Esta parcela en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para la realización de un proyecto de villa individual. Con una superficie de 513 m² y una edificabilidad prevista de 314 m², se encuentra en un entorno rural y tranquilo, pero con buena conexión a las zonas costeras. El área se caracteriza por su proximidad a campos de golf de renombre y su pintoresco paisaje. El proyecto está concebido como una residencia moderna de lujo, que combina arquitectura contemporánea con las características del entorno natural. La ubicación promete una alta calidad de vida, marcada por la naturaleza y una infraestructura moderna.
En comparación con otras ofertas en Benahavís como el proyecto Marbella Club Hills Phase 2 (desde 830.000 €) o Solenne (desde 990.000 €), esta parcela urbanizable a 795.000 € se posiciona de manera atractiva como punto de partida para proyectos de villas individuales. Azurean Marbella (desde 707.972 €) es más económico, pero ofrece unidades ya planificadas. La particularidad de esta oferta reside en la posibilidad de construir una villa completamente a medida sobre bases sólidas de diseño arquitectónico y en una ubicación codiciada. Mientras que otros proyectos suelen ofrecer unidades llave en mano o apartamentos, esta parcela se dirige a compradores que desean total libertad de diseño. La región circundante de Benahavís es conocida por su exclusividad, su alta densidad de campos de golf y la combinación de paisajes montañosos y cercanía a la costa, lo que subraya el atractivo de esta ubicación para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en el interior de Benahavís, un municipio entre Marbella y Estepona. Se encuentra en una zona tranquila y rural, alejada del bullicio costero directo, pero de fácil acceso. La proximidad a campos de golf de renombre y las vistas al paisaje montañoso circundante son características distintivas de esta ubicación.
Para compradores que desean diseñar una villa según sus propias ideas, esta parcela ofrece una base ideal. Está concebida para la construcción de una residencia moderna con hasta 5 dormitorios y baños en suite, poniendo énfasis en conceptos de vida abiertos y zonas de terraza. El enfoque está en un agradable ambiente de vida con vistas y poco mantenimiento de jardín.
Se trata de un proyecto de nueva construcción sobre un terreno urbanizable. Un arquitecto local de renombre ya ha presentado diseños para una villa que maximizan el aprovechamiento de la parcela. Los planos prevén una villa moderna con ascensor, adaptable a las necesidades individuales. El comprador tiene la opción de determinar el diseño final.
La parcela por sí sola no ofrece una solución de vivienda prefabricada; es necesaria la construcción de una villa. El entorno es de carácter rural, lo que significa que se necesita un vehículo para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más lejanos. Los extensos jardines privados están limitados debido al tamaño de la parcela y al enfoque en las terrazas.
Esta oferta se dirige a constructores que desean realizar una villa de lujo a medida en un entorno tranquilo de la Costa del Sol. Es adecuada para compradores que valoran la individualidad arquitectónica y desean ver sus deseos de vivienda realizados con precisión, sin renunciar a la comodidad de equipamientos modernos como un ascensor o una piscina privada. La ubicación es atractiva para los amantes del golf que desean acceso a varios campos de primer nivel en las inmediaciones. También se dirige a aquellos que prefieren una ubicación elevada con vistas panorámicas, al tiempo que aprecian la buena accesibilidad de ciudades costeras como Marbella y Estepona. La posibilidad de diseñar una villa con hasta 5 dormitorios la hace también interesante como residencia vacacional representativa o para familias más numerosas. El énfasis en las superficies de terraza en lugar de grandes jardines se adapta a un estilo de vida de bajo mantenimiento.
El proyecto está diseñado para la construcción de una villa moderna, cuyos planos han sido elaborados por un arquitecto de renombre. Los planos prevén conceptos de vida abiertos, grandes ventanales y amplias terrazas para optimizar las vistas y el clima mediterráneo. Las características especiales incluyen la integración de una piscina privada infinita y un ascensor que hace accesibles todos los niveles, incluido el solárium. Esto subraya la ambición de un alto confort de vida y accesibilidad. La elección final de materiales y la calidad de ejecución de la villa serán determinadas por el futuro propietario en consulta con el arquitecto y el constructor. La superficie habitable prevista de aproximadamente 314 m² en una parcela de 513 m² deja espacio para acabados interiores y superficies de alta calidad, acordes con el carácter lujoso del proyecto.
El terreno urbanizable se ofrece a un precio de 795.000 €. Es una parcela única que ofrece la posibilidad de construir una villa a medida. La superficie habitable prevista de la villa es de aproximadamente 314 m² en una parcela de 513 m². El precio refleja la ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, la proximidad a campos de golf y la posibilidad de una nueva construcción con comodidades modernas como piscina privada y ascensor. La disponibilidad se limita a este único terreno, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión específica para proyectos de construcción individuales. Una tarificación detallada para la construcción llave en mano de la villa deberá determinarse por separado.
