Dieses Grundstück in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Villenprojekts. Mit einer Fläche von 513 m² und einer geplanten Bebauung von 314 m² liegt das Angebot in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregionen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen und die malerische Landschaft aus. Das Projekt wird als luxuriöses Neubauvorhaben konzipiert, das moderne Architektur mit den landschaftlichen Gegebenheiten verbindet. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität, geprägt von Natur und moderner Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís wie dem Projekt Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) oder Solenne (ab 990.000 €) positioniert sich dieses Baugrundstück mit 795.000 € preislich attraktiv als Einstiegspunkt für individuelle Villenprojekte. Azurean Marbella (ab 707.972 €) liegt preislich darunter, ist jedoch ein Projekt mit bereits geplanten Einheiten. Die Besonderheit dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, eine Villa komplett nach eigenen Wünschen auf einem soliden Fundament von Architektenentwürfen und in einer gefragten Lage zu errichten. Während andere Projekte oft schlüsselfertige Einheiten oder Wohnungen anbieten, richtet sich dieses Grundstück an Käufer, die volle Gestaltungsfreiheit wünschen. Die umliegende Region Benahavís ist bekannt für ihre Exklusivität, die hohe Dichte an Golfplätzen und die Kombination aus Bergkulisse und Küstennähe, was die Attraktivität dieses Standorts für anspruchsvolle Käufer unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Benahavís, einer Gemeinde zwischen Marbella und Estepona. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend abseits des direkten Küstentrubels, aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu namhaften Golfplätzen und die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sind prägende Merkmale dieser Lage.
Für Käufer, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Es ist für den Bau einer modernen Residenz mit bis zu 5 Schlafzimmern und eigenen Bädern konzipiert, wobei Wert auf offene Wohnkonzepte und Terrassenflächen gelegt wird. Der Fokus liegt auf einem angenehmen Wohnklima mit Aussicht und wenig Gartenpflege.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt auf einem Baugrundstück. Ein renommierter lokaler Architekt hat bereits Entwürfe für eine Villa vorgelegt, die die Ausnutzung des Grundstücks maximiert. Die Pläne sehen eine moderne Villa mit Aufzug vor, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Der Käufer hat die Möglichkeit, die finale Gestaltung zu bestimmen.
Das Grundstück selbst bietet keine vorgefertigte Wohnlösung; der Bau einer Villa ist erforderlich. Die Umgebung ist ländlich geprägt, was bedeutet, dass für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen ein Fahrzeug notwendig ist. Umfangreiche private Gärten sind aufgrund der Grundstücksgröße und des Fokus auf Terrassenflächen eher begrenzt.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer ruhigen Umgebung der Costa del Sol errichten möchten. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf architektonische Individualität legen und ihre Wohnwünsche exakt umgesetzt sehen wollen, ohne auf den Komfort einer modernen Ausstattung wie einem Aufzug oder einem privaten Pool verzichten zu müssen. Die Lage ist attraktiv für Golfliebhaber, die Zugang zu mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe wünschen. Ebenso spricht es jene an, die eine erhöhte Lage mit Panoramablick bevorzugen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Küstenstädten wie Marbella und Estepona schätzen. Die Möglichkeit, eine Villa mit bis zu 5 Schlafzimmern zu entwerfen, macht es auch für größere Familien oder als repräsentatives Feriendomizil interessant. Der Fokus auf Terrassenflächen statt großer Gärten passt zu einem pflegeleichten Lebensstil.
