Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Benahavísissa, viehättävässä vuoristokylässä Marbellan ja Esteponan välissä. 5 185 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa runsaasti tilaa eksklusiivisen huvilan rakentamiselle. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä rannikon nähtävyyksiä ja huippuluokan golfkenttiä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yksityistä mutta samalla hyvin yhdistettyä asuntoa. Ympäristöä leimaa luonnonkauneus, ja samalla se tarjoaa pääsyn moderneihin mukavuuksiin.
Verrattuna naapuriprojekteihin, kuten Tiara Benahavísissa (alkaen 1 550 000 €), Lyra Residences Benahavísissa (alkaen 1 510 000 €) ja Enebros Fase 2 Benahavísissa (alkaen 1 490 000 €), jotka tarjotaan valmiina huviloina, tämä tarjous on rakennustontti hintaan 1 200 000 €. Vaikka mainitut projektit mahdollistavat valmiin kiinteistön välittömän hankinnan, tämä tontti tarjoaa joustavuutta ja potentiaalia suunnitella räätälöity asunto omien ideoiden mukaan. Neliömetrihinta tontille on noin 231 €, mikä Benahavísin eksklusiivisen sijainnin ja merkittävän kokoisen huvilan rakentamismahdollisuuden kontekstissa voidaan katsoa kilpailukykyiseksi. Mahdollisuus luoda vielä suurempi alue ostamalla viereinen tontti erottaa tämän tarjouksen tyypillisistä omakotitalotontista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisella maaseutualueella. Sen läheisyys rannikkoon (noin 6,9 km rannoille) ja arvostettuihin golfkeskuksiin, kuten La Zagaletaan (noin 1,9 km), korostaa sen houkuttelevaa sijaintia. Moottoritieyhteys on hyvä, mikä helpottaa liikkumista, mutta välitön ympäristö säilyttää rauhallisen ja luonnonläheisen luonteensa.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan. 5 185 m²:n pinta-alallaan ja voimassa olevien rakennusmääräysten (20 % rakennustiheys, vähintään 3 000 m² tontti) ansiosta se on ihanteellinen tilavan kiinteistön rakentamiseen. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda yksityisyyttä, laajoja näkymiä ja eksklusiivisen asumisympäristön.
Tontti on tarkoitettu huvilan rakentamiseen. Hyväksytty projekti visualisointeineen on saatavilla, mikä voi nopeuttaa suunnitteluprosessia. Rakennustiheys on 20 %, mikä tarjoaa merkittävää liikkumavaraa yli 5 000 m²:n tontilla korkealaatuisen asunnon arkkitehtoniseen suunnitteluun. Naapuritontti on myös myynnissä, mikä mahdollistaa laajentamisen yli 9 300 m²:iin mahdollisesti kolmelle huvilalle.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan on tarkoitettu vain uuden huvilan rakentamiseen. Ei ole olemassa olevia rakenteita, jotka voitaisiin ottaa käyttöön. Rakennustiheys on rajoitettu 20 %:iin tontin pinta-alasta, ja rakennusmääräykset edellyttävät vähintään 3 000 m²:n tonttikokoa, joka täyttyy tässä. Potentiaaliset ostajat joutuvat ottamaan huomioon omat rakennussuunnitelmansa ja hyväksyntäprosessinsa.
Tämä rakennustontti sopii ihanteellisesti vaativille ostajille, jotka haluavat toteuttaa unelmiensa kodin omien toiveidensa mukaan. Jos suunnittelet edustavan huvilan rakentamista riittävällä yksityisyydellä, tilavilla ulkoalueilla ja panoraamanäkymällä, tämä on erinomainen valinta. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat maaseudun rauhallisuutta ja eristyneisyyttä, mutta eivät myöskään halua luopua läheisyydestä ensiluokkaisiin golfkenttiin, eksklusiivisiin ravintoloihin ja vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan. Perheet, jotka etsivät korkealaatuista koulutusta lapsilleen, hyötyvät kansainvälisten koulujen läheisyydestä. Sijoittajat, jotka tunnistavat eksklusiivisen kehityksen potentiaalin ja mahdollisesti haluavat hankkia viereisiä tontteja, löytävät myös täältä mielenkiintoisen mahdollisuuden.
Rakennustonttina painopiste on korkealaatuisen asunnon rakentamisen potentiaalissa. Benahavísin voimassa olevat rakennusmääräykset, erityisesti 20 %:n rakennustiheys ja 3 000 m²:n vähimmäistonttikoko, mahdollistavat huomattavan arkkitehtonisen liikkumavaran omaavan huvilan rakentamisen. Tämä edellyttää mahdollisuutta käyttää korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita korkeimpien standardien mukaisen kiinteistön toteuttamiseksi. Hyväksytyn projektin saatavuus visualisointeineen tarjoaa perustan toteutuksen ja sisäviimeistelyn suunnittelulle, ja lopullisen viimeistelyjen ja varusteiden valinnan jättäen ostajalle.
