Постройте дом своей мечты на обширном земельном участке площадью 5 185 м² в Бенаависе, расположенном в спокойной сельской местности. Этот участок с потрясающими видами и удобным доступом к местным и региональным удобствам предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Всего в 6,9 км от побережья, участок сочетает в себе умиротворение сельской местности и удобство прибрежной жизни.
По сравнению с близлежащими проектами вилл, такими как Tiara (от €1,550,000), Lyra Residences (от €1,510,000) и Enebros Fase 2 (от €1,490,000), этот участок по цене €1,200,000 представляет собой весьма привлекательное предложение. В то время как эти проекты предлагают готовые дома, этот участок предоставляет возможность построить дом в соответствии с вашими точными спецификациями. Цена в 231 евро за квадратный метр конкурентоспособна для района Бенаавис, особенно учитывая его большие размеры и стратегическое расположение. Регион, включая близлежащую Марбелью, известен своей роскошной недвижимостью, стоимость которой со временем, как правило, растет. В то время как соседние проекты предлагают построенные дома, этот участок обеспечивает гибкость для покупателей, ищущих индивидуальные решения. Участки под застройку вилл в Бенаависе, как правило, предлагают большую конфиденциальность и размеры по сравнению с квартирами или небольшими таунхаусами. Регион с 3 846 часами солнечного света в год и средней температурой 18,3°C имеет мягкий климат, что делает его идеальным для жизни на свежем воздухе, что повышает привлекательность недвижимости в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в тихой сельской местности Бенаависа, на высоте 174 метра над уровнем моря, этот участок предлагает умиротворяющую обстановку. Он находится недалеко от полей для гольфа и природных ландшафтов, но при этом всего в нескольких минутах езды от побережья и оживленных районов Марбельи.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту в просторной обстановке. Площадь 5 185 м² предоставляет достаточно места для проектирования просторной виллы с возможностью ландшафтного дизайна или частных удобств, отвечающих требованиям взыскательных покупателей.
Участок площадью 5 185 м² предназначен для строительства виллы. Согласно местным нормам, минимальный размер участка составляет 3 000 м², а коэффициент застройки, 20%. Это предоставляет застройщикам возможность возвести крупномасштабное жилье в этом уникальном месте.
Участок предназначен исключительно для строительства вилл с ограничением коэффициента застройки в 20%. Кроме того, хотя он и расположен недалеко от пляжей и города, ежедневные поездки требуют наличия автомобиля. Готовые дома не предлагаются.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих спокойное убежище в южной Испании. Если вы мечтаете построить современную виллу с видом на окружающую природную красоту, этот просторный участок площадью 5 185 м² - идеальный выбор. Хотя район тих, он связан с аэропортом Малаги 48-километровой дорогой, что обеспечивает удобство международных поездок. Для любителей гольфа поблизости расположены три первоклассных поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club. Любители пляжного отдыха найдут Playa del Saladillo всего в 6,9 км. Низкий коэффициент застройки участка (20%) позволяет построить величественную виллу площадью около 1000 м², предоставляя вам много места для воплощения мечты о доме. Это также может быть отличной возможностью для инвесторов, желающих объединить соседний участок (всего более 9 300 м²) для строительства нескольких вилл.
Хотя конкретные строительные спецификации отсутствуют, размер и расположение участка предполагают возможность строительства высококачественного жилья. Ограничение застройки в 20% позволяет возвести просторную виллу площадью около 1000 м², оставляя достаточно места для использования высококачественных материалов и создания изысканной отделки. Участок с его обширными пейзажами и частичным видом на море предлагает прекрасную основу для проектирования дома, который будет одновременно эстетически привлекательным и комфортным. Ближайшие районы демонстрируют современные жилые комплексы, подобные тем, что изображены на AI-изображениях, с чистыми линиями, обилием естественного света и роскошными удобствами, что свидетельствует о высоких стандартах района.
