Proyek perumahan ini terletak di Benahavís, Málaga, sebuah kotamadya yang dikenal dengan desa pegunungannya yang indah. Properti ini menawarkan kesempatan untuk membangun rumah kontemporer di lahan seluas 513 m², dengan luas bangunan yang direncanakan sebesar 314 m². Terletak di dalam kawasan tertutup, proyek ini menjanjikan privasi dan ketenangan, serta akses mudah ke fasilitas dan pemandangan indah di sekitarnya.
Dibandingkan dengan proyek perumahan lain di Benahavís, seperti Marbella Club Hills Phase 2 (mulai €830.000) dan Solenne (mulai €990.000), lahan ini menawarkan titik masuk dengan harga yang lebih kompetitif (€795.000), meskipun ukurannya mungkin lebih kecil atau memerlukan pembangunan yang lebih ekstensif. Azurean Marbella, dengan harga mulai €707.972, mungkin menawarkan unit yang sudah jadi dengan spesifikasi berbeda. Lahan di Benahavís umumnya menarik bagi mereka yang mencari ketenangan pegunungan sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas kelas dunia Marbella. Berbeda dengan proyek di dataran pantai yang mungkin lebih fokus pada pemandangan laut, Benahavís menawarkan pemandangan pegunungan yang luas dan suasana yang lebih tradisional 'pueblo blanco'. Ketersediaan lahan perumahan murni seperti ini relatif langka di daerah yang semakin padat, menjadikannya pilihan investasi strategis bagi pembangun atau individu yang ingin membangun rumah yang disesuaikan sepenuhnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di pedalaman, sekitar 7 kilometer dari pantai, di tengah lingkungan pedesaan yang tenang. Posisi ini memberikan suasana damai namun tetap terhubung dengan fasilitas terdekat seperti supermarket (4 km) dan pusat kesehatan (6.7 km), menjadikannya lokasi yang seimbang antara ketenangan dan kenyamanan.
Proyek ini dirancang untuk memaksimalkan potensi lahan, memungkinkan pembeli untuk membangun rumah modern yang luas. Dengan kemungkinan hingga 4-5 kamar tidur ensuite, desain terbuka, dan fitur seperti lift, properti ini ditujukan bagi mereka yang mencari rumah kedua yang nyaman dengan pemandangan indah dan ruang teras yang luas.
Proyek ini berada dalam tahap perencanaan dan perizinan, dengan izin pembangunan yang sudah diperoleh. Ini memberikan kesempatan bagi pembeli untuk menyesuaikan desain akhir sesuai dengan preferensi mereka, baik membangun rumah seluas 314 m² atau versi yang lebih sederhana, dengan tanggal penyelesaian yang akan ditentukan setelah konstruksi dimulai.
Proyek ini adalah lahan perumahan yang dijual tanpa bangunan yang sudah ada, sehingga memerlukan konstruksi baru oleh pembeli. Properti ini tidak dilengkapi furnitur atau taman yang sudah jadi, dan fokus desain adalah pada pemandangan dan ruang teras, bukan taman yang luas. Akses dan mobilitas harian sangat bergantung pada kendaraan pribadi.
Situasi ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari proyek pembangunan rumah kustom di lokasi yang tenang namun terhubung dengan baik di Costa del Sol. Ini sesuai bagi mereka yang menginginkan kontrol penuh atas desain dan spesifikasi rumah mereka, dari tata letak hingga penyelesaian akhir, dengan pemandangan pegunungan yang menarik sebagai latar belakang. Pembeli yang menghargai privasi, keamanan (berada di enclave tertutup), dan kemudahan akses ke lapangan golf terkemuka akan menemukan ini sangat menarik. Selain itu, bagi mereka yang berencana menggunakan rumah sebagai tempat peristirahatan kedua atau investasi, fokus pada pemeliharaan rendah dengan teras luas dan pemandangan yang indah akan sangat sesuai dengan gaya hidup santai.
Proyek ini menawarkan lahan seluas 513 m² dengan harga mulai dari €795.000. Luas bangunan yang direncanakan adalah 314 m². Harga ini mencerminkan potensi pembangunan rumah mewah kontemporer di lokasi yang strategis. Karena ini adalah lahan perumahan, biaya konstruksi tambahan akan dikeluarkan oleh pembeli setelah pembelian lahan. Ketersediaan lahan di kawasan pengembangan seperti ini biasanya terbatas, menjadikan ini peluang bagi mereka yang mencari proyek pembangunan khusus.
