Építse meg álmai otthonát egy tágas, 5 185 m²-es telken Benahavís-ben, egy nyugodt vidéki környezetben. Figyelemre méltó kilátással és könnyű hozzáféréssel a helyi és regionális lehetőségekhez, ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik békés életmódot keresnek. Mindössze 6,9 km-re a parttól, a telek a vidék nyugalmát és a tengerpart kényelmét ötvözi.
Összehasonlítva a közeli villaprojektekkel, mint a Tiara (1 550 000 €-tól), Lyra Residences (1 510 000 €-tól) és Enebros Fase 2 (1 490 000 €-tól), ez az 1 200 000 €-s telekár nagyon vonzó belépő pontot kínál. Míg ezek a projektek kész házakat kínálnak, ez a telek lehetőséget biztosít arra, hogy pontosan az Ön igényeinek megfelelő házat építsen. A 231 €/m²-es ár versenyképes Benahavís területén, különösen figyelembe véve a nagy méretet és a stratégiai elhelyezkedést. A régió, beleértve a közeli Marbellát is, ismert luxusingatlanjairól, amelyek értéke általában idővel növekszik. Míg a szomszédos projektek befejezett házakat kínálnak, ez a telek rugalmasságot biztosít az különleges megoldásokat kereső vásárlók számára. Benahavís-ben az önálló telkek általában nagyobb magánéletet és nagyobb területeket kínálnak a lakásokhoz vagy kis sorházakhoz képest. Az évi 3 846 napsütéses órával és az átlagos 18,3°C-os hőmérséklettel rendelkező régió mérsékelt klímája megfelelő a szabadtéri élethez, ami növeli a környék ingatlanjainak vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís csendes vidékén, 174 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő telek nyugodt hátteret biztosít. Közel van golfpályákhoz és természeti tájakhoz, ugyanakkor Marbella nyüzsgő területeitől és a parttól is csak rövid autóútra található.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik tágas környezetben, különleges igényeikre szabott otthont szeretnének építeni. Az 5 185 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy tágas villa tervezéséhez, kiegészítve tájépítészeti elemekkel vagy privát létesítményekkel, hogy megfeleljen a legigényesebb vásárlók elvárásainak.
Az 5 185 m²-es telek egy villa építésére alkalmas, a helyi szabályozás szerint minimum 3 000 m²-es telekméret és 20%-os beépítési sűrűség mellett. Ez lehetőséget ad a fejlesztőknek, hogy nagyszabású lakóingatlant építsenek ezen az különleges helyen.
Ez a telek kizárólag villák építésére szolgál, 20%-os beépítési sűrűség korlátozással. Emellett, bár közel van a strandokhoz és a városhoz, a napi ingázáshoz autó szükséges. Kész házak nem állnak rendelkezésre.
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt menedéket keresnek Spanyolország déli részén. Ha arról álmodik, hogy egy modern villát építsen a környező természeti szépségekkel, akkor ez a tágas, 5 185 m²-es telek szilárd választás. Bár a terület nyugodt, egy 48 km-es úton keresztül kapcsolódik a Málaga repülőtérhez, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golfrajongók számára a közelben három első osztályú golfpálya található, köztük a La Zagaleta Country Club. A tengerpart szerelmesei mindössze 6,9 km-re találják a Playa del Saladillo-t. A telek alacsony beépítési sűrűsége (20%) lehetővé teszi egy kb. 1000 m²-es pompás villa építését, így bőséges hely áll rendelkezésre álmai otthonának megtervezéséhez. Ez egy nagyszerű lehetőség lehet azoknak a befektetőknek is, akik több villát szeretnének építeni, és egyesíteni a szomszédos telket (összesen több mint 9 300 m²).
Bár nincsenek konkrét építési előírások, a telek mérete és elhelyezkedése magas színvonalú lakóingatlan építésének lehetőségét sugallja. A 20%-os beépítési sűrűség korlátozás lehetővé teszi egy körülbelül 1000 m²-es tágas villa létrehozását, elegendő helyet hagyva prémium anyagok felhasználására és kifinomult felületek kialakítására. A telek, nagy kiterjedésű tájakkal és részleges tengeri kilátással, kiváló hátteret biztosít egy esztétikailag vonzó és kényelmes otthon tervezéséhez. A közeli területeken modern lakóépületek találhatók, hasonlóan az AI-generált képeken láthatóakhoz, amelyeket tiszta vonalak, bőséges természetes fény és luxus jellemzők jellemeznek, jelezve a terület magas színvonalát.
