 26°C și o medie anuală de aproximativ 18,3°C. Cu aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, zona oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală. Situat la 174 metri deasupra nivelului mării, înconjurat de munți, oferă rezidenților aer curat și priveliști pitorești. Sezonul de înot, când temperatura apei este de 20°C sau mai mare, durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat la aproximativ 7 km de plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Benahavís în sine este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club, la doar 1,9 km distanță. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, precum Pabellón Municipal de Deportes, la doar 0,6 km distanță, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni sportive și de agrement.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat în partea de vest a Costa del Sol, între Marbella și Estepona, aproape de zonele montane interioare. Poziția sa strategică în regiune permite atât accesul la facilitățile de coastă, cât și la liniștea munților. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf și peisajele naturale, oferind o experiență de viață diferită față de orașele de coastă precum Marbella și Estepona.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID