Denne byggegrund ligger i et roligt, landligt område i Benahavís, en charmerende bjergby mellem Marbella og Estepona. Med et areal på 5.185 m² tilbyder den rigelig plads til udvikling af en eksklusiv villa. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til kystattraktioner og golfbaner i verdensklasse, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en privat, men alligevel velforbundet bolig. Omgivelserne er præget af naturlig skønhed, samtidig med at der er adgang til moderne bekvemmeligheder.
Sammenlignet med de nærliggende projekter som Tiara i Benahavís (fra €1.550.000), Lyra Residences i Benahavís (fra €1.510.000) og Enebros Fase 2 i Benahavís (fra €1.490.000), som tilbydes som nøglefærdige villaer, præsenterer dette tilbud sig som en byggegrund til en pris af €1.200.000. Mens de nævnte projekter muliggør øjeblikkelig erhvervelse af en færdig ejendom, tilbyder denne grund fleksibilitet og potentiale til at designe en skræddersyet bolig efter egne ideer. Prisen pr. kvadratmeter for grunden er ca. €231, hvilket i betragtning af den eksklusive beliggenhed i Benahavís og muligheden for at opføre en villa af betydelig størrelse, kan betragtes som konkurrencedygtig. Muligheden for at skabe et endnu større areal ved at købe en tilstødende grund adskiller dette tilbud fra typiske grunde til enfamiliehuse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet fra Benahavís, omgivet af et fredeligt landligt miljø. Nærheden til kysten (ca. 6,9 km til strandene) og prestigefyldte golfresorts som La Zagaleta (ca. 1,9 km) understreger dens attraktive beliggenhed. Motorvejsforbindelsen er god, hvilket letter mobiliteten, men det umiddelbare miljø bevarer en rolig og naturnær karakter.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet villa. Med et areal på 5.185 m² og gældende bygningsreglementer (20 % bygningsdensitet, minimum grundstørrelse på 3.000 m²) er den ideel til opførelse af en rummelig ejendom. Den tilbyder mulighed for at skabe privatliv, vidtrækkende udsigt og en eksklusiv boligatmosfære.
Grunden er designet til opførelse af en villa. Et godkendt projekt med visualiseringer er tilgængeligt, hvilket kan fremskynde planlægningsprocessen. Bygningsdensiteten er 20 %, hvilket giver betydelig plads på denne grund på over 5.000 m² til arkitektonisk udformning af en bolig af høj kvalitet. Den tilstødende grund er også til salg, hvilket muliggør en udvidelse til over 9.300 m² for potentielt tre villaer.
Denne grund tilbyder ingen umiddelbart beboelig ejendom, men er udelukkende beregnet til nybyggeri af en villa. Der er ingen eksisterende strukturer, der kan overtages. Bygningsdensiteten er begrænset til 20 % af grundens areal, og bygningsreglementerne kræver en minimum grundstørrelse på 3.000 m², hvilket er opfyldt her. Potentielle købere skal tage højde for egne byggeplaner og godkendelsesprocedurer.
Denne byggegrund er ideel for kræsne købere, der ønsker at realisere deres drømmebolig efter egne ideer. Hvis du planlægger at opføre en repræsentativ villa med tilstrækkelig privatliv, rummelige udendørsområder og panoramaudsigt, er dette et fremragende valg. Den appellerer til dem, der sætter pris på roen og isolationen i et landligt miljø, men som heller ikke ønsker at give afkald på nærheden til golfbaner i topklasse, eksklusive restauranter og livlige kystbyer som Marbella. Familier, der søger uddannelse af høj kvalitet til deres børn, drager fordel af nærheden til internationale skoler. Investorer, der anerkender potentialet for eksklusiv udvikling og eventuelt ønsker at købe tilstødende grunde, finder også en interessant mulighed her.
Som byggegrund fokuseres der på potentialet for at opføre en bolig af høj kvalitet. De gældende bygningsreglementer i Benahavís, især 20 % bygningsdensitet og en minimum grundstørrelse på 3.000 m², muliggør opførelse af en villa med betydelig arkitektonisk frihed. Dette indebærer muligheden for at anvende materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker til at realisere en ejendom efter de højeste standarder. Tilgængeligheden af et godkendt projekt med visualiseringer giver et grundlag for planlægning af udførelse og indvendig finish, hvor valget af de endelige overflader og udstyr overlades til køberen.
