Este lote em Benahavís, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para a realização de um projeto de villa individual. Com uma área de 513 m² e uma área de construção prevista de 314 m², está localizado numa área rural e tranquila, mas com boa ligação às regiões costeiras. A área caracteriza-se pela proximidade a campos de golfe de renome e paisagens pitorescas. O projeto é concebido como uma residência de luxo moderna, que combina arquitetura contemporânea com as características do ambiente natural. A localização promete uma alta qualidade de vida, marcada pela natureza e infraestrutura moderna.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou Solenne (a partir de 990.000 €), este lote para construção a 795.000 € posiciona-se de forma atrativa como ponto de partida para projetos de villas individuais. O Azurean Marbella (a partir de 707.972 €) é mais económico, mas oferece unidades já planeadas. A particularidade desta oferta reside na possibilidade de construir uma villa totalmente à medida com bases sólidas de projeto arquitetónico e numa localização procurada. Enquanto outros projetos oferecem frequentemente unidades chave na mão ou apartamentos, este lote destina-se a compradores que desejam total liberdade de design. A região circundante de Benahavís é conhecida pela sua exclusividade, alta densidade de campos de golfe e a combinação de paisagens montanhosas e proximidade costeira, o que sublinha o apelo desta localização para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior de Benahavís, um município entre Marbella e Estepona. Encontra-se numa zona calma e rural, longe da agitação costeira direta, mas de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe de renome e as vistas para a paisagem montanhosa circundante são características distintivas desta localização.
Para compradores que desejam projetar uma villa de acordo com as suas próprias ideias, este lote oferece uma base adequado. Foi concebido para a construção de uma residência moderna com até 5 quartos e casas de banho privativas, com ênfase em conceitos de vida abertos e áreas de terraço. O foco está num ambiente de vida agradável com vista e pouca manutenção de jardim.
Trata-se de um projeto de nova construção num lote para construção. Um arquiteto local de renome já apresentou projetos para uma villa que maximizam a utilização do lote. Os planos preveem uma villa moderna com elevador, adaptável às necessidades individuais. O comprador tem a opção de determinar o design final.
O lote por si só não oferece uma solução de habitação pré-fabricada; a construção de uma villa é necessária. O ambiente é de caráter rural, o que significa que um veículo é necessário para os deslocamentos diários e o acesso a serviços mais distantes. Jardins privados extensos são limitados devido ao tamanho do lote e ao foco em terraços.
Esta oferta destina-se a construtores que desejam realizar uma villa de luxo à medida numa área tranquila da Costa del Sol. É adequada para compradores que valorizam a individualidade arquitetónica e desejam ver os seus desejos de habitação realizados com precisão, sem abdicar do conforto de equipamentos modernos, como um elevador ou uma piscina privada. A localização é atraente para os amantes do golfe que desejam acesso a vários campos de primeira classe nas imediações. Atrai também aqueles que preferem uma localização elevada com vista panorâmica, ao mesmo tempo que apreciam a boa acessibilidade de cidades costeiras como Marbella e Estepona. A possibilidade de projetar uma villa com até 5 quartos torna-a também interessante como residência de férias representativa ou para famílias mais numerosas. A ênfase em áreas de terraço em vez de grandes jardins adapta-se a um estilo de vida de baixa manutenção.
O projeto é concebido para a construção de uma villa moderna, cujos planos foram elaborados por um arquiteto de renome. Os planos preveem conceitos de vida abertos, grandes janelas e amplos terraços para otimizar as vistas e o clima mediterrânico. As características especiais incluem a integração de uma piscina privada infinita e um elevador que torna todos os níveis acessíveis, incluindo o solário. Isto sublinha a ambição de um elevado conforto de vida e acessibilidade. A escolha final dos materiais e a qualidade de execução da villa serão determinadas pelo futuro proprietário em consulta com o arquiteto e o construtor. A área habitacional prevista de aproximadamente 314 m² num lote de 513 m² deixa espaço para acabamentos interiores e superfícies de alta qualidade, correspondendo ao caráter luxuoso do projeto.
O lote para construção é oferecido pelo preço de 795.000 €. É um lote distinto que oferece a possibilidade de construir uma villa à medida. A área habitacional prevista para a villa é de aproximadamente 314 m² num lote de 513 m². O preço reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, a proximidade a campos de golfe e a possibilidade de uma nova construção com comodidades modernas, como piscina privada e elevador. A disponibilidade está limitada a este distinto lote, o que o torna uma oportunidade de investimento específica para projetos de construção individuais. Uma precificação detalhada para a construção chave na mão da villa terá de ser determinada separadamente.