Benahavís, situado en el interior de la Costa del Sol, ofrece una atractiva mezcla de tranquilidad rural y comodidades exclusivas. La parcela se encuentra en un entorno dominado por la naturaleza y campos de golf. Con una superficie de 513 m², está destinada a la construcción de una villa moderna de aproximadamente 314 m² de superficie habitable. La orientación suroeste promete una agradable exposición solar, especialmente en las zonas de terraza previstas. La ubicación elevada (174 m sobre el nivel del mar) a menudo ofrece vistas panorámicas del paisaje montañoso circundante y, potencialmente, hasta el mar. El diseño de la villa, con la intervención de un arquitecto, se centra en espacios de vida abiertos, mucha luz y la integración de áreas interiores y exteriores, incluyendo una piscina privada infinita y un ascensor que da servicio a todos los niveles. El proyecto se dirige a compradores que valoran el diseño, la comodidad y una ubicación exclusiva, sin renunciar a la proximidad de las ciudades costeras y su infraestructura.
Benahavís, conocido como el 'pueblo de los restaurantes de España', ofrece una atmósfera auténtica con numerosos establecimientos gastronómicos, al tiempo que se encuentra estratégicamente ubicado entre los centros costeros de Marbella y Estepona. La parcela está situada en una zona rural y tranquila, caracterizada por campos de golf y naturaleza. La conexión con la costa es buena, con playas como Playa del Saladillo a unos 7 km. El supermercado más cercano está a 4 km y se puede acceder a un hospital a unos 6,7 km. La proximidad a Marbella (aproximadamente 8,7 km a Puerto Banús) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, tiendas y ocio. La región es ideal para los amantes de la naturaleza y los golfistas, al tiempo que se mantiene la proximidad a la infraestructura urbana de las ciudades costeras.
La parcela en Benahavís se encuentra en el interior de la Costa del Sol, rodeada de naturaleza y campos de golf. El mapa muestra la proximidad a las ciudades costeras de Marbella y Estepona, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga. La posición en el entorno verde ofrece tranquilidad, mientras que la infraestructura de la costa sigue siendo de fácil acceso.
Benahavís se posiciona como un encantador pueblo de montaña en el corazón de la Costa del Sol occidental, estratégicamente situado entre los centros cosmopolitas de Marbella y Estepona. La parcela se encuentra en una zona más tranquila, de carácter rural, que contrasta con la animada línea costera. Mientras que Marbella, con su exclusivo puerto deportivo y sus boutiques, se encuentra a unos 9 km, Estepona ofrece un entorno más histórico y servicios completos. La conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa y hacia otras capitales de provincia. La región de Benahavís es conocida por sus resorts de lujo y sus campos de golf de primera clase, lo que subraya la exclusividad de la ubicación.
La accesibilidad de la parcela es buena, sin embargo, es indispensable un coche para los desplazamientos diarios, ya que la ubicación rural no permite el acceso a pie a todos los servicios. El supermercado más cercano está a 4 km, una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentran muy cerca (362 m y 296 m respectivamente). Las playas de la Costa del Sol, como Playa del Saladillo, están a unos 7 km. Campos de golf de renombre son accesibles en 1,9 km o 2,6 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 48 km (línea recta), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. El transporte público es limitado, con una línea y una parada en las inmediaciones.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,3°C y inviernos suaves. Con históricamente 3.846 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. La temperatura media diurna oscila entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La parcela está situada a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere una agradable brisa y a menudo una amplia vista. La temporada de baño suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje montañoso y la proximidad a la costa crean un microclima variado, caracterizado por mucha luz y veranos cálidos, pero rara vez extremadamente calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela se encuentra en el interior, las populares playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a unos 7 km y ofrecen amplias extensiones de arena. Para los golfistas, la ubicación es especialmente atractiva: varios campos de golf de primer nivel como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort son accesibles en pocos kilómetros. Además, hay numerosos centros deportivos y opciones de ocio en las inmediaciones, incluyendo piscinas y polideportivos (por ejemplo, el Pabellón Municipal de Deportes, a solo 600 m). Los miradores cercanos invitan a pasear, y los puertos deportivos como Puerto Banús son de fácil acceso para los aficionados a los deportes acuáticos y los excursionistas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona como un encantador pueblo de montaña en el corazón de la Costa del Sol occidental, estratégicamente situado entre los centros cosmopolitas de Marbella y Estepona. La parcela se encuentra en una zona más tranquila, de carácter rural, que contrasta con la animada línea costera. Mientras que Marbella, con su exclusivo puerto deportivo y sus boutiques, se encuentra a unos 9 km, Estepona ofrece un entorno más histórico y servicios completos. La conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa y hacia otras capitales de provincia. La región de Benahavís es conocida por sus resorts de lujo y sus campos de golf de primera clase, lo que subraya la exclusividad de la ubicación.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL777265
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras. Con un profundo conocimiento de los mercados locales, la calidad de construcción y la calidad de vida, acompaña objetivamente a los compradores durante todo el proceso de adquisición.
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