Ta działka budowlana znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Benahavís, urokliwej górskiej miejscowości pomiędzy Marbellą a Esteponą. O powierzchni 5 185 m², oferuje przestronne miejsce na zabudowę ekskluzywnej willi. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością atrakcji przybrzeżnych i pierwszorzędnych pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących prywatnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej rezydencji. Okolica charakteryzuje się naturalnym pięknem, zapewniając jednocześnie dostęp do nowoczesnych udogodnień.
W porównaniu do sąsiednich projektów, takich jak Tiara w Benahavís (od 1 550 000 €), Lyra Residences w Benahavís (od 1 510 000 €) i Enebros Fase 2 w Benahavís (od 1 490 000 €), oferowanych jako wille pod klucz, ta oferta prezentuje się jako działka budowlana w cenie 1 200 000 €. Podczas gdy wymienione projekty umożliwiają natychmiastowe przejęcie gotowej nieruchomości, ta działka oferuje elastyczność i potencjał do zaprojektowania indywidualnej rezydencji według własnych pomysłów. Cena za metr kwadratowy działki wynosi około 231 €, co w kontekście ekskluzywnej lokalizacji Benahavís i możliwości budowy willi o znacznych rozmiarach można uznać za konkurencyjną. Możliwość stworzenia jeszcze większej powierzchni poprzez zakup sąsiedniej działki odróżnia tę ofertę od typowych działek pod domy jednorodzinne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu od Benahavís, w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Bliskość wybrzeża (około 6,9 km do plaż) i prestiżowych ośrodków golfowych, takich jak La Zagaleta (około 1,9 km), podkreśla jej atrakcyjną lokalizację. Połączenie z autostradą jest dobre, ułatwiając mobilność, jednak bezpośrednie otoczenie zachowuje spokojny i bliski naturze charakter.
Działka ta jest przeznaczona dla kupujących, którzy chcą zbudować spersonalizowaną willę. Mając powierzchnię 5 185 m² i obowiązujące przepisy budowlane (20% gęstości zabudowy, minimalna powierzchnia działki 3 000 m²), jest ona idealna do wzniesienia przestronnej nieruchomości. Oferuje możliwość stworzenia prywatności, rozległych widoków i ekskluzywnej atmosfery życia.
Działka przeznaczona jest pod zabudowę willową. Dostępny jest zatwierdzony projekt z wizualizacjami, co może przyspieszyć proces planowania. Gęstość zabudowy wynosi 20%, co zapewnia znaczną swobodę w projektowaniu wysokiej jakości rezydencji na tej ponad 5 000 m² działce. Sąsiednia działka jest również na sprzedaż, co pozwala na powiększenie terenu do ponad 9 300 m² dla potencjalnie trzech willi.
Działka ta nie oferuje nieruchomości nadającej się do natychmiastowego zamieszkania, służy jedynie do budowy nowej willi. Brak istniejących konstrukcji do przejęcia. Gęstość zabudowy jest ograniczona do 20% powierzchni działki, a przepisy budowlane wymagają minimalnej powierzchni działki 3 000 m², co jest tutaj spełnione. Potencjalni nabywcy muszą wziąć pod uwagę własne plany budowlane i procedury uzyskiwania pozwoleń.
Ta działka budowlana jest idealna dla wymagających kupujących, którzy chcą zrealizować swój wymarzony dom według własnych koncepcji. Jeśli planujesz budowę reprezentacyjnej willi z odpowiednią prywatnością, przestronnymi terenami zewnętrznymi i panoramicznym widokiem, jest to doskonały wybór. Przyciąga tych, którzy cenią spokój i izolację wiejskiego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości pierwszorzędnych pól golfowych, ekskluzywnych restauracji i tętniących życiem nadmorskich miasteczek, takich jak Marbella. Rodziny poszukujące wysokiej jakości edukacji dla swoich dzieci skorzystają z bliskości szkół międzynarodowych. Inwestorzy, którzy dostrzegają potencjał ekskluzywnego rozwoju i być może chcą nabyć sąsiednie działki, również znajdą tu interesującą okazję.
Jako działka budowlana, nacisk położony jest na potencjał budowy wysokiej jakości rezydencji. Obowiązujące przepisy budowlane w Benahavís, w szczególności 20% gęstość zabudowy i minimalna powierzchnia działki 3 000 m², umożliwiają budowę willi ze znaczną swobodą architektoniczną. Oznacza to możliwość zastosowania materiałów wysokiej jakości i nowoczesnych technik budowlanych w celu realizacji obiektu według najwyższych standardów. Dostępność zatwierdzonego projektu z wizualizacjami stanowi podstawę do planowania realizacji i wykończenia wnętrz, pozostawiając ostateczny wybór wykończeń i wyposażenia kupującemu.
