Ce terrain à Benahavís, province de Malaga, offre une rare opportunité de réaliser un projet de villa personnalisé. D'une superficie de 513 m² avec une surface de construction prévue de 314 m², il est situé dans un environnement rural et paisible, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux régions côtières. La région se caractérise par sa proximité avec des parcours de golf renommés et ses paysages pittoresques. Le projet est conçu comme une résidence de luxe moderne, alliant architecture contemporaine et cadre naturel. L'emplacement promet une qualité de vie élevée, alliant nature et infrastructures modernes.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Solenne (à partir de 990 000 €), ce terrain à bâtir à 795 000 € se positionne de manière attrayante comme point de départ pour des projets de villas individuelles. Azurean Marbella (à partir de 707 972 €) est moins cher, mais propose des unités déjà planifiées. La particularité de cette offre réside dans la possibilité de construire une villa entièrement selon vos désirs sur des bases solides de conception architecturale et dans un emplacement recherché. Alors que d'autres projets proposent souvent des unités clés en main ou des appartements, ce terrain s'adresse aux acheteurs qui désirent une liberté de conception totale. La région environnante de Benahavís est réputée pour son exclusivité, sa forte concentration de parcours de golf et sa combinaison de paysages montagneux et de proximité côtière, ce qui souligne l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité entre Marbella et Estepona. Il se trouve dans un quartier calme et rural, à l'écart de l'agitation côtière directe, tout en restant facilement accessible. La proximité de parcours de golf réputés et la vue sur le paysage montagneux environnant sont des caractéristiques distinctives de cet emplacement.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir une villa selon leurs propres idées, ce terrain offre une base idéale. Il est conçu pour la construction d'une résidence moderne pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres avec salles de bains attenantes, mettant l'accent sur des concepts de vie ouverts et des espaces de terrasse. L'accent est mis sur un cadre de vie agréable avec vue et un entretien de jardin minimal.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction sur un terrain constructible. Un architecte local renommé a déjà présenté des plans pour une villa, maximisant l'utilisation du terrain. Les plans prévoient une villa moderne avec ascenseur, adaptable aux besoins individuels. L'acheteur a la possibilité de déterminer la conception finale.
Le terrain seul n'offre pas de solution d'habitation préfabriquée; la construction d'une villa est nécessaire. L'environnement est de nature rurale, ce qui signifie qu'un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services plus éloignés. Les grands jardins privés sont limités en raison de la taille du terrain et de l'accent mis sur les terrasses.
Cette offre s'adresse aux constructeurs qui souhaitent réaliser une villa de luxe sur mesure dans un environnement paisible de la Costa del Sol. Elle convient aux acheteurs qui privilégient l'individualité architecturale et souhaitent voir leurs désirs d'habitation réalisés avec précision, sans renoncer au confort d'équipements modernes tels qu'un ascenseur ou une piscine privée. L'emplacement est attrayant pour les amateurs de golf qui souhaitent un accès à plusieurs parcours de premier ordre à proximité. Il s'adresse également à ceux qui préfèrent une situation surélevée avec vue panoramique, tout en appréciant la bonne accessibilité des villes côtières comme Marbella et Estepona. La possibilité de concevoir une villa pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres la rend également intéressante comme résidence de vacances représentative ou pour les familles plus nombreuses. L'accent mis sur les espaces de terrasse plutôt que sur de grands jardins correspond à un style de vie nécessitant peu d'entretien.
Le projet est conçu pour la construction d'une villa moderne, dont les plans ont été élaborés par un architecte de renom. Les plans prévoient des concepts de vie ouverts, de grandes baies vitrées et de vastes terrasses pour optimiser la vue et le climat méditerranéen. Les caractéristiques spéciales incluent l'intégration d'une piscine privée à débordement et d'un ascenseur rendant tous les niveaux accessibles, y compris le solarium. Cela souligne l'ambition d'un confort de vie élevé et d'une accessibilité. Le choix final des matériaux et la qualité d'exécution de la villa seront déterminés par le futur propriétaire en concertation avec l'architecte et l'entrepreneur. La surface habitable prévue d'environ 314 m² sur un terrain de 513 m² laisse de la place pour des aménagements intérieurs et des finitions de haute qualité, correspondant au caractère luxueux du projet.