Цена этого участка составляет 1 200 000 евро, что означает 231 евро за квадратный метр. Эта цена отражает его большие размеры и выгодное расположение в Бенаависе. Хотя это значительная инвестиция для данного района, его размер и потенциал предоставляют достаточно места для строительства индивидуальной роскошной виллы недалеко от Марбельи. Рядом имеется соседний участок площадью 4 300 м², доступный для дополнительной покупки, что обеспечивает большую гибкость для крупномасштабных проектов.
Представьте себе жизнь в спокойном районе, окруженном пологими холмами и пышной зеленью, но при этом недалеко от оживленного побережья. Бенаавис, очаровательная горная деревня, расположенная всего в нескольких минутах от таких оживленных курортов, как Марбелья, и предлагающая образ жизни, сочетающий деревенское спокойствие с удобством. Этот район славится своими полями для гольфа, ресторанами и природной красотой, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет более тихий и размеренный образ жизни, не отказываясь от удобств города. Начните утро с 3 846 часов среднегодового солнечного света, наслаждаясь мягким климатом региона со средними температурами от 11 до 26°C. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,3°C, что делает его идеальным местом для круглогодичных занятий на свежем воздухе. Вы также можете наслаждаться 4-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C), что указывает на тепло средиземноморского климата. С обширной территорией в 145,0 км² и населением 9 472 человека, регион предлагает комфортную, но не перенаселенную среду.
Бенаавис предлагает уникальный образ жизни, сочетающий деревенское спокойствие с оживленностью близлежащих прибрежных городов. Район известен своими полями для гольфа (такими как La Zagaleta Country Club, в 1,9 км) и захватывающими видами. Всего в 6,9 км от пляжей вы можете легко наслаждаться Средиземноморьем. Несмотря на спокойствие района, его стратегическое расположение означает, что такие популярные места, как Марбелья, Сан-Педро и Эстепона, находятся всего в нескольких минутах езды. Хотя для ежедневных поездок требуется автомобиль, поблизости есть 14 ресторанов, 3 банка и 1 аптека, которые удовлетворят ваши повседневные потребности. Для любителей активного отдыха поблизости находится 25 спортивных сооружений.
Этот участок расположен в Бенаависе, очаровательной горной деревне, расположенной недалеко от побережья. Эта карта показывает его расположение относительно крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона, а также полей для гольфа и пляжей.
Бенаавис расположен в провинции Малага, в гористой местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Он находится примерно в 7 км от побережья, предлагая спокойную атмосферу вдали от суеты прибрежной зоны. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими полями для гольфа, природной красотой и очаровательными деревнями, предоставляя жителям уникальное сочетание спокойствия и удобства.
Участок расположен примерно в 48 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство международных поездок. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится всего в 6,9 км. Для любителей гольфа La Zagaleta Country Club находится всего в 1,9 км. Ближайший супермаркет и аптека находятся примерно в 300-400 метрах, а больница, в 6,7 км. Хотя район в основном обслуживается автомобилями, поблизости есть 1 остановка общественного транспорта, обеспечивающая ограниченное сообщение.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенаависа отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, летними максимумами около 26°C и зимними минимумами около 11°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 846 часов, что предоставляет множество возможностей для занятий на свежем воздухе. Район расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, откуда открываются прохладные бризы и панорамные виды. Регион также может похвастаться 4-месячным купальным сезоном с температурой воды не ниже 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Всего в 6,9 км от пляжа вы можете легко добраться до таких пляжей, как Playa del Saladillo. Этот район является раем для любителей гольфа: здесь находится несколько известных полей, включая La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, предлагающие различные виды спорта и отдыха. Для тех, кто ищет более высокие точки обзора, такие места, как Mirador del Tajo del Novio, предлагают великолепные виды.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в провинции Малага, в гористой местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Он находится примерно в 7 км от побережья, предлагая спокойную атмосферу вдали от суеты прибрежной зоны. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими полями для гольфа, природной красотой и очаровательными деревнями, предоставляя жителям уникальное сочетание спокойствия и удобства.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
