Dit perceel van 513 m² in Benahavís, Málaga, biedt de kans om een moderne villa te realiseren met een bebouwbaar oppervlak van 314 m². Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het project de nabijheid van de kust met de sereniteit van het achterland. De locatie, op slechts 4 kilometer van een supermarkt en 6,7 kilometer van een ziekenhuis, verzekert praktische toegankelijkheid. Met uitzicht op de bergen en een zuidwestelijke oriëntatie, is dit een basis voor een woning die ontworpen is met het oog op een luxueuze levensstijl, inclusief voorzieningen als een lift en privé-zwembad.
In de regio Benahavís bevinden zich diverse projecten die gericht zijn op een vergelijkbaar publiek, waaronder Azurean Marbella (vanaf €707.972) en Solenne (vanaf €990.000). Dit specifieke bouwperceel, met een prijs vanaf €795.000, positioneert zich qua prijs tussen deze twee, maar onderscheidt zich door de mogelijkheid tot het bouwen van een volledig gepersonaliseerde villa op een perceel van 513 m². Vergeleken met projecten meer aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt de locatie in Benahavís een rustiger en landelijker karakter, wat een bewuste keuze is voor kopers die de drukte van de directe kustlijn willen vermijden ten gunste van meer serene omgevingen en uitzichten. De focus ligt hier op het creëren van een exclusieve residentie met ruimte en privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een landelijke en rustige zone van Benahavís, een Spaanse gemeente in de provincie Málaga, ingeklemd tussen Marbella en Estepona. De locatie biedt een serene omgeving, op enige afstand van de directe kustdrukte, maar wel met de faciliteiten van nabijgelegen steden binnen handbereik.
Dit project is gericht op kopers die een moderne villa willen bouwen met oog voor uitzicht en buitenruimte. Het ontwerp maximaliseert de potentie van het perceel, met nadruk op comfortabele leefruimtes, en-suite badkamers en een privé-zwembad, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme maar luxueuze levensstijl.
Het betreft een bouwperceel met verleende bouwvergunning, klaar voor de ontwikkeling van een villa. Het ontwerp is reeds uitgewerkt door een lokale architect en kan worden aangepast aan de wensen van de koper, die kan kiezen voor de volledige bebouwing of een meer ingetogen configuratie.
Als bouwperceel zijn er geen reeds bestaande woonruimtes. De bebouwingsmogelijkheden worden bepaald door de vergunning en het bestemmingsplan. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is.
Dit project is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een perceel om een villa op maat te laten bouwen in een rustige omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, die profiteren van berg- en panoramische uitzichten. Het past bij iemand die de voorkeur geeft aan het ontwerpen van een woning die perfect aansluit bij persoonlijke woonwensen, inclusief functies zoals een lift en een privé-zwembad. Daarnaast is het een optie voor investeerders die een pand willen ontwikkelen met het oog op toekomstige waardestijging, profiterend van de groeiende populariteit van hoogwaardige residentiële projecten in de regio Benahavís.
Hoewel het huidige aanbod een bouwperceel betreft, is er reeds een villa-ontwerp van de hand van architect Cesar de Leyva, gericht op moderne architectuur en functionaliteit. Dit ontwerp omvat open leefruimtes, en-suite badkamers, een solarium en een lift voor toegankelijkheid op alle niveaus. De focus ligt op het maximaliseren van het wooncomfort en het creëren van een luxueuze uitstraling, met veel aandacht voor terrassen en uitzichten. De uiteindelijke afwerking en materiaalkeuze zullen afhangen van de koper, die de vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak te personaliseren binnen de mogelijkheden van het goedgekeurde plan.
Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €795.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 513 m², met een goedgekeurd bouwplan voor een villa van 314 m². De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Benahavís en het potentieel voor de realisatie van een luxe residentie. Momenteel is dit het enige beschikbare perceel met deze specifieke kenmerken en bouwplan in dit segment.
Benahavís, gelegen in het achterland van de Costa del Sol, biedt een unieke mix van rust en nabijheid tot voorzieningen. Dit gebied, omgeven door glooiende heuvels en met uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen, trekt bewoners aan die de voorkeur geven aan een meer landelijke levensstijl zonder in te leveren op comfort. De gemeente staat bekend om zijn gastronomie en de vele golfbanen, wat bijdraagt aan een actieve en ontspannen sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De infrastructuur is gericht op de auto, wat essentieel is voor het verkennen van de regio en het bereiken van de kust of nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona.
De omgeving van Benahavís biedt een rustiek en landelijk karakter, gelegen tussen de bergen en de kust. Met een afstand van 4 kilometer tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 6,7 kilometer tot het ziekenhuis, zijn essentiële voorzieningen goed bereikbaar met de auto. De nabijheid van 14 restaurants binnen een straal van 2 kilometer getuigt van de culinaire aantrekkingskracht van het gebied. De locatie biedt een hoge mate van privacy en rust, kenmerkend voor het Andalusische platteland, terwijl de bruisende kustplaatsen zoals Marbella en Estepona binnen een korte autorit te bereiken zijn.
Dit bouwperceel bevindt zich in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De locatie kenmerkt zich door de ligging in het achterland, ten noorden van de kustlijn die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol.
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een rustiger alternatief in het achterland van de Costa del Sol, terwijl het toch binnen korte rijafstand van de luxe voorzieningen, jachthavens en stranden van Marbella ligt. Deze ligging biedt een unieke combinatie van landelijke rust en de dynamiek van de Costa del Sol, waardoor bewoners kunnen genieten van beide werelden.
Het perceel ligt op hemelsbrede afstanden van 6,9 km tot de stranden van Playa del Saladillo en Playa Isdabe. De luchthaven van Málaga is 48 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Essentiële diensten zoals een supermarkt (4,0 km), apotheek (362 m) en een EV-laadpaal (296 m) zijn binnen directe bereikbaarheid. De aanwezigheid van 1 OV-lijn en 1 halte suggereert echter dat een auto noodzakelijk is voor efficiënte mobiliteit en toegang tot een breder scala aan voorzieningen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18,3°C en pieken tot 26°C in de zomermaanden. Met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, is de regio bevoorrecht met veel zonlicht. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten over de kust en het achterland. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vier maanden, terwijl de omgeving het hele jaar door mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten dankzij het milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, bevinden zich op ongeveer 7 km afstand. Benahavís is echter vooral bekend om zijn golfbanen; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf liggen allen op minder dan 3,1 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en gemeentelijke zwembaden, en biedt de regio schilderachtige uitzichtpunten en wandelroutes in het natuurlijke landschap.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een rustiger alternatief in het achterland van de Costa del Sol, terwijl het toch binnen korte rijafstand van de luxe voorzieningen, jachthavens en stranden van Marbella ligt. Deze ligging biedt een unieke combinatie van landelijke rust en de dynamiek van de Costa del Sol, waardoor bewoners kunnen genieten van beide werelden.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL777265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