Benahavís, localizado no interior da Costa del Sol, oferece uma mistura encantadora de tranquilidade rural e comodidades exclusivas. O lote em si está situado num ambiente dominado pela natureza e campos de golfe. Com uma área de 513 m², destina-se à construção de uma villa moderna com aproximadamente 314 m² de área habitacional. A orientação sudoeste promete uma agradável exposição solar, especialmente nas áreas de terraço previstas. A localização elevada (174 m acima do nível do mar) oferece frequentemente vistas panorâmicas da paisagem montanhosa circundante e, potencialmente, até ao mar. A concepção da villa, com a intervenção de um arquiteto, foca-se em espaços de vida abertos, muita luz e a integração de áreas interiores e exteriores, incluindo uma piscina privada infinita e um elevador que serve todos os níveis. O projeto destina-se a compradores que valorizam o design, o conforto e uma localização exclusiva, sem abdicar da proximidade das cidades costeiras e da sua infraestrutura.
Benahavís, conhecido como o 'vilarejo restaurante da Espanha', oferece uma atmosfera autêntica com numerosos estabelecimentos gastronômicos, ao mesmo tempo que está estrategicamente localizado entre os centros costeiros de Marbella e Estepona. O lote está situado numa área rural e tranquila, caracterizada por campos de golfe e natureza. A ligação à costa é boa, com praias como Playa del Saladillo a cerca de 7 km. O supermercado mais próximo fica a 4 km e um hospital é acessível a cerca de 6,7 km. A proximidade a Marbella (aproximadamente 8,7 km a Puerto Banús) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, lojas e lazer. A região é ideal para os amantes da natureza e golfistas, mantendo a proximidade com a infraestrutura urbana das cidades costeiras.
O lote em Benahavís está localizado no interior da Costa del Sol, rodeado pela natureza e campos de golfe. O mapa mostra a proximidade das cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga. A posição no ambiente verde oferece tranquilidade, enquanto a infraestrutura da costa permanece facilmente acessível.
Benahavís posiciona-se como uma encantadora vila de montanha no coração da Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre os centros cosmopolitas de Marbella e Estepona. O lote encontra-se numa zona mais calma e rural, que contrasta com a linha costeira animada. Enquanto Marbella, com o seu exclusivo porto de recreio e boutiques, fica a cerca de 9 km, Estepona oferece um cenário mais histórico e serviços completos. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens ao longo da costa e para outras capitais de província. A região de Benahavís é conhecida pelos seus resorts de luxo e campos de golfe de primeira classe, o que sublinha a exclusividade da localização.
A acessibilidade do lote é boa, no entanto, um carro é indispensável para os deslocamentos diários, pois a localização rural não permite acesso a pé a todos os serviços. O supermercado mais próximo fica a 4 km, uma farmácia e um ponto de carregamento para veículos elétricos encontram-se nas imediações (362 m e 296 m respetivamente). As praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km. Campos de golfe de renome são acessíveis em 1,9 km ou 2,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Os transportes públicos são limitados, com uma linha e uma paragem nas proximidades.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,3°C e invernos amenos. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A temperatura diurna média varia entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O lote está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que lhe confere uma brisa agradável e muitas vezes uma vista ampla. A época de banhos geralmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa criam um microclima variado, caracterizado por muita luz e verões quentes, mas raramente extremamente quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o lote esteja situado no interior, as praias populares da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Playa del Saladillo e Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km e oferecem amplas extensões de areia. Para os golfistas, a localização é particularmente atraente: vários campos de golfe de primeira linha, como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, são acessíveis em poucos quilómetros. Além disso, existem numerosos centros desportivos e opções de lazer nas imediações, incluindo piscinas e centros desportivos (por exemplo, o Pabellón Municipal de Deportes, a apenas 600 m). Os miradouros próximos convidam a passeios, e as marinas como Puerto Banús são de fácil acesso para os entusiastas de desportos aquáticos e excursionistas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como uma encantadora vila de montanha no coração da Costa del Sol ocidental, estrategicamente localizada entre os centros cosmopolitas de Marbella e Estepona. O lote encontra-se numa zona mais calma e rural, que contrasta com a linha costeira animada. Enquanto Marbella, com o seu exclusivo porto de recreio e boutiques, fica a cerca de 9 km, Estepona oferece um cenário mais histórico e serviços completos. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens ao longo da costa e para outras capitais de província. A região de Benahavís é conhecida pelos seus resorts de luxo e campos de golfe de primeira classe, o que sublinha a exclusividade da localização.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL777265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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