बेनाहाविस के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित 5,185 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर अपने सपनों का घर बनाएँ। लुभावने दृश्यों और स्थानीय व क्षेत्रीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ, यह भूखंड शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। तट से केवल 6.9 किमी दूर स्थित, यह भूखंड ग्रामीण शांति और तटीय सुविधा को जोड़ता है।
पास के विला परियोजनाओं जैसे टियारा (1,550,000 € से शुरू), लिरिया रेजीडेंसेस (1,510,000 € से शुरू) और एनेब्रोस फेज 2 (1,490,000 € से शुरू) की तुलना में, 1,200,000 € का यह भूखंड मूल्य एक बहुत ही आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। जबकि ये परियोजनाएँ तैयार घर प्रदान करती हैं, यह भूखंड आपकी सटीक विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। 231 €/वर्ग मीटर की कीमत, विशेष रूप से इसके बड़े आकार और रणनीतिक स्थिति को देखते हुए, बेनाहाविस क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी है। आस-पास के मारबेया सहित यह क्षेत्र लक्जरी रियल एस्टेट के लिए जाना जाता है, जिनका मूल्य समय के साथ बढ़ने की प्रवृत्ति रखता है। जबकि पड़ोसी परियोजनाएं निर्मित घर प्रदान करती हैं, यह भूखंड अनुकूलित समाधान चाहने वाले खरीदारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। बेनाहाविस में अलग-अलग भूखंड आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस की तुलना में अधिक गोपनीयता और बड़े भूखंड प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप और 18.3°C के औसत तापमान के साथ, इस क्षेत्र की हल्की जलवायु बाहरी जीवन के लिए आदर्श है, जो इस क्षेत्र में संपत्ति के आकर्षण को बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनाहाविस के शांत ग्रामीण इलाके में, समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। यह गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के करीब है, साथ ही तट और मारबेला के हलचल भरे क्षेत्रों से थोड़ी ही ड्राइव पर है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल वातावरण में एक कस्टम-डिज़ाइन घर बनाना चाहते हैं। 5,185 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक विशाल विला डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें लैंडस्केप डिजाइन या निजी सुविधाओं को जोड़ने की क्षमता है जो समझदार खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती है।
5,185 वर्ग मीटर का यह भूखंड विला निर्माण के लिए योग्य है, जिसमें स्थानीय नियमों के अनुसार न्यूनतम 3,000 वर्ग मीटर का भूखंड आकार और 20% निर्माण घनत्व है। यह डेवलपर्स को इस अनूठी जगह पर बड़े पैमाने पर आवासीय विकास बनाने का अवसर प्रदान करता है।
यह भूखंड केवल विला निर्माण के लिए निर्दिष्ट है, जिसमें 20% निर्माण घनत्व की सीमा है। इसके अतिरिक्त, हालांकि यह समुद्र तटों और शहर के करीब स्थित है, दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है। तैयार घर प्रदान नहीं किए जाते हैं।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी भाग में एक शांत आश्रय की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यदि आप आसपास की प्राकृतिक सुंदरता को देखने वाले आधुनिक विला के निर्माण का सपना देखते हैं, तो यह विशाल 5,185 वर्ग मीटर का भूखंड एक आदर्श विकल्प है। जबकि क्षेत्र शांत है, यह 48 किमी की सड़क के माध्यम से मलागा हवाई अड्डे से जुड़ा हुआ है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में ला सागाले타 कंट्री क्लब सहित तीन प्रथम श्रेणी के गोल्फ कोर्स हैं। समुद्र तट प्रेमी 플라야 델 살라딜로 को केवल 6.9 किमी दूर पाएंगे। भूखंड का कम निर्माण घनत्व (20%) लगभग 1000 वर्ग मीटर के शानदार विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो आपको अपने सपनों का घर डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक शानदार अवसर हो सकता है जो कई विला बनाने के लिए पड़ोसी भूखंड (कुल 9,300 वर्ग मीटर से अधिक) को संयोजित करना चाहते हैं।
यद्यपि कोई विशिष्ट निर्माण विनिर्देश नहीं हैं, भूखंड का आकार और स्थान उच्च गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण की क्षमता का सुझाव देते हैं। 20% निर्माण घनत्व सीमा लगभग 1000 वर्ग मीटर के एक विशाल विला के निर्माण की अनुमति देती है, जो प्रीमियम सामग्री का उपयोग करने और परिष्कृत फिनिश बनाने के लिए पर्याप्त जगह छोड़ती है। अपने विशाल दृश्यों और आंशिक समुद्र के दृश्य के साथ, भूखंड एक ऐसे घर को डिजाइन करने के लिए एक उत्कृष्ट पृष्ठभूमि प्रदान करता है जो सौंदर्य की दृष्टि से मनभावन और आरामदायक दोनों है। आस-पास के क्षेत्र एआई-जनित छवियों में दिखाए गए समान आधुनिक आवास प्रदर्शित करते हैं, जिनमें साफ रेखाएं, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और शानदार सुविधाएं हैं, जो क्षेत्र के उच्च मानकों को दर्शाती हैं।