Benahavísissa, Málagassa sijaitseva rakennustontti tarjotaan hintaan 1 200 000 €. Tontin pinta-ala on 5 185 m², mikä vastaa noin 231 € neliömetriltä. Tämä hinnoittelu sijoittaa tontin markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä vaikuttaa kohtuulliselta sen koon ja sijainnin huomioon ottaen Benahavísin eksklusiivisella alueella. Alueella on myös lisätontteja saatavilla, mikä avaa mahdollisuuden suurempiin kehityshankkeisiin. Ilmoitettu hinta koskee itse tonttia.
Benahavís esittäytyy viehättävänä Malagan maakunnan kuntana, joka sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä. 145 km²:n alueellaan alue tarjoaa viehättävän yhdistelmän vuoristomaisemia ja rannikon läheisyyttä. Vuoden keskilämpötila on miellyttävät 18,3 °C, ja huiput nousevat jopa 26 °C:een. Alueella on noin 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uimakautta kestää neljä kuukautta. Kunnassa on yli 9 000 asukasta ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on lukuisia ravintoloita, kouluja ja terveyskeskuksia. Benahavís on tunnettu erinomaisista golfkentistään, kuten La Zagaletasta ja Marbella Club Golf Resortista, jotka sijaitsevat läheisyydessä. Rannikko on vain noin 7 kilometrin päässä, ja vilkkaat keskukset, kuten Marbella ja Puerto Banús, ovat helposti saavutettavissa. Tämä yhdistelmä maaseudun idylliä, Välimeren ilmastoa ja eksklusiivisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia tekee Benahavísista halutun asuinalueen.
Elämä Benahavísissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja Välimeren elämäntyyliä. Tontti sijaitsee rauhallisella alueella, kaukana hälinästä, mutta silti hyvin yhteydessä. Lähimmät naapurit ovat kunnioittavalla etäisyydellä tontin koon vuoksi. Läheisyys supermarketteihin (4 km), apteekkeihin (362 m) ja ravintoloihin (14 kappaletta 2 km säteellä) takaa päivittäisen mukavuuden. Rannikko rantoineen on vain noin 7 km:n päässä, ja vilkkaat paikat, kuten Marbella ja Puerto Banús, ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Benahavís itsessään on tunnettu gastronomiastaan ja viehättävästä vanhasta kaupungistaan.
Tontti sijaitsee Benahavísissa, Malagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan maaseudun kauneudestaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkentille. Kartta näyttää strategisen sijainnin Marbellan ja Esteponan rannikkokohteiden välissä, hyvillä yhteyksillä tärkeisiin liikennejärjestelmiin ja vapaa-ajantiloihin.
Benahavís sijaitsee Costa del Solin sydämessä, strategisesti Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien välissä. Kunnasta ulottuu rannikolta sisämaahan, ja se tarjoaa viehättävän yhdistelmän vuoristomaisemia ja Välimeren tunnelmaa. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja yöelämään, samalla kun se säilyttää vuoristoalueen rauhan ja luonnonkauneuden. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, on tunnettu maisemallisesta monimuotoisuudestaan, historiallisista kaupungeistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan.
Benahavísin saavutettavuus on hyvä, vaikka auto onkin välttämätön päivittäisissä matkoissa. Málagan lentokenttä sijaitsee 48 km:n päässä (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat myös ulottuvilla (noin 7 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, ovat muutaman kilometrin päässä (noin 1,9 km ja 2,6 km). Kaupat ja terveydenhuolto ovat myös lähellä (supermarket 4 km, sairaala 6,7 km). Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa matkustamista ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikkokohteisiin. Julkisen liikenteen linjoja ja pysäkkejä on rajoitetusti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on 18,3 °C, keskiarvojen ollessa 11, 26 °C vuoden aikana. Alue saa historiallisesti vaikuttavat 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aikoja ulkona. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Sierra de Benahavísin kumpuileva maisema tarjoaa viehättäviä näkymiä ja luonnonläheisen ympäristön, jota täydentää läheisyys rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Benahavís sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa del Saladillo ja Playa Isdabe sijaitsevat noin 7 km:n päässä ja tarjoavat rentoutumista meren rannalla. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita ensiluokkaisia kenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien La Zagaleta (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, mukaan lukien kunnalliset urheilutilat ja uima-altaat (alle 1 km:n päässä). Näköalapaikat, kuten Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), tarjoavat vaikuttavia panoraamanäkymiä. Satamat, kuten Puerto Banús (8,7 km), ovat myös ulottuvilla vesiurheilun harrastajille.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Costa del Solin sydämessä, strategisesti Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien välissä. Kunnasta ulottuu rannikolta sisämaahan, ja se tarjoaa viehättävän yhdistelmän vuoristomaisemia ja Välimeren tunnelmaa. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja yöelämään, samalla kun se säilyttää vuoristoalueen rauhan ja luonnonkauneuden. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, on tunnettu maisemallisesta monimuotoisuudestaan, historiallisista kaupungeistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