Benahavís, sebuah desa pegunungan yang menawan, menawarkan gaya hidup yang tenang namun kaya akan budaya dan aktivitas. Terletak di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, area ini menyediakan keseimbangan antara kehidupan pedesaan Spanyol dan kedekatan dengan pantai serta fasilitas kota. Dengan lebih dari 14 restoran, kafe, dan bank dalam radius 2 km, serta pusat olahraga lokal, kehidupan sehari-hari dipenuhi dengan kenyamanan dan pilihan rekreasi. Ketinggian 174 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan pegunungan yang menarik, sementara 3.846 jam sinar matahari per tahun menjanjikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Kepadatan penduduk yang relatif rendah (9.472 jiwa pada tahun 2025) menambah suasana damai, meskipun sektor pariwisata yang berkembang pesat dengan 24 hotel menunjukkan daya tarik kawasan ini.
Benahavís menawarkan gaya hidup yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Desa ini terletak strategis antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona, memberikan keseimbangan yang unik. Dengan jarak hanya 4 km ke supermarket terdekat dan 6.7 km ke rumah sakit, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 14 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menyiratkan lingkungan sosial yang aktif. Bagi penggemar olahraga, berbagai fasilitas termasuk pusat olahraga municipil dan lapangan golf ternama berada dalam jarak dekat. Meskipun lingkungan ini menawarkan suasana tenang, memiliki mobil sangat penting untuk mobilitas sehari-hari dan untuk sepenuhnya memanfaatkan jarak ke pantai (6.9 km) atau pusat kota.
Peta ini menyoroti lokasi Benahavís di pedalaman Costa del Sol, di utara Marbella dan Estepona. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pegunungan Sierra de las Nieves dan jaraknya dari pantai, serta konektivitasnya ke jaringan jalan utama yang mengarah ke kota-kota besar dan bandara.
Benahavís diposisikan secara strategis di jantung Costa del Sol, berfungsi sebagai titik penghubung antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Lokasinya di perbukitan menawarkan pemandangan yang kontras dengan garis pantai yang sibuk, namun tetap memberikan akses yang relatif mudah ke keduanya. Jarak ke Marbella sekitar 15 km, dan ke Estepona sekitar 20 km, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi berbagai atraksi di wilayah Málaga.
Lokasi ini memberikan akses yang memadai ke berbagai fasilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 51 km (jalur udara), yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 48 menit berkendara di kondisi lalu lintas normal. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 7 km. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort berada dalam jarak 2.6 km. Supermarket terdekat hanya berjarak 4 km, dan apotek serta pusat pengisian daya kendaraan listrik (EV) berada dalam jarak sangat dekat (masing-masing 362 m dan 296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18.3°C. Area ini diberkati dengan 3.846 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian desa, yaitu 174 meter di atas permukaan laut, memberikan lanskap pegunungan yang indah dan udara yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Meskipun berada di pedalaman, kedekatannya dengan pantai memastikan pengaruh laut yang moderat. Musim panas umumnya hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan lembab, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Benahavís terletak di pedalaman, pantai-pantai di sepanjang Costa del Sol mudah diakses, dengan Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km. Pantai-pantai ini sering kali memiliki kualitas yang baik dan fasilitas yang memadai. Bagi penggemar golf, kawasan ini adalah surga, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia seperti La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf berada dalam radius kurang dari 3 km. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga di dekatnya, termasuk pusat olahraga municipil dan kolam renang publik, yang semuanya berkontribusi pada gaya hidup aktif bagi penduduk.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís diposisikan secara strategis di jantung Costa del Sol, berfungsi sebagai titik penghubung antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Lokasinya di perbukitan menawarkan pemandangan yang kontras dengan garis pantai yang sibuk, namun tetap memberikan akses yang relatif mudah ke keduanya. Jarak ke Marbella sekitar 15 km, dan ke Estepona sekitar 20 km, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi berbagai atraksi di wilayah Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL777265
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
