Denna byggnadsdugliga tomt ligger i ett lugnt landsbygdsområde i Benahavís, en charmig bergsby mellan Marbella och Estepona. Med en yta på 5 185 m² erbjuder den generöst med utrymme för att utveckla en exklusiv villa. Läget kombinerar landsbygdens lugn med närhet till kustattraktioner och golfbanor i världsklass, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en privat men ändå väl ansluten bostad. Omgivningen präglas av naturlig skönhet samtidigt som den erbjuder tillgång till moderna bekvämligheter.
Jämfört med de angränsande projekten som Tiara i Benahavís (från €1 550 000), Lyra Residences i Benahavís (från €1 510 000) och Enebros Fase 2 i Benahavís (från €1 490 000), som erbjuds som nyckelfärdiga villor, presenterar sig detta erbjudande som en byggnadsduglig tomt till ett pris av €1 200 000. Medan de nämnda projekten möjliggör omedelbart förvärv av en färdig fastighet, erbjuder denna tomt flexibiliteten och potentialen att designa en skräddarsydd bostad enligt egna idéer. Priset per kvadratmeter för tomten är cirka 231 €, vilket i kontexten av Benahavís exklusiva läge och möjligheten att bygga en villa av betydande storlek kan betraktas som konkurrenskraftigt. Möjligheten att skapa en ännu större yta genom att köpa en angränsande tomt skiljer detta erbjudande från typiska tomter för enfamiljshus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Benahavís, inbäddad i en fridfull lantlig miljö. Närheten till kusten (cirka 6,9 km till stränderna) och prestigefyllda golfanläggningar som La Zagaleta (cirka 1,9 km) understryker dess attraktiva läge. Anslutningen till motorvägen är bra, vilket underlättar rörligheten, men den omedelbara omgivningen behåller en lugn och naturnära karaktär.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill bygga en skräddarsydd villa. Med en yta på 5 185 m² och gällande byggregler (20 % byggdensitet, minsta tomtstorlek 3 000 m²) är den idealisk för att uppföra en rymlig fastighet. Den erbjuder möjligheten att skapa avskildhet, vidsträckta vyer och en exklusiv boendemiljö.
Tomten är avsedd för uppförande av en villa. Ett godkänt projekt med renderingar finns tillgängligt, vilket kan påskynda planeringsprocessen. Byggdensiteten är 20 %, vilket ger ett betydande utrymme på denna tomt på över 5 000 m² för arkitektonisk utformning av en högkvalitativ bostad. Den angränsande tomten är också till salu, vilket möjliggör en utökning till över 9 300 m² för potentiellt tre villor.
Denna tomt erbjuder ingen omedelbart bebbar fastighet, utan är endast avsedd för nybyggnation av en villa. Det finns inga befintliga strukturer att ta över. Byggdensiteten är begränsad till 20 % av tomtens yta, och byggreglerna kräver en minsta tomtstorlek på 3 000 m², vilket uppfylls här. Potentiella köpare måste beakta egna byggplaner och godkännandeförfaranden.
Denna byggnadsdugliga tomt är idealisk för kräsna köpare som vill förverkliga sin drömbostad enligt egna önskemål. Om du planerar att bygga en representativ villa med tillräcklig avskildhet, rymliga utomhusytor och panoramautsikt är detta ett utmärkt val. Den tilltalar dem som uppskattar lugnet och avskildheten i en lantlig miljö, men som ändå inte vill ge upp närheten till förstklassiga golfbanor, exklusiva restauranger och livliga kuststäder som Marbella. Familjer som söker högkvalitativ utbildning för sina barn drar nytta av närheten till internationella skolor. Investerare som ser potentialen för exklusiv utveckling och eventuellt vill köpa angränsande tomter finner också en intressant möjlighet här.
Som en byggnadsduglig tomt ligger fokus på potentialen för att uppföra en högkvalitativ bostad. De gällande byggreglerna i Benahavís, särskilt 20 % byggdensitet och minimitomtstorleken på 3 000 m², möjliggör uppförandet av en villa med betydande arkitektonisk flexibilitet. Detta innebär möjligheten att använda högkvalitativa material och moderna byggtekniker för att skapa en fastighet enligt högsta standard. Tillgängligheten av ett godkänt projekt med renderingar ger en grund för planeringen av utförande och inre finish, där köparen väljer de slutliga ytbehandlingarna och utrustningsdetaljerna.