Das Projekt ist auf den Bau einer modernen Villa ausgelegt, deren Entwurf von einem renommierten Architekten stammt. Die Pläne sehen offene Wohnkonzepte, große Fensterfronten und großzügige Terrassen vor, um die Aussicht und das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Besondere Merkmale sind die Integration eines privaten Infinity-Pools und eines Aufzugs, der alle Ebenen, einschließlich des Solariums, zugänglich macht. Dies unterstreicht den Anspruch auf hohen Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Die finale Materialauswahl und Ausführungsqualität der Villa wird vom zukünftigen Eigentümer in Absprache mit dem Architekten und Bauunternehmer bestimmt. Die geplante Wohnfläche von ca. 314 m² auf einem Grundstück von 513 m² lässt Spielraum für hochwertige Innenausstattungen und Oberflächen, die dem luxuriösen Charakter des Projekts entsprechen.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 795.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, eine maßgeschneiderte Villa zu errichten. Die geplante Wohnfläche der Villa beträgt ca. 314 m² auf einem Grundstück von 513 m². Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol, die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit eines Neubaus mit modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Aufzug wider. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was es zu einer spezifischen Investitionsmöglichkeit für individuelle Bauvorhaben macht. Eine detaillierte Preisgestaltung für den schlüsselfertigen Bau der Villa ist separat zu ermitteln.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und exklusiven Annehmlichkeiten. Das Grundstück selbst liegt in einer Umgebung, die von Natur und Golfplätzen dominiert wird. Mit einer Fläche von 513 m² ist es für den Bau einer modernen Villa mit ca. 314 m² Wohnfläche vorgesehen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Sonneneinstrahlung, besonders auf den geplanten Terrassenflächen. Die erhöhte Lage (174 m über NN) bietet oft einen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und potenziell bis zum Meer. Die Konzeption der Villa mit einem Architektenentwurf fokussiert sich auf offene Wohnbereiche, viel Licht und die Integration von Innen- und Außenbereichen, inklusive eines privaten Infinity-Pools und eines Aufzugs für alle Ebenen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Design, Komfort und eine exklusive Lage legen, ohne auf die Nähe zu Küstenstädten und deren Infrastruktur verzichten zu müssen.
Benahavís, bekannt als 'Dorfrestaurant Spaniens', bietet eine authentische Atmosphäre mit zahlreichen Gastronomiebetrieben, liegt aber auch strategisch günstig zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die durch Golfplätze und Natur geprägt ist. Die Anbindung an die Küste ist gut, mit Stränden wie Playa del Saladillo nur rund 7 km entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist ca. 4 km entfernt, ein Krankenhaus erreicht man nach etwa 6,7 km. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, während die städtische Infrastruktur der Küstenstädte leicht erreichbar bleibt.
Das Grundstück in Benahavís liegt im Hinterland der Costa del Sol, umgeben von Natur und Golfplätzen. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Positionierung im Grünen bietet Ruhe, während die Infrastruktur der Küste leicht erreichbar bleibt.
Benahavís positioniert sich als charmantes Bergdorf im Herzen der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den mondänen Zentren Marbella und Estepona. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Zone, die den Kontrast zur belebten Küstenlinie bildet. Während Marbella mit seinem exklusiven Yachthafen und seinen Boutiquen etwa 9 km entfernt liegt, bietet Estepona eine historischere Kulisse und umfassende Dienstleistungen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und zu anderen Provinzhauptstädten. Die Region um Benahavís ist bekannt für ihre Luxusresorts und erstklassigen Golfplätze, was die Exklusivität des Standorts unterstreicht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut, jedoch ist ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich, da die ländliche Lage keine fußläufige Versorgung mit allen Dienstleistungen ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke und eine Ladestation für Elektroautos befinden sich in unmittelbarer Nähe (362 m bzw. 296 m). Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Renommierte Golfplätze sind bereits in 1,9 km bzw. 2,6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Linie und einer Haltestelle in der näheren Umgebung nur begrenzt verfügbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region sehr viel Sonnenschein. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm eine angenehme Brise und oft einen weiten Blick beschert. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die bergige Landschaft und die Nähe zur Küste schaffen ein abwechslungsreiches Mikroklima, das von viel Licht und warmen, aber selten extrem heißen Sommern geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur rund 7 km entfernt und bieten weitläufige Sandflächen. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Sporthallen (z.B. Pabellon Municipal de Deportes, nur 600 m entfernt). Die Aussichtspunkte in der Nähe laden zu Spaziergängen ein, und die Marinas wie Puerto Banús sind für Wassersportler und Ausflügler gut erreichbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als charmantes Bergdorf im Herzen der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den mondänen Zentren Marbella und Estepona. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Zone, die den Kontrast zur belebten Küstenlinie bildet. Während Marbella mit seinem exklusiven Yachthafen und seinen Boutiquen etwa 9 km entfernt liegt, bietet Estepona eine historischere Kulisse und umfassende Dienstleistungen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und zu anderen Provinzhauptstädten. Die Region um Benahavís ist bekannt für ihre Luxusresorts und erstklassigen Golfplätze, was die Exklusivität des Standorts unterstreicht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL777265
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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