Denne byggeklare tomten ligger i et rolig, landlig område i Benahavís, en sjarmerende fjellandsby mellom Marbella og Estepona. Med et areal på 5 185 m² tilbyr den rikelig med plass for utvikling av en eksklusiv villa. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til kystattraksjoner og golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til et attraktivt valg for kjøpere som søker en privat, men likevel godt tilkoblet bolig. Omgivelsene er preget av naturlig skjønnhet, samtidig som de gir tilgang til moderne fasiliteter.
Sammenlignet med naboprosjektene som Tiara i Benahavís (fra €1 550 000), Lyra Residences i Benahavís (fra €1 510 000) og Enebros Fase 2 i Benahavís (fra €1 490 000), som tilbys som nøkkelferdige villaer, presenterer dette tilbudet seg som en byggeklar tomt til en pris av €1 200 000. Mens de nevnte prosjektene muliggjør umiddelbar overtakelse av en ferdig eiendom, tilbyr denne tomten fleksibilitet og potensial til å designe en skreddersydd bolig etter egne ideer. Prisen per kvadratmeter for tomten er ca. €231, noe som, i konteksten av Benahavís eksklusive beliggenhet og muligheten til å bygge en villa av betydelig størrelse, kan betraktes som konkurransedyktig. Muligheten til å skape et enda større område ved å kjøpe en tilstøtende tomt skiller dette tilbudet fra typiske tomter for eneboliger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger innover i landet fra Benahavís, i et fredelig, landlig miljø. Nærheten til kysten (ca. 6,9 km til strendene) og prestisjetunge golfresorter som La Zagaleta (ca. 1,9 km) understreker dens attraktive beliggenhet. Veiforbindelsen er god, noe som letter mobiliteten, men det umiddelbare miljøet beholder en rolig og naturnær karakter.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd villa. Med et areal på 5 185 m² og gjeldende byggeforskrifter (20 % byggedensitet, minimum tomtestørrelse 3 000 m²) er den ideell for oppføring av en romslig eiendom. Den gir mulighet for å skape privatliv, vidstrakte utsikter og en eksklusiv boatmosfære.
Tomten er avsatt for oppføring av en villa. Et godkjent prosjekt med visualiseringer er tilgjengelig, noe som kan fremskynde planleggingsprosessen. Byggedensiteten er 20 %, noe som gir betydelig spillerom på denne tomten på over 5 000 m² for arkitektonisk utforming av en bolig av høy kvalitet. Nabotomten er også til salgs, noe som muliggjør en utvidelse til over 9 300 m² for potensielt tre villaer.
Denne tomten tilbyr ingen umiddelbart beboelig eiendom, men er kun ment for nybygging av en villa. Det finnes ingen eksisterende strukturer som kan overtatt. Byggedensiteten er begrenset til 20 % av tomtearealet, og byggeforskriftene krever en minimum tomtestørrelse på 3 000 m², noe som er oppfylt her. Potensielle kjøpere må ta hensyn til egne byggeplaner og godkjenningsprosedyrer.
Denne byggeklare tomten er ideell for kresne kjøpere som ønsker å realisere sin drømmebolig etter egne ønsker. Hvis du planlegger å bygge en representativ villa med tilstrekkelig privatliv, romslige uteområder og panoramautsikt, er dette et utmerket valg. Den appellerer til de som setter pris på roen og avsidesliggende beliggenhet i et landlig miljø, men som heller ikke ønsker å gi opp nærheten til golfbaner i toppklasse, eksklusive restauranter og livlige kystbyer som Marbella. Familier som søker utdanning av høy kvalitet for sine barn, drar nytte av nærheten til internasjonale skoler. Investorer som ser potensialet for eksklusiv utvikling og som kanskje ønsker å kjøpe tilstøtende tomter, finner også en interessant mulighet her.
Som en byggeklar tomt ligger fokuset på potensialet for å oppføre en bolig av høy kvalitet. De gjeldende byggeforskriftene i Benahavís, spesielt 20 % byggedensitet og minimum tomtestørrelse på 3 000 m², muliggjør bygging av en villa med betydelig arkitektonisk spillerom. Dette innebærer muligheten til å bruke materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknikker for å realisere en eiendom etter høyeste standarder. Tilgjengeligheten av et godkjent prosjekt med visualiseringer gir et grunnlag for planlegging av utførelse og innredning, der valg av endelige overflater og utstyr overlates til kjøperen.