यह भूखंड €1,200,000 में सूचीबद्ध है, जो प्रति वर्ग मीटर €231 के बराबर है। यह मूल्य बेनाहाविस में इसके बड़े आकार और प्रमुख स्थान को दर्शाता है। हालांकि यह क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश है, इसका आकार और क्षमता मारबेया के पास एक कस्टम-निर्मित लक्जरी विला बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। बड़े विकास परियोजनाओं के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करते हुए, पड़ोसी 4,300 वर्ग मीटर के भूखंड को अतिरिक्त खरीद के लिए भी उपलब्ध कराया गया है।
कल्पना कीजिए कि आप पहाड़ियों और हरी-भरी हरियाली से घिरे एक शांत क्षेत्र में रह रहे हैं, फिर भी तट की जीवंतता के करीब हैं। बेनाहाविस एक आकर्षक पहाड़ी गाँव है, जो मारबेला जैसे व्यस्त रिसॉर्ट्स से केवल कुछ ही मिनट की दूरी पर है, जो ग्रामीण शांति और सुविधाओं की सुविधा को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे उन लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है जो शहरी सुविधाओं को छोड़ने के बिना एक शांत, अधिक आराम करने वाली जीवन शैली चाहते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,846 घंटे की धूप के साथ जागें और क्षेत्र की हल्की जलवायु का आनंद लें, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो इसे वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। आप 4 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) का भी आनंद ले सकते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु की गर्मी का संकेत देता है। 145.0 वर्ग किमी के विशाल क्षेत्र और 9,472 की आबादी के साथ, यह क्षेत्र एक आरामदायक लेकिन अव्यवस्थित वातावरण प्रदान करता है।
बेनाहाविस एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति को पास के तटीय शहरों की जीवंतता के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स (जैसे ला सागाले타 कंट्री क्लब, 1.9 किमी दूर) और लुभावनी दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। समुद्र तटों से केवल 6.9 किमी दूर, आप आसानी से भूमध्य सागर का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र की शांति के बावजूद, इसके रणनीतिक स्थान का मतलब है कि मारबेया, सैन पेड्रो और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय गंतव्य कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं। जबकि दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है, आपकी रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए पास में 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 1 फार्मेसी हैं। खेल प्रेमियों के लिए, आस-पास 25 खेल सुविधाएं हैं।
यह भूखंड बेनाहाविस में स्थित है, जो तट के पास एक आकर्षक पहाड़ी गाँव है। यह नक्शा मारबेया और एस्टेपोना जैसे प्रमुख शहरों के साथ-साथ गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के सापेक्ष इसकी स्थिति दिखाता है।
बेनाहाविस मलागा प्रांत में, मारबेया, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह तट से लगभग 7 किमी दूर स्थित है, जो तटीय क्षेत्र की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक सुंदरता और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को शांति और सुविधा का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 48 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम समुद्र तट, 플라야 델 살라딜로, केवल 6.9 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला सागाले타 कंट्री क्लब केवल 1.9 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 300-400 मीटर की दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल 6.7 किमी दूर है। जबकि क्षेत्र मुख्य रूप से कारों द्वारा सेवित है, पास में 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन है, जो सीमित कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C, ग्रीष्मकालीन उच्च तापमान लगभग 26°C और सर्दियों का न्यूनतम तापमान लगभग 11°C होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ठंडी हवाएं और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र 4 महीने के तैराकी मौसम का भी दावा करता है, जिसमें पानी का तापमान कम से कम 20°C होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तट से केवल 6.9 किमी दूर, आप 플라야 델 살라딜로 जैसे समुद्र तटों तक आसानी से पहुँच सकते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ला सागाले타 कंट्री क्लब, मारबेया क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट और एल हिगुएरल गोल्फ सहित कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास में पाबेलोन मुनिसिपल डे डेपोर्टेस और पिसीनास मुनिसिपल्स जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। उच्च अवलोकन बिंदु चाहने वालों के लिए, मिराडोर डेल टैजो डेल नोवियो जैसे स्थान शानदार दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस मलागा प्रांत में, मारबेया, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह तट से लगभग 7 किमी दूर स्थित है, जो तटीय क्षेत्र की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक सुंदरता और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को शांति और सुविधा का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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