Este lote de terreno para construção em Benahavís, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para a construção de uma villa moderna. Com uma área generosa de 4.300 m² e um terreno inclinado, é ideal para uma residência com vistas panorâmicas. A sua localização num ambiente rural e tranquilo, mas a uma distância relativa das atrações costeiras, torna-o uma opção atraente para compradores exigentes que planeiam uma residência exclusiva.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €830.000) ou Azurean Marbella (a partir de €707.972), que muitas vezes oferecem lotes mais pequenos ou complexos residenciais já estabelecidos com moradias geminadas ou apartamentos, este lote de terreno oferece uma oportunidade única de personalização. Enquanto Solenne (a partir de €990.000) também representa uma opção exclusiva, este terreno distingue-se pela sua localização rural tranquila e pelo potencial de uma villa espaçosa. A área oferecida de 4.300 m² é relativamente rara nesta região e destina-se a compradores que desejam uma residência personalizada com muito espaço e privacidade, em vez de uma propriedade pré-fabricada. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e as vistas para o Mediterrâneo são características comuns desta área exclusiva de Benahavís.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Benahavís, uma charmosa vila de montanha aninhada entre Marbella e Estepona. Está localizado numa zona rural tranquila, oferecendo um ambiente pacífico caracterizado pela sua proximidade a paisagens naturais e vistas panorâmicas. A ligação à costa e às infraestruturas essenciais está assegurada, mas é a serenidade rural que predomina.
Para construtores que desejam criar uma villa de acordo com as suas especificações exatas, este terreno oferece uma base excecional. Permite a realização de um conceito de vida moderno centrado nas vistas e na integração no ambiente natural. O tamanho do terreno oferece flexibilidade arquitetónica para o design e áreas exteriores como jardins e piscinas.
Este terreno está pronto para o início imediato da construção. Com 4.300 m² e o projeto para a construção de uma villa moderna, oferece a possibilidade de realizar um projeto de construção em conformidade com as normas atuais. O planeamento previsto aproveita o terreno ligeiramente inclinado para um design arquitetónico atraente com vistas deslumbrantes.
O terreno em si não oferece possibilidade de habitação imediata, por ser um terreno para construção. Não foi concebido para ocupação imediata nem como propriedade residencial acabada. A configuração inclinada requer soluções arquitetónicas específicas para a construção, e a necessidade de um veículo próprio para a mobilidade é um fator importante para futuros residentes.
Este lote de terreno é adequado para compradores que planeiam um investimento a longo prazo numa propriedade exclusiva e desejam a flexibilidade de desenhar a sua casa de sonho a partir do zero. É uma escolha ideal para construtores exigentes que valorizam a privacidade, vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo, mas que ainda desejam manter a proximidade das comodidades da costa. Pode ser uma família à procura de uma residência personalizada para todo o ano, ou um investidor que constrói uma villa de alta qualidade para alugar ou revender posteriormente. A localização em Benahavís, conhecida pelas suas áreas residenciais de alto padrão e campos de golfe, atrai compradores que procuram um certo nível de prestígio e qualidade de vida.
Embora se trate de um terreno para construção, o ambiente de Benahavís caracteriza-se por projetos de construção de alta qualidade e propriedades de luxo. A integridade da paisagem natural e as vistas potenciais sugerem que futuras construções neste terreno se destacarão pela arquitetura moderna e materiais de alta qualidade. A configuração inclinada do terreno oferece a possibilidade de integrar designs inovadores que aproveitam o declive natural, criando uma ligação harmoniosa entre o edifício e o seu ambiente. Os compradores que constroem aqui aspiram tipicamente a acabamentos exclusivos e estética sofisticada que realçam o valor e o apelo da propriedade.
O lote de terreno para construção proposto em Benahavís está disponível a partir de 850.000 €. Este preço reflete o tamanho, a localização e o potencial do terreno para a construção de uma residência de alta qualidade. A área de 4.300 m² oferece importantes possibilidades de design. É importante notar que este é o preço do terreno; os custos de construção da villa, licenças e despesas adicionais devem ser calculados separadamente. O mercado de Benahavís atrai compradores que procuram exclusividade e tranquilidade, o que se reflete na precificação.
Benahavís, frequentemente apelidada de 'jóia' da Costa del Sol, oferece uma mistura única de tranquilidade rural e proximidade com a costa. O terreno está situado numa área conhecida pelas suas extensas propriedades e vistas espetaculares, longe da agitação, mas bem conectado. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver durante todo o ano. A região é caracterizada por uma paisagem de colinas com oliveiras e sobreiros, contribuindo para uma atmosfera de paz. O parque natural próximo e as montanhas oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. Simultaneamente, cidades costeiras populares como Marbella e Estepona, com as suas praias, restaurantes e lojas, estão a uma curta distância de carro. Isto permite um estilo de vida que combina relaxamento na natureza com acesso a comodidades urbanas.
Benahavís, situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferece uma vida mais rural do que os locais costeiros diretos. O ambiente é caracterizado por colinas suaves e natureza, criando uma atmosfera mais calma do que nas cidades costeiras mais movimentadas. A proximidade a campos de golfe de renome, como La Zagaleta Country Club (aprox. 1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (aprox. 2,6 km), sublinha o carácter exclusivo da região. Para compras diárias, um supermercado fica a cerca de 4 km, enquanto o hospital mais próximo está a cerca de 6,7 km. As cidades costeiras de Marbella e Estepona são acessíveis através de estradas bem conservadas e oferecem uma multiplicidade de restaurantes, lojas e oportunidades de lazer.
O terreno está localizado no município de Benahavís, uma região conhecida pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe de renome e cidades costeiras. O mapa mostra o seu posicionamento no interior da Costa del Sol, com bom acesso a praias, cidades e infraestruturas.
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo de toda a região, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrâneo. A localização do terreno em Benahavís, ligeiramente no interior, oferece uma alternativa mais tranquila e pitoresca às localizações costeiras diretas, enquanto a proximidade a Marbella (aprox. 8,7 km do porto de Puerto Banús) garante a ligação a gastronomia e lojas de alto nível.
A acessibilidade deste terreno em Benahavís está principalmente focada no transporte individual de carro, pois os transportes públicos são limitados (1 linha de transporte público, 1 paragem). O supermercado mais próximo fica a 4,0 km, uma farmácia a apenas 362 m. Praias como a Playa del Saladillo situam-se a cerca de 6,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (aprox. 49 km em linha reta de Gibraltar). A proximidade de 14 restaurantes e vários bancos num raio de 2 km, bem como de 3 campos de golfe (o mais próximo a 1,9 km) oferece boas comodidades. Escolas internacionais também estão a uma distância acessível (por exemplo, The International School of Estepona, 5,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima é ameno durante todo o ano, apoiando a estação balnear de 4 meses (temperatura da água ≥20°C) e o longo período de temperaturas exteriores agradáveis. A altitude de 174 m acima do nível do mar proporciona uma brisa fresca e vistas amplas sobre a paisagem e o mar. O ambiente é caracterizado pela beleza natural com colinas e vista para o Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa del Saladillo situam-se a cerca de 6,9 km. A região de Benahavís é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Para os desportistas, existem centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais (Piscinas Municipales, 1,0 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo de toda a região, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrâneo. A localização do terreno em Benahavís, ligeiramente no interior, oferece uma alternativa mais tranquila e pitoresca às localizações costeiras diretas, enquanto a proximidade a Marbella (aprox. 8,7 km do porto de Puerto Banús) garante a ligação a gastronomia e lojas de alto nível.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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