Ez a telek 1 200 000 €-ért kerül eladásra, ami négyzetméterenként 231 €-nak felel meg. Ez az ár tükrözi a telek nagyságát és Benahavís-ben elfoglalt előnyös helyét. Bár jelentős befektetés a régióban, mérete és potenciálja bőséges teret biztosít egy különleges luxusvilla építéséhez Marbella közelében. A nagyobb fejlesztési projektek rugalmassága érdekében egy szomszédos, 4 300 m²-es telek is rendelkezésre áll további megvásárlásra.
Képzelje el, hogy egy nyugodt területen él, amelyet dombok és buja zöld növényzet vesz körül, mégis közel van a partok nyüzsgéséhez. Benahavís egy bájos hegyi falu, mindössze néhány percre olyan nyüzsgő üdülőhelyektől, mint Marbella, és egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a kényelmi szolgáltatásokkal. A terület híres golfpályáiról, éttermeiről és természeti szépségeiről, így népszerű választás azok számára, akik csendesebb, nyugodtabb életmódot keresnek anélkül, hogy lemondanának a város kényelméről. Ébredjen napi átlagban 3 846 órányi napsütésre, és élvezze a régió mérsékelt éghajlatát, amelynek átlaghőmérséklete 11 és 26°C között mozog. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, így megfelelő hely a szabadtéri tevékenységek egész évben történő élvezetéhez. Élvezheti a 4 hónapos fürdőzési szezont is (vízhőmérséklet ≥20°C), ami a mediterrán éghajlat melegét jelzi. A 145,0 km²-es hatalmas területével és 9 472 lakosával a régió kényelmes, de nem zsúfolt környezetet kínál.
Benahavís egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a közeli tengerparti városok élénkségével. A terület híres golfpályáiról (mint a La Zagaleta Country Club, 1,9 km-re) és lenyűgöző kilátásáról. Mindössze 6,9 km-re a strandoktól könnyedén élvezheti a Földközi-tengert. Bár a terület nyugodt, stratégiai elhelyezkedése azt jelenti, hogy olyan népszerű úti célok, mint Marbella, San Pedro és Estepona, csak egy rövid autóútra vannak. Míg a napi ingázáshoz autó szükséges, a közelben 14 étterem, 3 bank és 1 gyógyszertár található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A sport szerelmeseinek 25 sportlétesítmény áll rendelkezésre a közelben.
Ez a telek Benahavís-ben található, egy bájos hegyi faluban, közel a parthoz. Ez a térkép megmutatja a helyét a főbb városokhoz, mint Marbella és Estepona, valamint a golfpályákhoz és strandokhoz viszonyítva.
Benahavís Málaga tartományban található, Marbella, Estepona és Ronda között elterülő hegyvidéki területen. Körülbelül 7 km-re fekszik a parttól, nyugodt légkört kínálva a tengerparti nyüzsgéstől távol. A régió a Costa del Sol része, amely golfpályáiról, természeti szépségeiről és bájos falvairól ismert, egyedülálló kombinációt kínálva a lakosoknak a nyugalom és a kényelem terén.
A telek körülbelül 48 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP), megkönnyítve a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 6,9 km-re található. A golf szerelmesei számára a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re van. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 300-400 méterre, míg a kórház 6,7 km-re található. Míg a területet elsősorban autók szolgálják ki, a közelben van 1 tömegközlekedési vonal, amely korlátozott összeköttetést biztosít.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, nyári csúcsai 26°C körül, téli mélypontjai pedig 11°C körül alakulnak. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 846 óra, rengeteg lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 174 méterrel a tengerszint felett fekszik, hűvös szellőt és panorámát kínálva. A régió 4 hónapos fürdőzési szezont is kínál, legalább 20°C-os vízhőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Mindössze 6,9 km-re a parttól könnyen elérhetőek olyan strandok, mint a Playa del Saladillo. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves pályával, köztük a La Zagaleta Country Club-bal, a Marbella Club Golf Resort-tal és az El Higueral Golf-fal. Emellett a közelben sportközpontok találhatók, mint a Pabellon Municipal de Deportes és a Piscinas Municipales, amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak. Azok számára, akik magasabb kilátópontokat keresnek, olyan helyek, mint a Mirador del Tajo del Novio, csodálatos kilátást nyújtanak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís Málaga tartományban található, Marbella, Estepona és Ronda között elterülő hegyvidéki területen. Körülbelül 7 km-re fekszik a parttól, nyugodt légkört kínálva a tengerparti nyüzsgéstől távol. A régió a Costa del Sol része, amely golfpályáiról, természeti szépségeiről és bájos falvairól ismert, egyedülálló kombinációt kínálva a lakosoknak a nyugalom és a kényelem terén.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