Den föreslagna byggnadsdugliga tomten i Benahavís, Málaga, erbjuds till ett pris av 1 200 000 €. Tomtens yta är 5 185 m², vilket motsvarar ett pris på cirka 231 € per kvadratmeter. Denna prissättning placerar tomten i det övre segmentet av marknaden, vilket verkar rimligt med tanke på dess storlek och läge i det exklusiva Benahavís-området. Ytterligare tomter i närheten finns också tillgängliga, vilket öppnar för möjligheten till större utvecklingsprojekt. Det angivna priset avser själva tomten.
Benahavís presenterar sig som en pittoresk kommun i provinsen Málaga, strategiskt belägen mellan Marbella och Estepona. Med en yta på 145 km² erbjuder regionen en charmig blandning av bergiga landskap och närhet till kusten. Medeltemperaturen under året är behagliga 18,3°C, med toppar upp till 26°C, och området njuter av cirka 3 846 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader. Kommunen har över 9 000 invånare och en välutvecklad infrastruktur med många restauranger, skolor och hälsocenter. Benahavís är känt för sina utmärkta golfbanor, inklusive La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort, som ligger i närheten. Kusten ligger bara cirka 7 kilometer bort, och livliga centrum som Marbella och Puerto Banús är lättillgängliga. Denna kombination av lantlig idyll, medelhavsklimat och exklusiva fritidsmöjligheter gör Benahavís till en eftertraktad bostadsort.
Livet i Benahavís erbjuder en unik kombination av lantlig lugn och medelhavslivsstil. Tomten ligger i en lugn miljö, bort från bruset, men ändå väl ansluten. De närmaste grannarna ligger på respektfullt avstånd tack vare tomtens storlek. Närheten till stormarknader (4 km), apotek (362 m) och restauranger (14 inom 2 km radie) säkerställer vardagskomfort. Kusten med sina stränder ligger bara cirka 7 km bort, och livliga platser som Marbella och Puerto Banús nås på kort körtid. Benahavís är i sig känt för sin gastronomi och sin pittoreska gamla stad.
Tomten ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga som är känd för sin lantliga skönhet och närhet till golfbanor i världsklass. Kartan visar det strategiska läget mellan kustorterna Marbella och Estepona, med god tillgång till viktiga transportvägar och fritidsanläggningar.
Benahavís ligger i hjärtat av Costa del Sol, strategiskt placerat mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Kommunen sträcker sig från kusten inåt landet och erbjuder en charmig kombination av bergiga landskap och medelhavscharm. Detta läge ger enkel tillgång till bekvämligheter och nattliv i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som lugnet och den naturliga skönheten i det bergiga inlandet bevaras. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sin landskapsmässiga mångfald, sina historiska städer och sin turistmässiga infrastruktur.
Tillgängligheten till Benahavís är god, även om en bil är nödvändig för dagliga resor. Málaga flygplats ligger 48 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. Stränder som Playa del Saladillo ligger också inom räckhåll (cirka 7 km). För golfare finns välkända banor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort inom några kilometers avstånd (cirka 1,9 km respektive 2,6 km). Affärer och sjukvård finns också nära (stormarknad 4 km, sjukhus 6,7 km). Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar resor till omgivande städer och kustorter. Det finns ett begränsat antal kollektivtrafiklinjer och hållplatser.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på 174 meters höjd över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,3°C, med genomsnittliga värden mellan 11°C och 26°C under året. Regionen får historiskt imponerande 3 846 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder utomhus. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Sierra de Benahavís böljande landskap erbjuder charmiga vyer och en naturnära miljö, kompletterad av närheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Benahavís ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger cirka 7 km bort och erbjuder avkoppling vid havet. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor i omedelbar närhet, inklusive La Zagaleta (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Dessutom finns det gott om sportanläggningar, inklusive kommunala sportanläggningar och simbassänger (mindre än 1 km bort). Utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) erbjuder imponerande panoramavyer. Marinor som Puerto Banús (8,7 km) ligger också inom räckhåll för vattensportsentusiaster.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i hjärtat av Costa del Sol, strategiskt placerat mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Kommunen sträcker sig från kusten inåt landet och erbjuder en charmig kombination av bergiga landskap och medelhavscharm. Detta läge ger enkel tillgång till bekvämligheter och nattliv i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som lugnet och den naturliga skönheten i det bergiga inlandet bevaras. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sin landskapsmässiga mångfald, sina historiska städer och sin turistmässiga infrastruktur.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