Proponowana działka budowlana w Benahavís, Málaga, oferowana jest w cenie 1 200 000 €. Powierzchnia działki wynosi 5 185 m², co odpowiada cenie około 231 € za metr kwadratowy. Takie pozycjonowanie cenowe plasuje działkę w wyższym segmencie rynku, co wydaje się uzasadnione biorąc pod uwagę jej wielkość i lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy Benahavís. Dodatkowe działki w okolicy są również dostępne, co otwiera możliwość większych inwestycji. Podana cena dotyczy samej działki.
Benahavís prezentuje się jako malownicza gmina w prowincji Málaga, strategicznie położona między Marbellą a Esteponą. Zajmując powierzchnię 145 km², region ten oferuje czarujące połączenie górskich krajobrazów i bliskości wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,3°C, z szczytowymi wartościami do 26°C, a region cieszy się około 3 846 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długi sezon na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące. Gmina liczy ponad 9 000 mieszkańców i posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z licznymi restauracjami, szkołami i centrami zdrowia. Benahavís słynie z doskonałych pól golfowych, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, położonych w pobliżu. Wybrzeże znajduje się zaledwie około 7 kilometrów dalej, a tętniące życiem centra, takie jak Marbella i Puerto Banús, są łatwo dostępne. To połączenie wiejskiej idylli, śródziemnomorskiego klimatu i ekskluzywnych możliwości wypoczynku sprawia, że Benahavís jest pożądanym miejscem do życia.
Życie w Benahavís oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i śródziemnomorskiego stylu życia. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu, z dala od zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowana. Najbliżsi sąsiedzi znajdują się w respektownej odległości ze względu na wielkość działki. Bliskość supermarketów (4 km), aptek (362 m) i restauracji (14 w promieniu 2 km) zapewnia codzienny komfort. Wybrzeże z plażami znajduje się zaledwie około 7 km od hotelu, a tętniące życiem miejsca, takie jak Marbella i Puerto Banús, są dostępne w krótkim czasie jazdy samochodem. Samo Benahavís słynie z gastronomii i malowniczego Starego Miasta.
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga, znanej z wiejskiego piękna i bliskości pól golfowych światowej klasy. Mapa pokazuje strategiczne położenie między nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona, z dobrym dostępem do głównych dróg transportowych i obiektów rekreacyjnych.
Benahavís znajduje się w sercu Costa del Sol, strategicznie położony między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Gmina rozciąga się od wybrzeża w głąb lądu, oferując urocze połączenie górskiego krajobrazu i śródziemnomorskiego klimatu. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i nocnego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokój i naturalne piękno górskiego zaplecza. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, jest znana ze swojego zróżnicowania krajobrazowego, historycznych miast i infrastruktury turystycznej.
Dostępność do Benahavís jest dobra, chociaż samochód jest niezbędny do codziennych podróży. Lotnisko w Maladze znajduje się 48 km od hotelu (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, są również w zasięgu ręki (około 7 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, znajdują się w odległości kilku kilometrów (około 1,9 km i 2,6 km odpowiednio). Sklepy i opieka medyczna są również w pobliżu (supermarket 4 km, szpital 6,7 km). Połączenie drogowe jest dobre, ułatwiając podróżowanie do okolicznych miast i miejscowości nadmorskich. Dostępna jest ograniczona liczba linii transportu publicznego i przystanków.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, ze średnimi wartościami między 11°C a 26°C w ciągu roku. Region otrzymuje historycznie imponujące 3 846 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie okresy na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20°C. Falujący krajobraz Sierra de Benahavís oferuje urocze widoki i naturalne otoczenie, uzupełnione bliskością wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Benahavís leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się około 7 km od hotelu i oferują relaks nad morzem. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Ponadto istnieje wiele ośrodków sportowych, w tym gminne obiekty sportowe i baseny (mniej niż 1 km od hotelu). Punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), oferują imponujące panoramiczne widoki. Mariny, takie jak Puerto Banús (8,7 km), są również w zasięgu ręki dla entuzjastów sportów wodnych.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís znajduje się w sercu Costa del Sol, strategicznie położony między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Gmina rozciąga się od wybrzeża w głąb lądu, oferując urocze połączenie górskiego krajobrazu i śródziemnomorskiego klimatu. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i nocnego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokój i naturalne piękno górskiego zaplecza. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, jest znana ze swojego zróżnicowania krajobrazowego, historycznych miast i infrastruktury turystycznej.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