Den foreslåtte byggeklare tomten i Benahavís, Málaga, tilbys til en pris av €1 200 000. Tomtens areal er 5 185 m², noe som tilsvarer en pris på ca. €231 per kvadratmeter. Denne prissettingen plasserer tomten i det øvre segmentet av markedet, noe som virker rimelig gitt størrelsen og beliggenheten i det eksklusive Benahavís-området. Ytterligere tomter i området er også tilgjengelige, noe som åpner for muligheten til større utviklingsprosjekter. Den oppgitte prisen er for selve tomten.
Benahavís fremstår som en pittoresk kommune i provinsen Málaga, strategisk plassert mellom Marbella og Estepona. Med et areal på 145 km² byr regionen på en sjarmerende blanding av fjellandskap og kystnærhet. Gjennomsnittstemperaturen i året er behagelige 18,3°C, med topper opp til 26°C, og området har rundt 3 846 soltimer i året, noe som muliggjør en lang utendørssesong. Badesesongen varer i fire måneder. Kommunen har over 9 000 innbyggere og en velutviklet infrastruktur med mange restauranter, skoler og helsesentre. Benahavís er kjent for sine utmerkede golfbaner, inkludert La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, som ligger i nærheten. Kysten er bare ca. 7 kilometer unna, og livlige sentre som Marbella og Puerto Banús er lett tilgjengelige. Denne kombinasjonen av landlig idyll, middelhavsklima og eksklusive fritidsmuligheter gjør Benahavís til et ettertraktet bosted.
Livet i Benahavís tilbyr en unik kombinasjon av landlig ro og middelhavslivsstil. Tomten ligger i et fredelig miljø, borte fra kjas og mas, men likevel godt tilkoblet. Nærmeste naboer er på respektfull avstand på grunn av tomtens størrelse. Nærheten til supermarkeder (4 km), apotek (362 m) og restauranter (14 innenfor 2 km radius) sikrer daglig komfort. Kysten med sine strender ligger bare ca. 7 km unna, og livlige steder som Marbella og Puerto Banús nås på kort kjøretur. Benahavís er i seg selv kjent for sin gastronomi og sin pittoreske gamleby.
Tomten ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga kjent for sin landlige skjønnhet og nærhet til golfbaner i verdensklasse. Kartet viser den strategiske beliggenheten mellom kyststedene Marbella og Estepona, med god tilgang til viktige transportveier og fritidsfasiliteter.
Benahavís ligger i hjertet av Costa del Sol, strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona. Kommunen strekker seg fra kysten innover i landet og tilbyr en sjarmerende kombinasjon av fjellandskap og middelhavsatmosfære. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til fasilitetene og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samtidig som roen og den naturlige skjønnheten i fjellandet bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, sine historiske byer og sin turistmessige infrastruktur.
Tilgjengeligheten til Benahavís er god, selv om en bil er nødvendig for daglige reiser. Málaga flyplass ligger 48 km unna (luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Strender som Playa del Saladillo er også innen rekkevidde (ca. 7 km). For golfspillere er anerkjente baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort innen få kilometers avstand (ca. 1,9 km og 2,6 km). Butikker og helsetjenester er også i nærheten (supermarked 4 km, sykehus 6,7 km). Veiforbindelsen er god, noe som letter turer til omkringliggende byer og kystbyer. Det finnes et begrenset antall kollektivtransportlinjer og holdeplasser.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen over året er 18,3°C, med gjennomsnitt mellom 11°C og 26°C i løpet av året. Regionen har historisk sett imponerende 3 846 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder utendørs. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Det bølgende landskapet i Sierra de Benahavís byr på sjarmerende utsikter og et naturnært miljø, supplert av nærheten til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Benahavís ligger innover i landet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 7 km unna og tilbyr avslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, inkludert La Zagaleta (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). I tillegg finnes det mange idrettsanlegg, inkludert kommunale idrettsanlegg og svømmebassenger (mindre enn 1 km unna). Utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) tilbyr imponerende panoramautsikt. Marinaer som Puerto Banús (8,7 km) er også innen rekkevidde for vannsportentusiaster.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i hjertet av Costa del Sol, strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona. Kommunen strekker seg fra kysten innover i landet og tilbyr en sjarmerende kombinasjon av fjellandskap og middelhavsatmosfære. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til fasilitetene og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samtidig som roen og den naturlige skjønnheten i fjellandet bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, sine historiske byer og sin turistmessige infrastruktur.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
