Dit project betreft een ruime bouwkavel van 5185 m² gelegen in Benahavís, een gemeente die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige ligging tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. De kavel is gepositioneerd om te profiteren van zowel rust als nabijheid tot voorzieningen, met een focus op privacy en uitzicht. De locatie biedt een potentieel voor de ontwikkeling van een ruime villa met een aanzienlijk perceel, waarbij de bouwmogelijkheden de constructie van een woning met een bouwvergunning toestaan.
De bouwkavel in Benahavís is geprijsd op €1.200.000 voor 5185 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €231. Vergeleken met vergelijkbare projecten in Benahavís, zoals Tiara (vanaf €1.550.000), Lyra Residences (vanaf €1.510.000) en Enebros Fase 2 (vanaf €1.490.000), biedt dit perceel een lagere instapprijs voor de grond zelf, hoewel de genoemde projecten waarschijnlijk reeds ontwikkelde woningen betreffen. De prijs per m² van deze bouwkavel positioneert zich competitief, vooral gezien de ligging in een gewilde regio nabij Marbella. De mogelijkheid om een groter geheel te creëren door aankoop van aangrenzend land kan de potentiële waarde op de lange termijn verhogen, wat het onderscheidt van projecten met reeds gebouwde, afgebakende eenheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, rustige omgeving binnen Benahavís, biedt deze bouwkavel een unieke kans om te bouwen met zowel privacy als uitzicht. De locatie is landinwaarts, wat zorgt voor een serene sfeer, terwijl nabijheid tot kustplaatsen behouden blijft. Dit positioneert het perceel als een serene enclave met toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
Deze bouwkavel is geschikt voor kopers die een woning willen realiseren op maat, met ruimte en privacy. Het grote perceeloppervlak van 5185 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor het ontwerpen van een villa, inclusief buitenruimtes. De kavel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid van voorzieningen.
Het betreft een bouwkavel die klaar is voor ontwikkeling, met de mogelijkheid om een nieuwbouw villa te realiseren. De bestaande informatie suggereert dat er een vergunning beschikbaar is, met specifieke bouwnormen zoals een minimale kavelgrootte van 3.000 m² en een bouwpercentage van 20%. Dit kadert de start van het bouwproces binnen vastgestelde richtlijnen.
De kavel is primair bedoeld voor de bouw van een enkele villa, met specifieke bouwnormen wat betreft bebouwingsoppervlak en kavelgrootte. Hoewel er een mogelijkheid is om aangrenzende percelen te verwerven voor een groter project, is het huidige aanbod gericht op de ontwikkeling van één residentieel object. Grote commerciële of recreatieve projecten zijn op deze kavel niet mogelijk.
Dit perceel is geschikt voor de ambitieuze bouwer die een ruime, exclusieve villa wil realiseren in een natuurrijke omgeving met behoud van privacy. Het is een optie voor wie investeert in een woning met potentieel voor panoramische en gedeeltelijke zeezichten, die zich manifesteren vanaf een hogere verdieping. De ligging is ideaal voor golfers en natuurliefhebbers die rust zoeken, maar wel dicht bij de voorzieningen van Marbella en Estepona willen blijven. De mogelijkheid om aanpalende grond bij te kopen biedt kansen voor projectontwikkelaars of gezinnen die meerdere woningen willen bouwen. Dit is een keuze voor lange termijn visie en maatwerk.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaande woning. De informatie richt zich op de bouwmogelijkheden: een minimale kavelgrootte van 3.000 m² en een bouwpercentage van 20%. Dit indiceert dat er ruimte is voor een aanzienlijke villa. Er wordt gesproken over een 'approved project' met renders, wat suggereert dat er plannen voor een moderne villa beschikbaar zijn. De omschrijving van de omgeving als exclusief ('gated community') impliceert een potentieel voor hoogwaardige nieuwbouw.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €1,200,000. Met een oppervlakte van 5185 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €231. Dit positioneert het als een relatief betaalbare optie binnen de exclusievere gebieden van Benahavís, zeker gezien de omvang en potentiële bouwmogelijkheden. Er wordt vermeld dat een aangrenzend perceel van 4.300 m² ook te koop staat, wat de mogelijkheid biedt om een groter complex te ontwikkelen. Beschikbaarheid is subject aan directe verkoop.
Dit perceel in Benahavís is gelegen in een landelijke en rustige omgeving, een contrast met de drukkere kustgebieden. Het landschap kenmerkt zich door heuvelachtig terrein, met hier en daar uitgestrekte vergezichten. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta Country Club (circa 1,9 km) en Marbella Club Golf Resort (circa 2,6 km) benadrukt de groene en sportieve oriëntatie van het gebied. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op circa 4,0 km en 362 meter afstand, terwijl het bruisendere San Pedro en Puerto Banús op ongeveer 10 minuten rijden liggen. Het dorp Benahavís zelf biedt ook diverse restaurants en voorzieningen. Dit alles creëert een leefomgeving die rust combineert met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden.
Het leven in Benahavís draait om een balans tussen rust en activiteit. Het dorp zelf, hoewel klein, heeft een levendige sfeer met tal van restaurants, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor fijnproevers. De omliggende natuur biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap. De nabijheid van de kust, op slechts enkele kilometers afstand, brengt de Middellandse Zee binnen handbereik, met stranden en jachthavens. De infrastructuur is gericht op automobilisten, met goede verbindingen naar de grotere steden. Het gebied kent een relatief rustige bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan de serene leefomgeving.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en nabijheid tot de kust. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de directe drukte van de kust, maar met strategische toegang tot voorzieningen en recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden.
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op slechts 7 kilometer van de kust. Deze ligging positioneert het als een rustig achterland met directe toegang tot de voorzieningen en levendigheid van de Costa del Sol. Het gebied is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergen. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen, terwijl de uitgestrektheid van Benahavís (145 km²) ruimte biedt voor natuur en rust.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair via de weg, met een auto als noodzakelijk vervoermiddel. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 51 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 48 minuten. Stranden zoals Playa del Saladillo liggen op circa 7 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4,0 km, en een ziekenhuis op 6,7 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club, bevinden zich op minder dan 2 km. Er is één bushalte in de buurt, wat duidt op beperkte openbaar vervoer opties.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar is het een zonnige locatie. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, vaak met frisse briesjes. De helling van het terrein is een factor bij de bouwplanning, maar het algemene landschap is weelderig en groen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe ligt op hemelsbrede afstand van circa 7 km, wat een korte autorit betekent. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, zoals La Zagaleta Country Club. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en gemeentelijke zwembaden, bevinden zich op loopafstand of een korte rit. De omgeving is ook rijk aan natuurlijke bezienswaardigheden zoals uitzichtpunten, wat mogelijkheden biedt voor recreatie in de buitenlucht.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op slechts 7 kilometer van de kust. Deze ligging positioneert het als een rustig achterland met directe toegang tot de voorzieningen en levendigheid van de Costa del Sol. Het gebied is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergen. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen, terwijl de uitgestrektheid van Benahavís (145 km²) ruimte biedt voor natuur en rust.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
