近隣のヴィラプロジェクト、例えばティアラ（€1,550,000から）、リラ・レジデンシズ（€1,510,000から）、エネブロス・フェーズ2（€1,490,000から）と比較すると、この€1,200,000の区画価格は非常に魅力的なエントリーポイントを提供します。これらのプロジェクトは完成した家を提供していますが、この区画はあなたの正確な仕様に合わせて家を建てる機会を提供します。1平方メートルあたり231ユーロという価格は、特にその広大な敷地と戦略的な立地を考慮すると、ベナアビス地域では競争力があります。近隣のマルベーリャを含むこの地域は、高級不動産で知られており、その価値は時間とともに上昇する傾向があります。隣接するプロジェクトは完成した家を提供していますが、この区画はカスタムソリューションを探しているバイヤーに柔軟性を提供します。ベナアビスの独立した区画は、アパートや小さなタウンハウスと比較して、通常、より高いプライバシーとより大きな区画面積を提供します。年間3,846時間の太陽光と平均18.3℃の気温を持つこの地域の穏やかな気候は、アウトドアライフに理想的であり、この地域の不動産の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの静かな田園地帯に、海抜174メートルの高さに位置するこの区画は、穏やかな背景を提供します。ゴルフコースや自然の風景に近く、同時に海岸やマルベーリャの活気あるエリアへも車で短時間でアクセスできます。
この区画は、広々とした環境でオーダーメイドの家を建てたい方に最適です。5,185㎡の広さがあり、広々としたヴィラをデザインするための十分なスペースを提供し、景観デザインやプライベートアメニティを追加して、目の肥えたバイヤーのニーズに応えることができます。
5,185㎡のこの区画は、地方自治体の規制に基づき、最低区画面積3,000㎡、建築密度20%で、ヴィラの建設に適しています。これにより、開発業者はこのユニークな場所で大規模な住宅を建設する機会を得られます。
この区画は、建築密度20%に制限されたヴィラ専用です。さらに、ビーチや町に近いものの、毎日の通勤には車が必要です。既製の家は提供されていません。
この区画は、スペイン南部で静かな隠れ家を求める個人や家族に最適です。周囲の自然の美しさを望むモダンなヴィラを建設することを夢見ているなら、この広々とした5,185㎡の区画は完璧な選択です。この地域は静かですが、48kmの道路でマラガ空港に接続されており、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家のために、ラ・サガレタ・カントリークラブを含む3つの高級ゴルフコースが近くにあります。ビーチ愛好家は、わずか6.9km離れたプラヤ・デル・サラダilloを見つけるでしょう。区画の低い建築密度（20%）により、約1000㎡の壮大なヴィラを建設でき、夢の家をデザインするための十分なスペースを提供します。これは、複数のヴィラを建設するために隣接する区画（合計9,300㎡以上）を統合したい投資家にとっても素晴らしい機会となる可能性があります。
具体的な建築仕様はありませんが、区画のサイズと場所は、高品質な住居を建設する可能性を示唆しています。20%の建築密度制限により、約1000㎡の広々としたヴィラを作成でき、プレミアム素材を使用し、洗練された仕上げを施すための十分なスペースが残ります。広大な景観と部分的な海の景色を持つこの区画は、美的にも快適にも魅力的な家をデザインするための素晴らしい背景を提供します。近隣地域には、AI生成画像に示されているものと同様のモダンな住宅があり、クリーンなライン、豊富な自然光、豪華なアメニティを特徴とし、この地域の高い基準を示しています。
この区画は1,200,000ユーロで販売されており、1平方メートルあたり231ユーロに相当します。この価格は、ベナアビスにおけるその大きなサイズと優れた立地を反映しています。地域にとってかなりの投資である一方で、そのサイズと可能性は、マルベーリャ近郊にオーダーメイドの高級ヴィラを建設するための十分なスペースを提供します。より大規模な開発プロジェクトのために、隣接する4,300㎡の区画も追加購入用に利用可能であり、より大きな柔軟性を提供します。
起伏のある丘と緑豊かな緑に囲まれた静かなエリアに住むことを想像してみてください。しかし、海岸の活気にも近いのです。ベナアビスは、マルベーリャのような賑やかなリゾートからわずか数分の距離にある魅力的な山村で、田園の静けさとアメニティの利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。この地域は、ゴルフコース、レストラン、そしてその自然の美しさで有名であり、都市のアメニティを諦めることなく、より静かでリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。年間平均3,846時間の陽光で目覚め、平均気温が11℃から26℃の間のこの地域の穏やかな気候を楽しんでください。この地域の平均年間気温は18.3℃で、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。また、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を楽しむこともでき、地中海性気候の暖かさを示しています。145.0k㎡の広大な面積と9,472人の人口を持つこの地域は、快適でありながら混雑していない環境を提供しています。
ベナアビスは、田園の静けさと近くの海岸沿いの町の活気を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコース（ラ・サガレタ・カントリークラブなど、1.9km先）と息をのむような景色で知られています。ビーチからわずか6.9kmの距離で、地中海を簡単に楽しむことができます。この地域は静かですが、戦略的な場所にあるため、マルベーリャ、サン・ペドロ、エステポナなどの人気のある目的地は車で短時間でアクセスできます。毎日の通勤には車が必要ですが、近くには14軒のレストラン、3軒の銀行、1軒の薬局があり、日々のニーズに応えられます。スポーツ愛好家のために、近くには25のスポーツ施設があります。
この区画は、海岸に近い魅力的な山村、ベナアビスにあります。この地図は、マルベーリャやエステポナなどの主要都市、およびゴルフコースやビーチとの相対的な位置を示しています。
ベナアビスはマラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯にあります。海岸から約7kmの距離にあり、海岸地帯の喧騒から離れた静かな雰囲気を提供しています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコース、自然の美しさ、魅力的な村々で知られ、住民に静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。
この区画は、マラガ空港（AGP）から約48kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダilloは、わずか6.9km先です。ゴルフ愛好家にとって、ラ・サガレタ・カントリークラブはわずか1.9km先です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約300〜400メートル、病院は6.7km先にあります。この地域は主に車で移動しますが、近くには1つの公共交通機関があり、限られた接続性を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均年間気温18.3℃、夏の最高気温約26℃、冬の最低気温約11℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,846時間で、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域は海抜174メートルの高さに位置し、涼しい風とパノラマの景色を提供しています。この地域はまた、水温が少なくとも20℃の4ヶ月間の水泳シーズンを誇っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸からわずか6.9kmの距離で、プラヤ・デル・サラダilloなどのビーチに簡単にアクセスできます。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、いくつかの有名なコースがあります。さらに、近くにはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスやピシナス・ムニシパレスなどのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。より高い展望台を探している方には、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオなどの場所が壮大な景色を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはマラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯にあります。海岸から約7kmの距離にあり、海岸地帯の喧騒から離れた静かな雰囲気を提供しています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコース、自然の美しさ、魅力的な村々で知られ、住民に静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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