Den foreslåede byggegrund i Benahavís, Málaga, udbydes til en pris på 1.200.000 €. Grundens areal er 5.185 m², hvilket svarer til en pris på ca. 231 € pr. kvadratmeter. Denne prissætning placerer grunden i den øvre ende af markedet, hvilket virker rimeligt i betragtning af dens størrelse og beliggenhed i det eksklusive Benahavís-område. Yderligere grunde i området er også tilgængelige, hvilket åbner op for muligheden for større udviklingsprojekter. Den angivne pris er for selve grunden.
Benahavís præsenterer sig som en malerisk kommune i provinsen Málaga, strategisk beliggende mellem Marbella og Estepona. Med et areal på 145 km² tilbyder regionen en charmerende blanding af bjerglandskab og nærhed til kysten. Gennemsnitstemperaturen er behagelige 18,3°C, med spidser op til 26°C, og området nyder godt af ca. 3.846 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørssæson. Badesæsonen strækker sig over fire måneder. Kommunen har over 9.000 indbyggere og en veludviklet infrastruktur med talrige restauranter, skoler og sundhedscentre. Benahavís er kendt for sine fremragende golfbaner, herunder La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, som ligger i nærheden. Kysten ligger kun ca. 7 kilometer væk, og livlige centre som Marbella og Puerto Banús er let tilgængelige. Denne kombination af landlig idyl, middelhavsklima og eksklusive fritidsmuligheder gør Benahavís til et eftertragtet boligområde.
Livet i Benahavís tilbyder en unik kombination af landlig ro og middelhavslivsstil. Grunden ligger i et fredeligt miljø, væk fra travlheden, men alligevel godt forbundet. De nærmeste naboer er på respektfuld afstand på grund af grundens størrelse. Nærheden til supermarkeder (4 km), apoteker (362 m) og restauranter (14 inden for en radius af 2 km) sikrer daglig komfort. Kysten med dens strande ligger kun ca. 7 km væk, og livlige steder som Marbella og Puerto Banús kan nås på kort køretid. Benahavís er i sig selv kendt for sin gastronomi og sin maleriske gamle bydel.
Grunden er beliggende i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga kendt for sin landlige skønhed og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Kortet viser den strategiske placering mellem kystbyerne Marbella og Estepona, med god adgang til vigtige transportveje og fritidsfaciliteter.
Benahavís ligger i hjertet af Costa del Sol, strategisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Kommunen strækker sig fra kysten ind i landet og tilbyder en charmerende kombination af bjerglandskab og middelhavsstemning. Denne beliggenhed giver nem adgang til faciliteterne og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at roen og den naturlige skønhed i det bjergrige bagland bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, sine historiske byer og sin turistmæssige infrastruktur.
Tilgængeligheden til Benahavís er god, selvom en bil er nødvendig for daglige ture. Málaga Lufthavn ligger 48 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Strande som Playa del Saladillo er også inden for rækkevidde (ca. 7 km). For golfspillere er anerkendte baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort inden for få kilometers afstand (ca. 1,9 km og 2,6 km). Butikker og sundhedspleje er også tæt på (supermarked 4 km, hospital 6,7 km). Vejforbindelsen er god, hvilket letter ture til omkringliggende byer og kystbyer. Der er et begrænset antal offentlige transportlinjer og stoppesteder.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen over året er 18,3°C, med gennemsnit mellem 11°C og 26°C i løbet af året. Regionen modtager historisk set imponerende 3.846 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder udendørs. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Det bølgende landskab i Sierra de Benahavís byder på charmerende udsigter og et naturnært miljø, suppleret af nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Benahavís ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 7 km væk og tilbyder afslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhed, herunder La Zagaleta (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Desuden er der adskillige sportscentre, herunder kommunale sportfaciliteter og svømmebassiner (mindre end 1 km væk). Udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) tilbyder imponerende panoramaudsigter. Marinaer som Puerto Banús (8,7 km) er også inden for rækkevidde for vandsportsentusiaster.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i hjertet af Costa del Sol, strategisk placeret mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Kommunen strækker sig fra kysten ind i landet og tilbyder en charmerende kombination af bjerglandskab og middelhavsstemning. Denne beliggenhed giver nem adgang til faciliteterne og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at roen og den naturlige skønhed i det bjergrige bagland bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, sine historiske byer og sin turistmæssige infrastruktur.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