Le terrain à bâtir est proposé au prix de 795 000 €. Il s'agit d'un terrain unique offrant la possibilité de construire une villa sur mesure. La surface habitable prévue pour la villa est d'environ 314 m² sur un terrain de 513 m². Le prix reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, la proximité des parcours de golf et la possibilité d'une nouvelle construction avec des commodités modernes telles qu'une piscine privée et un ascenseur. La disponibilité est limitée à ce seul terrain, ce qui en fait une opportunité d'investissement spécifique pour des projets de construction individuels. Une tarification détaillée pour la construction clé en main de la villa devra être déterminée séparément.
Benahavís, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un charmant mélange de tranquillité rurale et de commodités exclusives. Le terrain lui-même se trouve dans un environnement dominé par la nature et les parcours de golf. Avec une superficie de 513 m², il est destiné à la construction d'une villa moderne d'environ 314 m² de surface habitable. L'orientation sud-ouest promet une agréable exposition au soleil, notamment sur les espaces terrasse prévus. L'emplacement en altitude (174 m au-dessus du niveau de la mer) offre souvent une vue panoramique sur le paysage montagneux environnant et potentiellement jusqu'à la mer. La conception de la villa, avec l'intervention d'un architecte, se concentre sur des espaces de vie ouverts, beaucoup de lumière et l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, y compris une piscine privée à débordement et un ascenseur desservant tous les niveaux. Le projet s'adresse aux acheteurs qui valorisent le design, le confort et un emplacement exclusif, sans renoncer à la proximité des villes côtières et de leur infrastructure.
Benahavís, connu comme le 'village restaurant d'Espagne', offre une atmosphère authentique avec de nombreux établissements gastronomiques, tout en étant stratégiquement situé entre les centres côtiers de Marbella et Estepona. Le terrain est situé dans une zone rurale et paisible, caractérisée par des parcours de golf et la nature. La connexion à la côte est bonne, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 7 km. Le supermarché le plus proche est à 4 km, et un hôpital est accessible à environ 6,7 km. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) offre un accès à une gamme plus large de services, de boutiques et de loisirs. La région est idéale pour les amoureux de la nature et les golfeurs, tout en restant à proximité de l'infrastructure urbaine des villes côtières.
Le terrain à Benahavís est situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, entouré par la nature et les parcours de golf. La carte montre la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga. La position dans la verdure offre le calme, tandis que l'infrastructure de la côte reste facilement accessible.
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne au cœur de la Costa del Sol occidentale, stratégiquement situé entre les centres cosmopolites de Marbella et d'Estepona. Le terrain se trouve dans une zone plus calme, à caractère rural, qui contraste avec le littoral animé. Alors que Marbella, avec son port de plaisance exclusif et ses boutiques, se trouve à environ 9 km, Estepona offre un cadre plus historique et des services complets. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers d'autres capitales provinciales. La région de Benahavís est connue pour ses complexes de luxe et ses parcours de golf de première classe, ce qui souligne le caractère exclusif de l'emplacement.
L'accessibilité du terrain est bonne, cependant, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car la situation rurale ne permet pas un accès à pied à tous les services. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate (362 m et 296 m respectivement). Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Des parcours de golf réputés sont accessibles en 1,9 km ou 2,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Les transports publics sont limités avec une ligne et un arrêt à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des hivers doux. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La température diurne moyenne varie entre 11°C et 26°C au cours de l'année. Le terrain est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère une brise agréable et souvent une vue étendue. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage montagneux et la proximité de la côte créent un microclimat varié, caractérisé par beaucoup de lumière et des étés chauds, mais rarement extrêmement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent de larges étendues de sable. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont accessibles en quelques kilomètres. De plus, il existe de nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs à proximité, y compris des piscines et des gymnases (par exemple, le Pabellon Municipal de Deportes, à seulement 600 m). Les points de vue à proximité invitent à la promenade, et les marinas comme Puerto Banús sont facilement accessibles pour les amateurs de sports nautiques et les excursionnistes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne au cœur de la Costa del Sol occidentale, stratégiquement situé entre les centres cosmopolites de Marbella et d'Estepona. Le terrain se trouve dans une zone plus calme, à caractère rural, qui contraste avec le littoral animé. Alors que Marbella, avec son port de plaisance exclusif et ses boutiques, se trouve à environ 9 km, Estepona offre un cadre plus historique et des services complets. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers d'autres capitales provinciales. La région de Benahavís est connue pour ses complexes de luxe et ses parcours de golf de première classe, ce qui souligne le caractère exclusif de l'emplacement.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL777265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières. Fort d'une connaissance approfondie des marchés locaux, de la qualité de construction et de la qualité de vie, il accompagne les acheteurs de manière objective tout au long du processus d'acquisition.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
